Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra, Australia

Thị trường bất động sản Canberra, Australia gần đây sôi động hơn trước do sự có mặt của các nhà đầu tư và người mua nhà theo đuổi chiến lược rentvesting – vừa thuê nhà ở, vừa đầu tư khi nhận thấy khả năng sinh lời ở hai thị trường trong điểm truyền thống là Sydney và Melbourne đang giảm sút.

Ngày càng có nhiều người Australia gia nhập thị trường bất động sản với chiến lược rentvesting. Trong chiến lược này, nhà đầu tư thuê nhà ở địa điểm ưa thích, thuận tiện cho công việc, học tập và thường là những thị trường đắt đỏ, đồng thời dùng tiền mua nhà ở những thị trường giá “mềm” hơn để cho thuê kiếm lời. Khoản lợi tức này sẽ được dùng để bù đắp tiền thuê căn nhà đang ở, tiền nợ thế chấp; sau cùng là bán căn nhà đang cho thuê với giá có lời để mua lại căn nhà mơ ước của họ. Đây được xem là một cách thức hiệu quả để sở hữu căn nhà ưng ý trong bối cảnh giá ngày càng leo thang.

Các đại lý bất động sản nổi tiếng ở Australia cho biết, trong thời gian gần đây, những người săn tìm nhà ở Sydney and Melbourne đã chuyển hướng sang Canberra sau khi nhận thấy tiềm năng đầu tư rentvesting ở thành phố thủ đô tốt hơn đáng kể.

Thị trường BĐS Australia
Các khu vực ngoại ô Canberra như Ainslie được các nhà đầu tư rentvesting ưa chuộng vì giá bất động sản khá “mềm”. Ảnh: realestate.com.au

Các đại lý bất động sản cho biết chính sách hạn chế thị trường nhà đất ở nhiều thành phố trọng điểm, nổi bật là Sydney và Melbourne, đã khiến những người muốn mua nhà để đầu tư cân nhắc các cơ hội ở Canberra - nơi có tiềm năng tăng trưởng vốn tốt hơn, thị trường cho thuê ổn định và nhóm khách thuê nhà có việc làm tốt, đáng tin cậy.

Cô Emma Baker, làm việc tại đại lý bất động sản InStyle, cho biết nhiều người có ý định mua nhà đã chuyển sang kế hoạch rentvesting sau khi tính toán khả năng tài chính và nhận thấy mình không đủ tiền sở hữu nhà ở khu vực mong muốn ngay lập tức. 

Trong bối cảnh đó, Canberra nổi lên như một địa điểm lý tưởng dành cho nhà đầu tư rentvesting nhờ sở hữu phong cách sống hấp dẫn, chất lượng cao trong khi vẫn có những khu ngoại ô dễ mua nhà với giá phải chăng.

Bản thân rentvesting không phải là một hiện tượng mới, nhưng thời gian gần đây, xu hướng này đã phát triển đến mức trở thành một khái niệm phổ biến, thu hút nhiều người quan tâm, cân nhắc làm theo. 

Cô Baker cho biết: “Người dân hiện đang chọn thuê ở những khu vực có lối sống và tiện nghi mà họ muốn, trong khi tìm mua nhà ở những khu vực có thể xa hơn nhưng hợp túi tiền để “lấy ngắn nuôi dài”. Nhiều người thậm chí thuê nhà ở Sydney và đầu tư vào Canberra trong khi chờ tích đủ tiền để mua ngôi nhà mơ ước.”

Liên Hương

(Theo TC Thanh niên)



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng mạnh trong tháng 6

Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng mạnh trong tháng 6, một phần nhờ lực đẩy từ lãi suất vay thế chấp đang ở mức thấp nhất từ trước tới nay. Xem thêm »

Úc: nhiều ngân hàng gặp khó vì người vay âm vốn

Theo nghiên cứu của Ngân hàng trung ương Úc, các khoản nợ thế chấp của nước này xảy ra chủ yếu là do thay đổi về mức thu nhập, dẫn đến việc nhiều... Xem thêm »

Điểm danh những trung tâm mua sắm rộng lớn nhất thế giới

Nhiều trung tâm mua sắm lớn nhất thế giới nằm tại châu Á, trong đó phải kể đến South China Mall ở Trung Quốc, Iconsiam ở Thái Lan, Utama ở Malaysia... Xem thêm »

Dân Trung Quốc “đổ xô” đầu tư xây dinh thự tại Canada, kiếm lãi “khủng”

Một làn sóng Trung Quốc ồ ạt “đổ” vào Canada khi các nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội kiếm lãi khủng, bằng cách mua đất trang trại rẻ rồi xây các biệt... Xem thêm »

Sinh ra để trở thành ông trùm đầu tư –Ryan Pineda

Một cựu cầu thủ bóng chày trở thành nhà đầu tư bất động sản, chủ doanh nghiệp và là một cố vấn đầu tư, Ryan Pineda vào năm 12 tuổi, anh đã bị... Xem thêm »

Giá nhà tại Mỹ tiếp tục tăng trong Quý 2/2020

Trong nửa đầu năm 2020, giá nhà trung bình tại Mỹ đã tăng 6,3%, theo dữ liệu từ chỉ số giá nhà (HPI) của công ty bất động sản Radian. Xem thêm »

Bậc thầy đầu tư: Đam mê song hành cùng mục tiêu – Joe Fairless

Trong khoảng thời gian tập trung đầu tư vào bất động sản, Joe Fairless đang sống trong một căn hộ không có điều điều hòa, tham dự các chuỗi hội thảo Rich Dad... Xem thêm »

Hoa Kỳ: Số lượng nhà ở bị thu hồi đạt mức thấp kỷ lục

Theo báo cáo từ Attom Data Solutions, trong sáu tháng đầu năm 2020, số lượng hồ sơ nhà ở bị thu hồi tại Mỹ đạt mức thấp nhất mọi thời đại với số... Xem thêm »

Đại dịch Covid-19 khiến đầu tư bất động sản toàn cầu giảm trong nửa đầu năm 2020

Đại dịch Covid-19 đã khiến các nền kinh tế trên thế giới chịu tổn thất nặng nề. Bấtđộng sản là một trong những lĩnh vực chịu thiệt hại nặng nhất khi đầu tư... Xem thêm »

Kinh doanh bất động sản trong thời đại AI

Công cụ trò chuyện trực tuyến đang ngày càng phổ biến, một phương thức liên lạc với khách hàng tiềm năng 24/7, liệu rằng chúng có được ưa chuộng hơn so với cách... Xem thêm »