Ưu và nhược điểm khi đăng tin mua bán nhà đất online

Hiện nay, với sự phát triển mạnh của Internet đã mở ra cơ hội lớn cho việc mua bán, kinh doanh nói chung và mua bán nhà nói riêng được diễn ra dễ dàng hơn trước.

Hàng loạt website thương mại điện tử đăng tin mua bán nhà đất ra đời để phục vụ cho nhu cầu thị trường ngày một tăng cao. Có trường hợp đăng tin bán nhà miễn phí và tính phí; bởi vậy, người bán nhà cần phải nghiên cứu kỹ để chọn lựa trả phí hay không trả phí cho phù hợp, mang lại hiệu quả cho tình huống thực tế của mình.

Hôm nay, tại bài viết này tôi sẽ nêu ra những ưu và nhược điểm của phương pháp đăng tin bán nhà trên các website môi giới để quý bạn đọc tham khảo nhằm có cơ sở đưa ra quyết định chuẩn xác cho trường hợp của mình.

Cách chọn lựa 1 website đăng tin

Để không mất thời gian và phí bạn cần chọn lựa một website uy tín để rao bán tài sản của mình, theo tôi có các tiêu chí sau:

- Website chuyên về bất động sản có lượng thông tin mua bán nhà đất cập nhật thường xuyên và uy tính về chất lượng thông tin.

- Website có thời gian hoạt động lâu năm.

- Website có hỗ trợ các tin năng mua bán nhà có công nghệ tốt như: có thể sử dụng nhiều hình ảnh, có thể định vị trên MAP, sử dụng video hoặc hình ảnh 360.

- Website có công đồng môi giới hoạt động lớn

Theo khảo sát tôi có 3 website đạt tiêu chí trên: nhadat.cafeland.vn; batdongsan.com.vn; muabannhadat.vn

Có 04 ưu điểm

-Trình bày dễ hiểu nhất mà các phương tiện truyền thống khác không có, thông qua truyền thông qua đa hương tiện: hình ảnh thực tế hoặc hình ảnh 360, video thực tế và định vị trí ngày trên MAP và có kèm theo nội dung mô tả ngôi nhà.

-Có khả năng tương tác tốt giữa người bán và người mua: như điện thoại, email, chat và để lại bình luận.

-Khả năng tiếp cận khách hàng nhanh chóng và dễ dàng hơn việc quảng cáo truyền thống. Một tin rao mua bán nhà trên một website uy tính lâu năm thì trong vòng 30s đến 1 phút sẽ có ngay trong kho tìm kiếm của Google.

-Mức độ bảo mật thông tin được đánh giá cao.

-Đảm bảo uy tín, xác thực nếu đơn vị đăng tin là chất lượng.

Tuy nhiên, vẫn tồn tại 02 nhược điểm

-Tin giả để lấy data của một số môi giới không trung thực.

-Vì có nhiều website thương mại điện tử nên bạn phải tốn thời gian để lựa chọn dù đã lọc theo tiêu chí.

Nguồn: https://cafeland.vn/kien-thuc/uu-va-nhuoc-diem-khi-dang-tin-mua-ban-nha-dat-online-83388.html

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Chuyển đổi đất vườn sang đất ở, xây nhà trọ cho thuê

Gia đình tôi có mảnh đất với tổng diện tích 400m2 trong đó có 75m2 đất ở và 325m2 là đất vườn với thời hạn sử dụng lâu dài. Xem thêm »

Tôi có mất quyền sở hữu khi vợ một mình đứng tên sổ đỏ?

Khi tôi xây xong nhà, vợ tự làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên một mình cô ấy. (độc giả Triệu Văn Vấn) Xem thêm »

Tôi có được từ chối nhận nhà chung cư do không đúng thiết kế?

Tôi mua nhà chung cư, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng phát hiện căn hộ không giống với thiết kế ban đầu. (Độc giả Vũ Hưng) Xem thêm »

Tôi không còn giữ quốc tịch Việt Nam, có được sở hữu đất?

Trước khi huỷ quốc tịch Việt Nam, tôi sở hữu một mảnh đất, đứng tên cùng vợ, nay tôi có còn quyền với tài sản này không? (Độc giả Nguyễn Quang Hào) Xem thêm »

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trường học

Tôi đang có khu đất đứng tên công ty của tôi diện tích khoảng 4.000m2, đã được cơ quan có chức năng cấp Giấy chứng nhận QSDĐ với mục đích sử dụng là... Xem thêm »

Thắc mắc về tách thửa đất thành nhiều lô để bán

Nhà tôi có 1.000m2 đất thổ cư, mặt tiền đường hiện hữu, đất do cha ông để lại. Tôi có xin chính quyền địa phương tách ra 10 lô, mỗi lô 100m2. Xem thêm »

Nhà dưới 30m2 vẫn được “sang tên” chủ sở hữu nếu đã có “sổ đỏ”

Bạn đọc hỏi: Tôi được biết, quy định hiện nay là đất có diện tích từ 30m2 trở lên mới được cấp sổ đỏ. Hiện, gia đình tôi đang định mua căn nhà... Xem thêm »

Thời gian bảo hành tối thiểu là 60 tháng đối với nhà chung cư

Đây là nội dung quan trọng được quy định tại Điều 85 Luật nhà ở năm 2014. Xem thêm »

Nhờ người thân đứng tên, Việt kiều làm sao lấy lại nhà?

Tôi là Việt kiều Mỹ, có quốc tịch Mỹ. Năm 2000, tôi có mua một ngôi nhà tại Nha trang và nhờ anh trai đứng tên, có sổ đỏ, giấy tờ hợp... Xem thêm »

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào công ty

Tôi có một mảnh đất và ký hợp đồng góp vốn vào một công ty cổ phần năm 2018. Hiện công ty làm thủ tục sang tên mảnh đất đó cho công ty... Xem thêm »