Từ Sơn đón đầu xu hướng bất động sản trung tâm vùng thủ đô 2021

2021, thị trường BĐS có xu hướng dịch chuyển về phía Đông Bắc Vùng thủ đô. Nằm ở vị trí cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ, Từ Sơn ngày càng khẳng định sức hút mạnh mẽ, đón đầu xu hướng dịch chuyển từ Trung tâm Hà Nội về các khu vực giáp ranh.

thị trường bđs, bất động sản, cơ sở hạ tầng, khu đô thị

Dịch chuyển về khu vực vùng ven trở thành xu hướng tất yếu

Trong những năm gần đây, thị trường BĐS Hà Nội chứng kiến sự chuyển dịch từ nội đô về các tỉnh thành giáp ranh như: Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên,…

Theo các chuyên gia, xu hướng dịch chuyển an cư từ trung tâm Hà Nội về những đô thị vệ tinh và khu vực vùng ven diễn ra ngày càng mạnh mẽ. Xu hướng này bắt nguồn từ tình trạng quá tải về hạ tầng giao thông, quỹ đất trung tâm hạn hẹp, mật độ dân số liên tiếp tăng cao và đổ dồn về nội đô nhưng cơ sở hạ tầng không đáp ứng được nhu cầu, diện tích cây xanh ít ỏi, chất lượng sống suy giảm,…khiến cho nhiều người tìm đến các khu đô thị ở xa trung tâm hơn thay vì chen chúc trong nội đô chật hẹp.

Bên cạnh đó, xu hướng dịch chuyển về vùng ven Hà Nội được thúc đẩy mạnh hơn một phần nhờ hệ thống hạ tầng kết nối giữa Hà Nội với các tỉnh thành giáp ranh đã được đầu tư phát triển đồng bộ và hiện đại. Thậm chí, thời gian di chuyển có thể nhanh hơn vì giao thông thông suốt, hạn chế tối đa vấn nạn tắc đường, kẹt xe, ngập nước, … Đây là một trong những lý do chính khiến các dự án ven đô phát triển mạnh.

Những lợi thế về thiên nhiên, môi trường, quỹ đất sạch đáp ứng quy hoạch cho các dự án khu đô thị lớn đồng bộ về tiện ích, hạ tầng, cảnh quan… là những lý do để các thị trường ven đô trở thành “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư. Tâm điểm trong xu hướng này là khu vực Đông Bắc Thủ đô, bao gồm: Long Biên, Đông Anh, Gia Lâm, và Từ Sơn (Bắc Ninh) với sự xuất hiện của hàng loạt ông lớn bất động sản như: Vingroup, Sungroup, VSIP,… đã và đang tiếp tục phát triển các dự án đô thị quy mô lớn.

Các đại đô thị lớn phát triển thành công sẽ tạo động lực để các tập đoàn lớn tiếp tục đầu tư mạnh mẽ hơn cho hạ tầng đô thị các khu vực vùng ven. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy các đô thị vệ tinh phát triển tốt hơn trong thời gian tới, thu hút dân cư ra khỏi khu vực trung tâm, giảm áp lực cho khu vực nội đô.

Từ Sơn – Tâm điểm thị trường bất động sản trung tâm vùng thủ đô

Trong xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm Hà Nội, Từ Sơn như thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ người dân thủ đô và các nhà đầu tư thời gian qua.

Thứ nhất, Từ Sơn có tọa độ vị trí lý tưởng liền kề Hà Nội cùng hệ thống hạ tầng kết nối được đầu tư phát triển mạnh mẽ. 5 cây cầu: Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Vĩnh Tuy 2, Cầu Đuống 2 và cầu Giang Biên được triển khai đồng loạt sẽ hoàn thiện hệ thống kết nối phía Đông Bắc Thủ đô. Đặc biệt, Cầu Đuống 2 và cầu Giang Biên kết nối trực tiếp với Từ Sơn sẽ được triển khai ngay trong năm 2021, tạo sức bật mạnh mẽ cho thị trường, hút các nhà đầu tư và người dân từ trung tâm Hà Nội đổ về.

Thứ hai, Từ Sơn là trọng điểm công nghiệp của Bắc Ninh và toàn miền Bắc với các khu công nghiệp như: VSIP, Đại Đồng, Tiên Sơn. Nơi đây là “bến đỗ” của các tập đoàn lớn trên thế giới như: Microsoft, Pepsi, Mapletree, Foxconn, Canon,… thu hút hàng trăm ngàn lao động và hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư quốc tế, giới văn phòng đến sinh sống và làm việc, nhu cầu về nhà ở là rất lớn.

Thứ ba, Từ Sơn khẳng định sức hấp dẫn mạnh mẽ với các nhà đầu tư nhờ sức bật từ việc Bắc Ninh trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2022, và Từ Sơn được phê duyệt để trở thành thành phố ngay trong năm 2021. Khi đó, hành lang kinh tế: Hà Nội – Từ Sơn – Bắc Ninh sẽ đón cú hích mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, thúc đẩy thị trường BĐS nơi đây, thu hút hàng triệu người dịch chuyển từ Hà Nội và các tỉnh thành trong trung tâm vùng thủ đô.

Thứ tư, hội tụ nhiều lợi thế phát triển bậc nhất trong trung tâm vùng thủ đô, nhưng Từ Sơn lại đang sở hữu mặt bằng giá rất thấp chỉ từ 40 – 60tr/m2. Vì vậy, thị trường BĐS Từ Sơn sẽ còn rất nhiều dư địa và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Khi quỹ đất tại khu vực trung tâm Hà Nội gần như không còn, nguồn cung khan hiếm cộng với sự thay đổi trong chính nhu cầu của người dân và nhà đầu tư, và khi Từ Sơn chính thức lên thành phố, quy hoạch đô thị sẽ ngày càng hiện đại hơn và Từ Sơn sẽ trở thành tâm điểm sáng giá của thị trường bất động sản 2021.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews
Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Cận cảnh Dự án đại lộ Chu Văn An ngàn tỉ vẫn dang dở sau 7 năm thực hiện

Dự án đại lộ Chu Văn An được đầu tư gần 2 ngàn tỉ đồng với chiều dài hơn 2 km (bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An) nhưng vẫn... Xem thêm » 21/06/2021

Sau 'sốt đất', phân khúc bất động sản nào đang lên ngôi?

Tuy bức tranh thị trường bất động sản cuối năm 2021 vẫn mờ mịt do dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, song điểm sáng nhìn thấy rõ nhất đang chính là phân khúc... Xem thêm » 21/06/2021

Nhà đầu tư đang nghe ngóng, gom hàng chờ sốt đất trở lại

Hầu hết các nhà đầu tư chuyên nghiệp đều lạc quan tin tưởng vào cơn sốt đất sẽ bùng trở lại ngay sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát. Động thái này đến... Xem thêm » 21/06/2021

Nhiều cán bộ cao cấp Bình Dương "chìm" cùng Tổng công ty 3/2

Ủy ban Kiểm tra Trung ương vừa đề nghị xem xét kỷ luật Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Trần Văn Nam cùng nhiều nguyên lãnh đạo tỉnh, liên quan sai phạm đất... Xem thêm » 21/06/2021

Sai phạm đất đai ở Khánh Hòa: Thất thoát ngàn tỉ, thu hồi chỉ hơn 66,6 tỉ đồng

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết tổng số tiền sai phạm tại các dự án mắc sai phạm cần thu hồi, xử lý là khoảng 1.044 tỉ đồng nhưng mới thu được trên... Xem thêm » 21/06/2021

Vì sao bất động sản có thương hiệu vẫn “sống khoẻ” bất chấp dịch Covid-19?

Giữa lúc đại dịch Covid-19 vẫn đang hoành hành trên toàn cầu, Grand Marina Saigon – một dự án căn hộ branded residences tại TP.HCM đã giao dịch thành công tại thị trường... Xem thêm » 21/06/2021

Fed đã “tiếp lửa” cho cơn sốt bất động sản ở Mỹ như thế nào?

Nhà đất ở nền kinh tế thế giới đang tăng giá với tốc độ kỷ lục, nhưng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vẫn tiếp tục “tiếp lửa” cho thị trường... Xem thêm » 21/06/2021

Dòng tiền tiếp tục đổ vào bất động sản, nguy cơ cơn sốt đất mới?

Những "cú đấm" bồi hoàn liên tục từ Covid-19 đã thực sự làm chao đảo thị trường, nhiều chuyên gia dự báo rất có thể những đợt sốt đất tiếp theo sẽ kéo... Xem thêm » 21/06/2021

Đồng Nai cho phép chuyển mục đích sử dụng 10 ha đất thực hiện Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp của IDICO

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định số 2055/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp IDICO chuyển mục đích sử dụng 10 ha (tương... Xem thêm » 21/06/2021

Đồng Nai: Chuyển mục đích sử dụng 10ha đất làm dự án nhà ở cho công nhân

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định về việc cho phép Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (Công ty IDICO) chuyển mục đích... Xem thêm » 21/06/2021

Mặt bằng nhà phố cho thuê ngưng “đẻ trứng vàng”, giới đầu tư lao đao

Nhà phố cho thuê tại các khu trung tâm từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” của thị trường bán lẻ, nhưng lại đang khiến giới đầu tư khốn đốn bởi... Xem thêm » 21/06/2021

Giá đất chỉ vài triệu đồng mỗi m2, giới nhà giàu Hà Nội đang đổ xô đến nơi nay săn quỹ đất lớn làm Farmstay

Xu hướng đầu tư những quỹ đất lớn, xây nhà, làm vườn để trải nghiệm nghỉ dưỡng những ngày cuối tuần ngày càng nở rộ, nhất là trong bối cảnh tác động của... Xem thêm » 21/06/2021

Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?

Nếu ngân sách hạn hẹp, chỉ có trên dưới 1 tỷ đồng, người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn có thể thực hiện được nếu biết tìm hiểu, lựa chọn... Xem thêm » 21/06/2021

Công trường Dolce Penisola Quảng Bình ngày đêm cấp tập triển khai

Coteccons cấp tập đưa máy móc vào công trường, đẩy mạnh triển khai thi công, sớm đưa dự án Dolce Penisola Quảng Bình về đích. Xem thêm » 21/06/2021

Dòng tiền BĐS 2021: "Thị trường mới lên ngôi"

Trong cuộc đua sinh lời giữa các kênh đầu tư thời điểm năm 2021, bất động sản tiếp tục thắng thế. Đặt vào bối cảnh khan hiếm nguồn cung BĐS vùng trung tâm,... Xem thêm » 21/06/2021

Filmore và tư duy mới trong phát triển "bất động sản High-Touch"

Những bước chuẩn bị cẩn trọng, những nỗ lực chăm chút đến tiểu tiết và một tư duy phát triển sản phẩm bất động sản rất mới mẻ khiến Filmore có sức hút... Xem thêm » 21/06/2021