So sánh giá trị pháp lý của sổ đỏ và sổ hồng

Hỏi: Khi giao dịch, sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở gắn liền với đất ở) có giá trị pháp lý giống với sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) không? Có được đền bù khi Nhà nước thu hồi đất không? Nếu đã có sổ hồng thì có cần làm thêm sổ đỏ nữa... Xem thêm »

Chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất ở cần những thủ tục gì?

Tôi có mua lại thửa đất 4.752,2m2 và sử dụng ổn định trước năm 1990, được cấp sổ lần đầu năm 1997, loại đất trồng cây lâu năm. Xem thêm »

Không có quy định điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất

Pháp luật đất đai hiện hành không quy định điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất; do vậy, việc đề nghị thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất để thực hiện dự án của Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Đắk Nông là không có cơ sở để thực hiện. Xem thêm »

Cách tính hệ số K khi định giá đất cho các thửa đất giống nhau

Hỏi: Tôi đang lập dự toán để thuê tư vấn thực hiện định giá đất đối với một khu đất có 20 thửa đất. Trong đó có 13 thửa đất có nhiều đặc điểm tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã... Xem thêm »

Sổ đỏ có sai sót, chủ sở hữu phải đính chính như thế nào?

Hỏi: Khi phát sinh trường hợp diện tích đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhỏ hơn hoặc lớn hơn diện tích đất đang quản lý sử dụng trên thực tế, chủ sở hữu cần phải làm gì để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp của mình? Xem thêm »

Luật Kinh doanh bất động sản: Những quy định nổi bật

Luật Kinh doanh bất động sản được ban hành năm 2014 điều chỉnh những vấn đề phát sinh trong mua bán, chuyển nhượng, kinh doanh dịch vụ bất động sản… Dưới đây là tổng hợp 9 điểm đáng chú ý của luật này. Xem thêm »

Thủ tục trả lại nhà được tặng

Hỏi: Em trai ruột cho tôi một mảnh đất có nhà nằm trên đó, giấy tờ đã được sang tên, nhưng nay tôi có việc phải đi xa nên muốn trả lại cho em. Vậy tôi cần phải thực hiện những thủ tục gì? Xem thêm »

Chuyển đổi đất nông nghiệp “xen kẹt” thành đất ở cần những thủ tục gì?

Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất ruộng “xen kẹt” giữa khu dân cư trong thành phố. Giờ chúng tôi muốn chuyển đổi mảnh đất đó thành đất để xây nhà ở thì cần phải làm những thủ tục gì? Xem thêm »

Đất sắp hết thời hạn sử dụng có được thế chấp để vay vốn ngân hàng?

Hỏi: Khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất có được thế chấp để vay vốn ngân hàng hay không và phải làm thủ tục như thế nào để được bảo đảm quyền lợi được thế chấp quyền sử dụng đất? Xem thêm »

Tiêu chí nào để xác định đất vườn, ao là đất ở?

Hỏi: Theo quy định hiện hành thì tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”. Xem thêm »

Xin cấp lại sổ đỏ bị rách cần phải làm những thủ tục gì?

Hỏi: Hiện sổ đỏ nhà tôi bị rách 1 góc, tôi muốn xin cấp lại sổ đỏ thì phải làm những thủ tục gì? Xin tư vấn giúp! Xem thêm »

Cách thức tổ chức cưỡng chế, thu hồi đất như thế nào?

Tại Khoản 3, Điều 71 Luật Đất đai năm 2013 có nêu quy định "Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế." Xem thêm »