TPHCM không khuyến khích làm nhà phố trong 10 năm tới

Trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện đại nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới.

nhà phố, dự án nhà ở, Sở xây dựng, chương trình nhà ở, nhà ở xã hội, nhà ở xã hội cho thuê, dự án nhà, Nhà giá rẻ, nhu cầu nhà ở

Ngày 30/6, Sở Xây dựng xác nhận, đã trình UBND TPHCM đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030”. Theo đó, trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện đại nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới.

Ngược lại, TPHCM khuyến khích doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho thuê, mua. Cụ thể, TPHCM sẽ triển khai các chính sách khuyến khích làm các dự án nhà giá rẻ để giải quyết nhu cầu nhà ở khá lớn của đối tượng có thu nhập thấp, nhất là các hộ gia đình sống trên và ven kênh rạch cần di dời. Đẩy mạnh và phát triển hạ tầng giao thông để kết nối các đô thị vệ tinh, đường vành đai.

Đối với quận 1, quận 3, sẽ tăng chỉ tiêu quy hoạch (dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng…) cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975. Hạn chế phát triển các dự án mới đầu tư nhà ở cao tầng đến năm 2025 nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng bảo đảm và phù hợp.


Các quận 4,5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh sẽ tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại, Ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975, di dời nhà trên và ven kênh rạch.

Các quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp sẽ đẩy mạnh phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để kêu gọi đầu tư dự án nhà.

Còn quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân sẽ ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro số 1, các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Năm huyện của TPHCM là Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi sẽ ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn, phát triển khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh.

Trước đó, quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2020 nhằm cụ thể hóa các định hướng, mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở của Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2025 cũng đã nêu, khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1 và quận 3) sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát đến năm 2020.

Cụ thể, TPHCM sẽ không chấp thuận chủ trương, công nhận chủ đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Trường hợp các dự án nhà ở được công nhận, chủ đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục để đảm bảo điều kiện khởi công.

Theo Duy Quang



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Sống cùng thiên nhiên tại Phú Mỹ Future City

Kinh tế phát triển kéo theo sự nâng cấp về hạ tầng giao thông và bê tông hóa ngày càng cao. Cuộc sống văn minh hiện đại đi đôi với sự ảnh hưởng... Xem thêm »

Thông tuyến Lộ Tẻ – Rạch Sỏi, nâng cấp QL80, BĐS Hà Tiên đón thời cơ lớn

Các mạng lưới cao tốc ngang – dọc kết nối từ TP.HCM và liên vùng Tây Nam Bộ xuống Hà Tiên mang đến lực đẩy phát triển cho thành phố biển duy nhất... Xem thêm »

Kỳ Co Gateway – giai điệu đương đại bên vịnh Phương Mai

Với lợi thế vị trí đắc địa, kiến trúc ấn tượng, Kỳ Co Gateway sẽ là một nốt nhạc chấm phá đầy sôi động, mới lạ, tô điểm thêm nhịp sống mới đang... Xem thêm »

Dự án Diamond Central chính thức giao cho các đơn vị phân phối

Sau thời gian dài ấp ủ, sáng ngày 02/07/2020, dự án nhà phố cao cấp tại TP. Biên Hòa đã được chính thức giao cho các đơn vị phân phối uy tín. Xem thêm »

Tính riêng tư tuyệt đối và biệt lập: Đặc điểm chỉ có ở căn hộ siêu sang

Căn hộ cao cấp và siêu sang đều sở hữu nhiều tiện ích cao cấp, vị trí đắc địa. Tuy nhiên, tính riêng tư tuyệt đối và biệt lập là hai đặc điểm... Xem thêm »

Vụ thiếu diện tích các căn biệt thự, liền kề ST5 – khu đô thị Gamuda Gardens, chủ đầu tư nói gì?

Theo phản ánh của cư dân, các căn biệt thự, liền kề tại ST5 thiếu hụt diện tích từ 13-20 m2. Tuy nhiên, Chủ đầu tư Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam... Xem thêm »

West Gate – Lời giải cho bài toán đầu tư và an cư

Khi giá chung cư tại các quận trung tâm TP. HCM ngày càng bị đẩy lên cao do nhu cầu quá lớn, nhiều dự án không thể triển khai vì vướng pháp lý,... Xem thêm »

Tháo gỡ khó khăn các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công – tư

TP Hồ Chí Minh đang quyết liệt tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP) đã ký kết, đồng thời chủ động... Xem thêm »

Càng làm càng lỗ, đồng loạt đóng cửa bỏ về quê

Thu không đủ chi, mấy tháng nay gồng mình, móc tiền túi để trả lương nhân viên, quán ăn đặc sản quê của anh Tuấn buộc phải đóng cửa, nói lời chia tay... Xem thêm »

“Thị trường bất động sản đang phát triển bất ổn”

Đây là nhận định của ông Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tại “Diễn đàn bất động sản 2020: Cơ hội mới từ chính... Xem thêm »