TP HCM đưa thêm 35 biệt thự cũ vào diện quản lý, bảo tồn

UBND TP HCM vừa quyết định đưa thêm 35 biệt thự cũ trên địa bàn thành phố vào diện quản lý, bảo tồn; nâng tổng số biệt thự cũ vào diện bảo tồn, quản lý là hơn 200 căn biệt thự, trong đó tập trung nhiều nhất là tại quận 1 và quận 3.

TP HCM đưa 35 biệt thự cũ vào diện quản lý, quản lý biệt thự cũ, TP HCM có hơn 200 căn biệt thự cũ, phân loại biệt thự cũ, tiêu chí phân loại biệt thự cũ

TP HCM đưa thêm 35 biệt thự cũ vào diện quản lý, bảo tồn.

Cụ thể, biệt thự cũ thuộc nhóm một gồm các địa chỉ số nhà 41 Tú Xương; 251 Điện Biên Phủ (Quận 3). Biệt thự cũ thuộc nhóm hai gồm số 8 Alexandre De Rhodes; 98 Sương Nguyệt Ánh, 28 Mạc Đĩnh Chi (quận 1); 206, 208 và 236 Nam Kỳ Khởi Nghĩa; 9 Ngô Thời Nhiệm, 11 Trương Quyền; 124 và 272 Nguyễn Đình Chiểu; 101, 121 và 278 Võ Thị Sáu, 200bis Lý Chính Thắng; 228, 228B, 236, 258ter, 258/3, 269ter, 269 và 283 Điện Biên Phủ; 117-119 Trương Định (quận 3) phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.

Theo tiêu chí phân loại, biệt thự cũ nhóm một phải được giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao. Biệt thự cũ nhóm hai phải được giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.

Đối với biệt thự cũ nhóm ba, thực hiện theo các quy định về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thực cũ thuộc danh mục nêu trên có trách nhiệm tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo biệt thự cũ được quy định tại Khoản 2 Điều 34 Nghị định số 99/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Nhà ở ngày 25/11/2014 của Quốc hội.

Chủ sở hữu phải tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở; trường hợp là biệt thự cũ thuộc sở hữu nhà nước phải thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; trường hợp là biệt thự cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hóa, phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý di sản văn hóa.

Thành phố cũng yêu cầu các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc nhóm một hoặc nhóm hai có trách nhiệm tuân thủ quy định tại Khoản 4 Điều 87 Luật Nhà ở số 65/2014.

Cụ thể, chủ sở hữu không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ, không được phá dỡ biệt thực cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ; không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ.

Bên cạnh đó, UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận huyện tăng cường kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đối với các biệt thự cũ, nhất là các biệt thự cũ đã được phân loại vào nhóm một, nhóm hai và biệt thự cũ đang trong quá trình được phân loại; chịu trách nhiệm quản lý chặt chẽ, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt biệt thự cũ trái quy định pháp luật.

Liên quan đến phân loại biệt thự để bảo tồn, quản lý trên địa bàn TP HCM hiện nay, Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc (thuộc Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM) đã tập hợp danh sách 1.550 địa chỉ; trong đó có 1.227 địa chỉ trong danh sách ban đầu và 323 địa chỉ phát sinh mới.

Hiện số công trình biệt thự cũ được kiểm kê là 1.058 và đến nay đã phân loại hơn 206 biệt thự cũ; trong đó có 59 biệt thự cũ nhóm một và 109 biệt thự cũ thuộc nhóm hai, còn lại là nhóm ba.

Theo Người Đồng Hành

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews
Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Bà Rịa – Vũng Tàu: Nghiên cứu thu hồi giấy chứng nhận kinh doanh homestay tại chung cư

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố nghiên cứu đề... Xem thêm » 11/06/2021

Chậm báo cáo vụ dự án Decoimex mở rộng, UBND tỉnh ra tối hậu thư cho Sở Xây dựng trong 7 ngày

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp, cung cấp hồ sơ, tài liệu theo yêu cầu của Sở Tài nguyên và Môi trường... Xem thêm » 11/06/2021

Hà Nội: Hơn 366 dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai

Thường trực HĐND Hà Nội vừa làm việc với các sở, ngành liên quan về thực hiện kết luận giám sát của HĐND TP về tình hình quản lý các dự án vốn... Xem thêm » 11/06/2021

Cần Thơ thúc tiến độ 2 dự án ở Bình Thủy và Ninh Kiều

UBND TP. Cần Thơ vừa ra văn bản đốc thúc tiến độ hai dự án khu đô thị trên địa bàn quận Bình Thủy và quận Ninh Kiều. Xem thêm » 11/06/2021

Lần đầu tiên xây dựng dự thảo quy định chi tiết việc lấn biển để phát triển kinh tế xã hội

Bộ Tài nguyên & Môi trường đang dự thảo Nghị định về hoạt động lấn biển phục vụ mục đích phát triển kinh tế-xã hội. Các chuyên gia cho rằng, lấn biển là... Xem thêm » 10/06/2021

Cần Thơ có khu công nghệ thông tin tập trung tại Cái Răng

Khu công nghệ thông tin tập trung thành phố Cần Thơ có diện tích hơn 20ha, thuộc địa bàn phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Xem thêm » 10/06/2021

Bình Định duyệt quy hoạch phân khu Khu du lịch sinh thái, nhà ở Văn Phong 72ha

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 của dự án Khu du lịch sinh thái và nhà ở Văn Phong, huyện Tây Sơn với... Xem thêm » 09/06/2021

Hưng Yên sẽ có KĐT Mỹ Hào Garden City rộng 218ha

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mỹ Hào Garden City. Xem thêm » 08/06/2021

Lấy đất quy hoạch đường xe lửa để phân lô bán nền

3 khu đất nằm trong quy hoạch Một khu đất được chính quyền cảnh báo lừa đảo về phân lô bán nền. Ảnh: CTV 3 khu đất trống thuộc quy hoạch đất cây... Xem thêm » 08/06/2021

Bình Định bỏ chức năng đất ở không hình thành đơn vị ở tại dự án Laimian

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Laimian (trước đây là dự án khu du... Xem thêm » 07/06/2021

Điều kiện điều chỉnh quy hoạch xây dựng năm 2021

Tùy từng vùng, khu chức năng đặc thù sẽ có điều kiện điều chỉnh quy hoạch riêng và được quy định chi tiết tại Điều 35 Luật Xây dựng năm 2014. Xem thêm » 04/06/2021

Cần Thơ: Gia hạn báo cáo tiến độ dự án 1.500 tỷ Resort TMS Cần Thơ

Ngay thời điểm hết hạn báo cáo tiến độ dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cần Thơ), Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ đã gửi đơn xin... Xem thêm » 04/06/2021

Quảng Ninh: Phân khu Đông Bắc Cái Bầu thuộc Khu kinh tế Vân Đồn sẽ có casino

Quảng Ninh duyệt 1/2.000 khu vực Đông Bắc Cái Bầu có casino. Ảnh: VGP UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu vực... Xem thêm » 02/06/2021

Quảng Ninh sẽ có khu casino, sân golf, du lịch nghỉ dưỡng 4.300ha tại Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn. Xem thêm » 02/06/2021

Gia hạn hơn 10.000 tỷ tiền thuế và tiền thuê đất

Trong tháng 5, số tiền thực hiện gia hạn ước khoảng 10.500 tỷ, trong đó thuế giá trị gia tăng khoảng 6.400 tỷ, tiền thuê đất khoảng 4.100 tỷ đồng. Xem thêm » 01/06/2021

Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2.000 khu dịch vụ hỗ trợ sân bay 199 ha ở KKT Vân Đồn, Quảng Ninh

Khu kinh tế Vân Đồn dự kiến có thêm khu vực dịch vụ hỗ trợ sân bay. Ảnh: VGP UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch... Xem thêm » 31/05/2021