Tp.HCM điều chỉnh quy hoạch nhiều dự án phát triển đô thị trọng điểm, trung tâm

Theo đại diện Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thành phố, thời gian qua tỷ lệ đô thị hóa của Tp.HCM ngày càng tăng, diện tích đất xây dựng đô thị ngày càng lớn dẫn tới quỹ đất phát triển trên mặt đất ngày càng hạn chế.

điều chỉnh quy hoạch, khu vực trung tâm, thủ tướng chính phủ

Hiện nay, quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh tổng thể. Theo đó, Thành phố đang khẩn trương xây dựng và hoàn thiện quy hoạch điều chỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, chủ động điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch một số dự án phát triển đô thị trọng điểm, khu vực trung tâm để tăng tính khả thi, khai thác tối đa nguồn lực phát triển kinh tế.

Tại khu vực trung tâm, vừa qua Quy hoạch-Kiến trúc Thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể về phương án lập quy hoạch, quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị áp dụng cho Thành phố trước mắt đối với 2 khu vực trọng điểm gồm Khu trung tâm hiện hữu (930ha) và Khu đô thị mới Thủ Thiêm (657ha) trong hồ sơ thuyết minh bản vẽ, định mức chi phí, dự toán thực hiện, lập và thẩm định, phê duyệt quy hoạch.

Theo đại diện Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thành phố, thời gian qua tỷ lệ đô thị hóa của Tp.HCM ngày càng tăng, diện tích đất xây dựng đô thị ngày càng lớn dẫn tới quỹ đất phát triển trên mặt đất ngày càng hạn chế. Mặt khác thành phố đang xây dựng và phát triển các tuyến giao thông cộng cộng có khối lượng lớn, khu vực các nhà ga tuyến metro nên đòi hỏi kết nối không gian ngầm.

Theo Ban Quản lý Đầu tư-Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hiện nay Ban quản lý đã trình UBND TP duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 3 lô đất trường học thuộc Khu chức năng số 3, số 4 và 3 khu đất phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuộc 4,39ha phường Bình An, Quận 2.

Ban Quản lý cũng đang tổ chức lập nhiệm vụ, dự toán của công tác điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu chức năng số 2a liên quan đến việc bảo tồn công trình khu đất Nhà thờ Thủ Thiêm và Dòng Mến Thánh Giá Thủ Thiêm; phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 3 lô đất (ký hiệu 7-5, 7-9, G9) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 2 lô đất (III-HH8, III-CC1) thuộc Khu đô thị chỉnh trang 296,4ha, Quận 2.

Tương tự, một số dự án trọng điểm khác trên địa bàn Tp.HCM cũng đã và đang lập, điều chỉnh quy hoạch.

Cụ thể là dự án Khu Công nghệ cao (Quận 9, Thanh tra Chính phủ đã kết luận về số sai phạm trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai, xây dựng), Ủy ban Nhân dân Thành phố đã chấp thuận việc điều chỉnh, bổ sung mục tiêu sử dụng đất đối với 7 dự án tái định cư từ "phục vụ khu công nghệ cao" thành "phục vụ tái định cư dự án Khu Công nghệ cao và các dự án chỉnh trang đô thị, công ích sử dụng vốn ngân sách hoặc có nguồn gốc từ ngân sách.

Về tiến độ lập quy hoạch Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông (Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức), Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoa vừa yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức kêu gọi đầu tư tại Khu đô thị trên cơ sở phù hợp với mục tiêu chung của Khu đô thị, thông qua tiêu chuẩn của từng ngành dịch vụ, từng lĩnh vực đầu tư do các nhà đầu tư gợi ý đề xuất.

Đồng thời, tiếp thu ý kiến của các sở ngành có liên quan, hoàn chỉnh kế hoạch tổ chức hội nghị giới thiệu các định hướng quy hoạch và kêu gọi đầu tư.

Ngoài ra, Ủy ban Nhân dân Thành phố cũng giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc tham mưu Ủy ban Nhân dân Thành phố về các công trình kiến trúc mang tính biểu tượng chính cho từng trung tâm đổi mới sáng tạo trong Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông như Khu trung tâm tài chính, Trung tâm thể thao Rạch Chiếc, Trung tâm sản xuất tự động hoá, Khu công viên khoa học …

Đối với việc quy hoạch phát triển các khu đô thị mới, hiện nay Thành phố đang lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch 1/5000, tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị cảng Hiệp Phước, phê duyệt pháp lý về quy hoạch Khu đô thị Bình Quới-Thanh Đa cũng như tổ chức lập thiết kế đô thị dọc tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh tại Khu đô thị Nam Thành phố.

Hạ Vy



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Liên danh Eurowindow Holding -PCM1 trúng dự án 4.000 tỉ đồng tại Nghệ An

UBND TP. Vinh vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư trúng thầu Dự án Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa... Xem thêm »

TP Huế: Chợ hoa Tết 2021 chính thức được tổ chức tại An Cựu City

Xuân Tân Sửu đang dần hiện hữu khắp mọi nơi, trong từng góc phố mái nhà thân thương. Xem thêm »

Công trình ‘không phát thải carbon’ đầu tiên đạt chứng chỉ EDGE

IFC thì xác định rằng tòa tháp tiết kiệm được 45% năng lượng, 64% nước so với một tòa nhà thông thường. Xem thêm »

Đón nhận sự đổ bộ của Vingroup, FLC, Dic Corp,…và hàng loạt “ông lớn” khác, BĐS khu vực này trở thành “tâm điểm” dòng vốn đầu tư mới

Cuộc đổ bộ của nhiều đại gia BĐS như Vingroup, FLC, Đất Xanh Miền Trung, Dic Corp,…khiến Quảng Bình dần trở thành thị trường mới nổi thu hút dòng vốn đầu tư mới... Xem thêm »

Liên danh Văn Phú Invest và 216 làm chủ đầu tư khu đô thị mới Cồn Khương

UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương. Xem thêm »

Các tiểu dự án Starlake được chuyển nhượng cho nhà đầu tư Nhật

Chủ đầu tư Hàn Quốc của khu đô thị Starlake tại Hà Nội đã chuyển nhượng thành công một loạt các dự án phụ cho các nhà đầu tư khác để xây dựng... Xem thêm »

Bất động sản công nghiệp nóng ngay từ đầu năm

Liên tiếp những dự án FDI cấp phép mới và tăng vốn ngay những ngày đầu năm 2021, khiến bất động sản công nghiệp tiếp tục là phân khúc phát triển nóng. Xem thêm »

Chính thức giới thiệu dự án biểu tượng King Crown Infinity

Sản phẩm an cư và đầu tư của Thành phố Thủ Đức – King Crown Infinity – vừa chính thức "trình làng" ngày 23/1 vừa qua. Xem thêm »

Tứ giác thương mại Bến Thành Pearl: Sức hút mạnh mẽ từ giá trị thực

Cuối tuần qua, Cát Tường Group đã chính thức mở bán phân khu 2 tứ giác thương mại Bến Thành Pearl. Sự kiện đã trở thành hiện tượng của thị trường bất động... Xem thêm »

Colliers Internatinonal: Cam kết lợi nhuận condotel tại Đà Nẵng ở mức 6-12%/năm

Colliers Internatinonal vừa có báo cáo cập nhật thị trường condotel quý IV tại Đà Nẵng. Sau vụ bê bối của Cocobay Đà Nẵng vào quý I/2020, các nhà đầu tư dường như... Xem thêm »