TP.HCM ban hành sổ tay hướng dẫn trình tự đầu tư xây dựng nhà ở

Sổ tay hướng dẫn cá nhân, hộ gia đình về trình tự đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động, công nhân thuê để ở trên địa bàn vừa được Sở Xây dựng TP.HCM ban hành.

Cụ thể, về phạm vi hướng dẫn, bao gồm cá nhân, hộ gia đình đầu tư xây dựng nhà ở với tổng vốn dưới 20 tỷ đồng phục vụ cho người lao động, công nhân thuê để ở trên địa bàn TP.HCM và có quan quản lý Nhà nước như Sở Xây dựng, UBND huyện - quận... cùng các đơn vị khác có liên quan (nhà thầu, giám sát thi công, tư vấn thiết kế...); không phải hướng dẫn về hồ sơ và bản vẽ xin phép xây dựng.

TP.HCM ban hành sổ tay hướng dẫn trình tự đầu tư xây dựng nhà ở
TP.HCM vừa ban hành sổ tay hướng dẫn trình tự đầu tư xây dựng nhà ở.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Cá nhân, hộ gia đình không cần thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và thực hiện theo hướng dẫn trong trường hợp tổng mức đầu tư công trình dưới 20 tỷ đồng.

Trong khi đó, nếu tổng mức đầu tư xây dựng trên 20 tỷ đồng thì cá nhân, hộ gia đình phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, đồng thời thực hiện dự án theo quy định đối với doanh nghiệp. Những trường hợp này không thuộc phạm vi hướng dẫn.

Được biết, tổng mức đầu tư xây dựng công trình được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng được ban hành bởi Bộ Xây dựng. Cách tính cũng được hướng dẫn cụ thể.

Về điều kiện thực hiện, cá nhân, hộ gia đình phải có đất ở hợp pháp. Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, cá nhân, hộ gia đình liên hệ UBND huyện, quận hoặc Sở QH&KT để được hướng dẫn, cung cấp thông tin quy hoạch như chiều cao xây dựng, tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi xây dựng công trình, chức năng, hệ số sử dụng đất,… Qua đó, làm cơ sở để thiết kế và xác định tổng mức đầu tư công trình.

Ngoài ra, chiều cao, diện tích, tổng mức đầu tư bao nhiêu thì được miễn hay không miễn các thủ tục cần thiết như thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, cơ quan nào cấp phép xây dựng… cũng được Sở Xây dựng TP.HCM hướng dẫn cụ thể.

 

An Thanh



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật 19 cụm công nghiệp

UBND TP. Hà Nội đề nghị các sở, ngành và địa phương liên quan đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 19 cụm công nghiệp trên... Xem thêm »

Chính phủ giảm 15% tiền thuê đất cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Quyết định 22/2020/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 theo Nghị quyết số 84/NQ-CP của Chính phủ ngày 29/5/2020 vừa... Xem thêm »

Chính phủ giảm 15% tiền thuê đất cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19

Quyết định 22/2020/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 theo Nghị quyết số 84/NQ-CP của Chính phủ ngày 29/5/2020 vừa... Xem thêm »

Danh sách 20 dự án nhà ở cần thu hồi đất năm 2020 tại Đồng Nai

Hội đồng Nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa bổ sung 20 dự án nhà ở cần thu hồi đất vào danh mục dự án thu hồi đất năm 2020. Các dự án có... Xem thêm »

Sắp có thêm khu công nghiệp rộng 250 ha ở Bắc Ninh

Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, tỷ lệ 1/2.000 tại huyện Gia Bình, Bắc Ninh vừa được UBND tỉnh này ban... Xem thêm »

Hủy thanh tra nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM và Bình Thuận

Vừa qua, Bộ TN&MT đã có quyết định hủy thanh tra hàng loạt dự án bất động sản tại các địa phương đang chịu ảnh hưởng trực tiếp của dịch Covid-19 như Hà... Xem thêm »

Chậm triển khai nhiều năm, một dự án khu du lịch sinh thái ở Bình Thuận bị thu hồi

Mới đây, UBND tỉnh Bình Thuận đã ra quyết định thu hồi 66.134m2 đất thương mại dịch vụ đã giao cho Công ty TNHH Trương Hoàng thuê để thực hiện dự án Khu... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Giải phóng mặt bằng khó khăn do hình thành 3 mặt bằng giá đất

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 3 mặt bằng giá đất, giá đất tăng liên tục gây khó khăn cho công tác bồi... Xem thêm »

Chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng

Theo thông tin từ UBND TP. Đà Nẵng ngày 9/8, UBND TP đã có văn bản số 5125/UBND-SXD về việc chấn chỉnh hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa... Xem thêm »

TP.HCM xử lý nghiêm tình trạng xây dựng chung cư mini sai phép

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản gửi UBND các quận, huyện yêu cầu tăng cường kiểm soát, xử lý nghiêm vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng... Xem thêm »