Thời gian bảo hành tối thiểu là 60 tháng đối với nhà chung cư

Đây là nội dung quan trọng được quy định tại Điều 85 Luật nhà ở năm 2014.

Theo đó, nhà chung cư được bảo hành tối thiểu 60 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng; đối với nhà ở riêng lẻ là tối thiểu 24 tháng.

Đồng thời, việc bảo hành nhà ở (gồm nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ) bao gồm các nội dung sau đây:

- Sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng;

- Sửa chữa cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chất đốt;

- Sửa chữa hệ thống cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng;

- Sửa chữa bể nước và hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể phốt và hệ thống thoát nước thải, chất thải sinh hoạt;

- Khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở.

Lưu ý, đối với các thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất.

Người mua nhà cần nắm vững những nội dung nêu trên để đảm bảo quyền lợi chính đáng cho mình.

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Hàng xóm sửa nhà gây ồn, tôi phải làm sao?

Công trình không quây bạt làm bụi bẩn bắn sang cả nhà tôi, chưa kể gây tiếng ồn suốt cả ngày. Xem thêm »

Xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm?

Tôi dự định mua căn nhà đang được xây trên lô đất có diện tích 111,8m2, trong đó đất ở tại nông thôn là 34m2, đất trồng cây lâu năm là 77,8m2 (thời... Xem thêm »

Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam có những quyền gì?

Tôi có 1 người bạn ngoại quốc. Anh ấy đã sống và làm việc ở Hà Nội được 3 năm. Trước đây, anh ấy sống trong ngôi nhà của cơ quan ngoại giao.... Xem thêm »

Vợ chồng ly hôn có thể chia căn chung cư chưa xây xong?

Đầu năm 2018, theo tiêu chuẩn chồng tôi được đăng ký mua một căn hộ chung cư do cơ quan anh ấy xây. Vợ chồng tôi đã đóng số tiền để mua căn... Xem thêm »

Bồi thường đối với đất hết thời hạn thuê

Công ty tôi có chủ là người Đài Loan, hoạt động sản xuất vôi. Khi dân sinh sống xung quanh đó khiếu nại về việc ồn và bụi bẩn, các cơ quan môi... Xem thêm »

Làm thế nào khi diện tích trên sổ đỏ chênh lệch với thực tế?

Diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế có sự chênh lệch gây ra những rắc rối nào đối với người sử dụng đất và hướng xử lý thế nào khi xảy... Xem thêm »

Đất phi nông nghiệp khi chuyển đổi mục đích có phải xin phép không?

Tôi được biết có hai loại đất được quy định hiện nay là đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Tôi cũng biết, khi chuyển mục đích sử dụng đất từ nông... Xem thêm »

Đổi số nhà có phải đổi hộ khẩu?

Trong trường hợp thay đổi số nhà, đường phố, công dân có trách nhiệm đến cơ quan đăng ký cư trú tại địa phương để làm thủ tục điều chỉnh trong sổ hộ... Xem thêm »

Quy định về tách thửa đất nông nghiệp

Tôi được biết, Nhà nước quy định hạn mức tối thiểu để tách sổ nông nghiệp là 500m2, nhưng tôi thấy diện tích sau khi tách sổ chỉ có 475m2 vẫn thể hiện... Xem thêm »

Miễn, giảm tiền sử dụng đất cho thân nhân liệt sĩ

Bố tôi là thương binh nặng 81%. Năm 2017, bố tôi chết do vết thương tái phát và được suy tôn liệt sĩ. Gia đình tôi đã được hưởng chế độ gia đình... Xem thêm »