Thanh tra vào cuộc, Công ty Bắc Hà mới trả hàng tỷ tiền quỹ bảo trì sau 6 năm

Sau khi thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc thanh tra, Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà mới chịu đóng hơn 5 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại sau 6 năm dự án đưa vào sử dụng.

công ty bắc hà, Quỹ bảo trì, Bộ Xây Dựng, chủ đầu tư, kết luận thanh tra, sử dụng kinh phí, nhà chung cư

“Ôm” hàng tỷ tiền bảo trì phần diện tích giữ lại trong 6 năm

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có kết luận thanh tra Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà (Công ty Bắc Hà) liên quan đến công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại 2 dự án do doanh nghiệp làm chủ đầu tư.

Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, tại dự án khu nhà hỗn hợp và một phần nhà ở để bán cho cán bộ, chiến sỹ Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội (C14 – Bộ Công an), gọi tắt là cụm chung cư C14 dù công trình đã được đưa vào sử dụng từ tháng 5/2015, tuy nhiên đến tháng 10/2020, Công ty Bắc Hà không đóng phí bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua.

Công ty Bắc Hà không đóng phí bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tại chung cư C14.

Tháng 11/2021, Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng đã làm việc trực tiếp và chỉ ra việc chủ đầu tư không đóng kinh phí bảo trì phần diện tích chủ đầu tư giữ lại, là vi phạm Điều 108 Luật Nhà ở 2014. Chủ đầu tư đã nhận trách nhiệm và chủ động khắc phục tồn tồn, kịp thời đóng tiếp kinh phí bảo trì phần diện tích giữ lại, tổng số tiền hơn 5,6 tỷ đồng cho cả tòa CT1 và CT2. Số tiền còn lại phải đóng là hơn 30,6 triệu đồng.

Ngày 21/1/2021, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi tới chủ đầu tư về tham gia ý kiến dự thảo kết luận thanh tra. Cùng ngày, chủ đầu cũng đã hoàn thiện số tiền hơn 30,6 triệu đồng vào tài khoản phí bảo trì.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ ra nhiều tồn tại, thiếu sót đối với Ban quản trị (BQT) chung cư. Theo đó, BQT nhiệm kỳ 2017-2020 không bàn giao hồ sơ, sổ sách, giấy tờ cho BQT nhiệm kỳ 2019-2022; không quyết toán kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trong năm 2018 và 9 tháng đầu năm 2019; BQT đã gửi kinh phí bảo trì tại 3 ngân hàng (BIDV Cầu Giấy; Việt Nga sở giao dịch Cầu Giấy; Sacombank CN Đông Đô) là thực hiện không đúng theo quy định.

Ngoài ra, BQT nhiệm kỳ 2017-2020 chi hơn 1,3 tỷ đồng không phục vụ cho hoạt động bảo trì nhà chung cư từ tài khoản kinh phí bảo trì.

Yêu cầu kiểm điểm, xử lý trách nhiệm cán bộ “om” quỹ bảo trì

Tại công trình hỗn hợp nhà ở (dành một phần để bán cho cán bộ, chiến sỹ thuộc Cục Ngoại tuyến và Kỹ thuật C51 và Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra C44 – Bộ Công an) và xây dựng nhà trẻ (gọi tắt là cụm chung cư C51-C44).

Theo kết luận thanh tra, tại chung cư C51 – C44, chủ đầu tư cũng vi phạm Điều 109, Luật Nhà ở 2014, khi không thông báo cho Sở Xây dựng Hà Nội biết việc gửi vào tài khoản ngân hàng kinh phí bảo trì số tiền hơn 62 tỷ đồng.

Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Công ty Bắc Hà tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý trách nhiệm với các phòng ban, các tổ chức cá nhân việc chậm đóng 2% giá trị phần diện tích giữ lại. 

Chủ đầu tư cũng không đóng kinh phí cho phần diện tích giữ lại, vi phạm Điều 108 Luật Nhà ở 2014. Cụ thể, ngày 29/9/2020, công trình được đưa vào sử dụng, đến thời điểm thanh tra (tháng 11/2020), chủ đầu tư chưa đóng phí bảo trì cho phần diện tích giữ lại.

Qua quá trình làm việc với Đoàn Thanh tra, chủ đầu tư đã nhận trách nhiệm và chủ động khắc phục tồn tại, kịp thời đóng tiếp kinh phí bảo trì phần diện tích giữ lại. Đến tháng 12/2020, Công ty Bắc Hà đóng vào tài khoản tổng số tiền hơn 12 tỷ đồng, số tiền còn lại phải đóng là hơn 13 tỷ đồng.

Tới 21/1/2021, Thanh tra Bộ Xây dựng gửi văn bản cho chủ đầu tư về việc tham gia ý kiến dự thảo kết luận. Cùng ngày, chủ đầu tư cũng đã đóng nốt 13 tỷ đồng và tài khoản kinh phí bảo trì do chủ đầu tư đứng tên tài khoản.

Từ các vi phạm trên, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Công ty Bắc Hà tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý trách nhiệm với các phòng ban, các tổ chức cá nhân việc chậm đóng 2% giá trị phần diện tích giữ lại.

Có trách nhiệm bàn giao kinh phí bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại cho BQT tòa chung cư Bắc Hà -C14, trong thời hạn 30 ngày kể từ khi có kết luận thanh tra.

Cùng với đó, Thanh tra Bộ yêu cầu chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để thành lập BQT tại chung cư C51 – C44 khi đã đủ điều kiện theo quy định. Phải kịp thời bàn giao đủ kinh phí bảo trì khi nhà chung cư có BQT mới được thành lập và thống nhất việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định.

Ngoài ra, Thanh tra Bộ yêu cầu BQT nhiệm kỳ 2019-2022 báo cáo hội nghị nhà chung cư việc BQT nhiệm kỳ 2017-2020 sử dụng kinh phí bảo trì không phục vụ cho hoạt động bảo trì nhà chung cư, thông qua hội nghị nhà chung cư báo cáo UBND quận Nam Từ Liêm giải quyết, xử lý theo thẩm quyền đối với sai phạm của BQT nhiệm kỳ 2017-2020…

Theo Ninh Phan

Theo Tiền phong

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Grand Marina mở bán tại Việt Nam, giá trị giao dịch tiệm cận thị trường Bangkok, Singapore

Đợt ra mắt thứ 2 thành công của dự án, sau giai đoạn đầu tiên tại Hong Kong, ghi nhận mức giá bán cao hơn 30% - 40% so với các dự án... Xem thêm » 17/05/2021

Khang Điền bàn giao Lovera Vista vượt tiến độ, tiếp tục khẳng định uy tín thương hiệu

Sáng 15-5, Khang Điền đã chính thức bàn giao khu căn hộ Lovera Vista tại mặt tiền đường số 19, thuộc khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh, vượt tiến độ 2... Xem thêm » 17/05/2021

Cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng được đề xuất hoàn thành sớm

Cafeland - UBND tỉnh Hà Tĩnh mong muốn triển khai dự áo cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng trước năm 2023 thay vì giai đoạn 2021-2025 như dự kiến. Xem thêm » 17/05/2021

Lợi nhuận kép từ việc đầu tư bất động sản ven đô trong mùa dịch

Trong lĩnh vực bất động sản, vượt lên bối cảnh chung lao đao vì dịch, vẫn có những sản phẩm mang về lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư. Xem thêm » 17/05/2021

Người cho thuê căn hộ chung cư phải nộp những loại thuế gì?

Cá nhân cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư được xem là hoạt động cho thuê tài sản và phải đóng thuế dựa trên tổng doanh thu. Như vậy,... Xem thêm » 17/05/2021

TP.HCM lại sắp bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư

TP.HCM đã mang gần 3.800 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) ra chào bán nhiều lần nhưng thất bại, trong khi nhu cầu nhà ở của người... Xem thêm » 17/05/2021

Người mua kém quan tâm BĐS Hải Phòng, Đà Nẵng, căn hộ Bình Dương giảm nhiệt

Mức độ quan tâm BĐS nhiều tỉnh thành giảm 10 - 30% trong một tháng Báo cáo từ Batdongsan.com.vn chỉ ra trong tháng 4, con sốt BĐS có dấu hiệu "hạ nhiệt" ở... Xem thêm » 17/05/2021

Hoàng Huy tăng tỷ trọng đầu tư BĐS lên 80%, sẽ triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại Hải Phòng

Với việc chuẩn bị quỹ đất rất lớn nên trong kế hoạch 3 năm tới Hoàng Huy sẽ tập trung triển khai các dự án với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng... Xem thêm » 17/05/2021

Nhà hàng, khách sạn nguy cơ xiết nợ

TP - Đợt dịch COVID-19 bùng phát lần thứ 4 đã khiến nhiều doanh nghiệp vận tải du lịch, nhà hàng, khách sạn gần như đóng cửa vì không có khách. Không có... Xem thêm » 17/05/2021

Thuế cho thuê nhà quá lạc hậu

Thị trường nhà cho thuê đang gặp khó do dịch Covid-19 nhưng vẫn phải chịu mức thuế cao hơn các loại hình kinh doanh khác. Ảnh: Thúy Hằng Cho thuê nhà đóng thuế... Xem thêm » 17/05/2021

Cắt cơn sốt đất, người có tiền từ từ không vội

Ở một số khu vực đã từng xảy ra sốt đất như tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng... mức độ quan tâm đến BĐS đang giảm mạnh nhất. Trong khi đó, để đối phó... Xem thêm » 17/05/2021

TPHCM: Tiếp tục bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư 'ế ẩm' ở Thủ Thiêm

Đây là số căn hộ tái định cư được TPHCM mang đấu giá từ tháng 2/2018 với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng. Tại thời điểm đó, phiên đấu giá thất... Xem thêm » 17/05/2021

Hà Nội: Mỗi năm thu 20.000-28.000 tỷ đồng từ giao đất, cho thuê đất

UBND thành phố Hà Nội đã có Báo cáo số 125/BC-UBND về đánh giá tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013 và định hướng sửa đổi Luật Đất đai. Theo đó, triển... Xem thêm » 17/05/2021

La Emera Hạ Long – Dấu ấn hội họa Pháp giữa lòng di sản

Sau thời gian nghiên cứu và chuẩn bị kỹ lưỡng, Hải Phát Land đã chính thức ra mắt dự án La Emera Hạ Long. Dự án lập tức thu hút sự chú ý... Xem thêm » 17/05/2021

“Tâm tư” người đi thuê căn hộ: Đánh thuế, chủ nhà tăng giá, người nghèo đi thuê phải gánh gồng?

Bên cạnh nỗi niềm của người có tài sản cho thuê thì thông tin đánh thuê căn hộ cũng đã tác động đến tâm lý của những người đi thuê, nhất là dân... Xem thêm » 17/05/2021

ĐẦU TƯ - TỪ ĐÂU | Những sai lầm thường gặp khi mua bán bất động sản

Quy trình chuyển nhượng, mua bán bất động sản được pháp luật quy định như thế nào? Giấy tờ như thế nào là hợp lệ hay cần lưu ý những điều gì khi... Xem thêm » 17/05/2021