Tại sao giới nhà giàu luôn khao khát bất động sản ven hồ?

Bất động sản ven hồ không chỉ có lợi ích mang lại cho sức khỏe, tài lộc mà sự khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian là những yếu tố luôn thôi thúc giới nhà giàu săn tìm.

Lợi ích, giá trị vượt thời gian

Biệt thự bên hồ Austin ở Texas (Mỹ), có giá lên đến 34,5 triệu USD; Château du Haut Verdon, căn biệt thự bên hồ Sainte-Croi ( Pháp) có giá 15,5 triệu USD; Dinh thự Aspen Springs Drive ở Park City (Mỹ) có giá 11 triệu USD… Những căn nhà ven hồ luôn là món hàng xa xỉ, khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu.

Ở Hà Nội, mỗi căn biệt thự ven Hồ Tây cũng có giá vài triệu USD. Dù trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm của thị trường bất động sản, những sản phẩm khan hiếm này vẫn luôn gia tăng giá trị. Đây là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao và gia tăng ổn định nhất Thủ đô.

Theo nhiều chuyên gia địa ốc, bất động sản khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ có dấu hiệu sụt giảm. Thậm chí nhiều chuyên gia quốc tế từng so sánh giá đất tại Hồ Tây và khu vực phố cổ Hà Nội với các thành phố có giá bất động sản đắt đỏ nổi tiếng thế giới như Tokyo (Nhật Bản), London (Anh)…

Đại học Michigan, Phố cổ Hà Nội, thị trường bất động sản

Bất động sản ven hồ thường cao hơn từ 10 – 50% so với khu vực khác

Kết quả nghiên cứu từ Đại học Michigan, Mỹ, cho biết, sống gần không gian nước giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Phân tích từ nghiên cứu, các nhà khoa học chỉ ranhững người sống gần không gian mặt nước ít phải chịu đựng cảm giác căng thẳng, stress trong cuộc sống thường nhật hơn những nơi khác.

Bên cạnh đó, hồ nước mang đến sự trong lành và mát mẻ cho không gian sống. Theo Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn, mặt nước là một trong những nhân tố quyết định đến chất lượng môi trường sống, giúp tăng độ ẩm không khí 5 – 12%, cải thiện nhiệt độ mùa hè giảm 2 – 4 độ C, giảm bức xạ mặt trời 2 – 4,5%, tăng cường lưu thông không khí, cải tạo và bảo vệ môi trường.

Còn với phong thủy theo quan niệm Á Đông, nước mang lại nguồn năng lượng sống tích cực đồng thời còn mang tới sự thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc.

Theo một số liệu nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông, hồ tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 – 50% so với khu vực khác. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney… Ở Hà Nội và TP HCM, giá bất động sản ven sông hồ cũng cao hơn khu vực lân cận 20 – 30%. Nhiều chủ đầu tư thường dự án gắn tên thương mại với với yếu tố sông hồ như “lakeview”, “lakeside” hay “riverview”, “riverside” để gia tăng sự quan tâm của khách hàng.

Đón đầu bất động sản ven hồ ở thành phố tương lai

Không phải ngẫu nhiên khi danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới đều là các thành phố ven biển, nhiều sông hồ, mặt nước. Tại các đô thị lớn, giá bất động sản tại các khu vực gần sông hồ luôn nghiễm nhiên cao hơn so với những khu vực khác.

Trong bối cảnh cuộc sống đô thị nhiều ồn ào, khói bụi, môi trường ngày càng ô nhiễm, người dân có xu hướng tìm về với những dự án bất động sản ven sông, hồ. Ngoài yếu tố vị trí thuận lợi, những dự án có không gian sống xanh, gắn liền với biển, hồ trở thành tiêu chí ưu tiên hàng đầu trong lựa chọn của người mua nhà.

Đại học Michigan, Phố cổ Hà Nội, thị trường bất động sản

Môi trường trong lành là món quà vô giá cho sức khỏe cư dân ven hồ

Sở hữu bất động sản ven hồ, dù là để ở hay đầu tư, đều là điều mơ ước của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, mức giá đắt đỏ, lượng sản phẩm khan hiếm vẫn là rào cản tiếp cận dòng sản phẩm đặc biệt này. Nếu như ở Hà Nội, phải mất vài triệu USD để có nhà liền thổ quanh Hồ Tây thì ở TP HCM, khách hàng cũng phải bỏ ra trên dưới 10 tỉ đồng mới có được những căn nhà ở Lakeview City (quận 2) hay nhà ven hồ Đại Nhật, tại khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức)…

Với tài chính hạn chế, việc di chuyển ra vùng ven, đón đầu sự phát triển các thành phố mới, mua đất ven hồ khi giá còn rẻ được xem là lựa chọn của những nhà đầu tư có tầm nhìn. Điển hình là khu vực hồ Nhà Bè, trung tâm Phú Mỹ, là một trong những địa điểm được giới đầu tư săn lùng. Với mức giá trên dưới 10 triệu/m2, khách hàng đã có thể sỡ hữu nền đất.

Gần đây Phú Mỹ nổi lên là thị trường nóng thu hút sự quan tâm sau sự kiện khởi công sân bay quốc tế Long Thành và việc Chính phủ Bỉ, Hà Lan cùng các Tập đoàn châu Âu đang “chạy nước rút” để xin đầu tư vào dự án logistics ở Phú Mỹ với tổng vốn đầu tư gần 1 tỉ USD. Theo định hướng phát triển, Phú Mỹ sẽ là thành phố tương lai gắn liền với thế mạnh công nghiệp và cảng biển. Hiện tại, trên địa bàn thị xã có 35 cảng, tổng vốn đầu tư hơn 100.000 tỉ đồng, cùng 9 khu công nghiệp tập trung, với tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỉ USD.

Theo P.Đình



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Giá thuê văn phòng tăng bất chấp dịch

Giá chào thuê trung bình văn phòng hạng B ở TP HCM quý III tăng mạnh, còn Hà Nội chỉ giảm 1% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm » 18/01/2021

Tiến sĩ Ngô Viết Nam Sơn: Phát triển TP Thủ Đức là một thách thức cực lớn, cần được chuẩn bị bài bản

Việc thành lập TP Thủ Đức, thuộc TP Hồ Chí Minh là một vấn đề cực kỳ mới mẻ không chỉ về quản lý hành chính mà còn đặt ra nhiều thách thức... Xem thêm » 18/01/2021

Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ra sao trong năm 2021?

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã trải qua một năm 2020 đầy khó khăn do tác động tiêu cực của dịch bệnh. Nhưng trong nguy có cơ, nhiều cơ hội, triển... Xem thêm » 15/01/2021

Đâu là động lực tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2021?

Đại dịch COVID-19 là một cú sốc lớn khiến tăng trưởng kinh tế Việt Nam sụt giảm mạnh từ mức 7,02% năm 2019 xuống chỉ còn 2,91% trong năm 2020. Nền kinh tế... Xem thêm » 14/01/2021

Vì sao ngân hàng Việt đổ xô niêm yết trên sàn chứng khoán?

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán diễn biến thuận lợi, các chỉ số tăng mạnh trong nhiều tháng qua, việc niêm yết vào thời điểm hiện tại sẽ giúp các ngân hàng... Xem thêm » 12/01/2021

Sốt đất có lặp lại ở thành phố Phú Quốc?

Trong hơn một tháng qua, mỗi ngày lại có 5-7 tốp khách đầu tư đến Phú Quốc tìm mua đất. Đây là điều chỉ xảy ra trong cơn sốt giai đoạn 2017-2018 ở... Xem thêm » 09/01/2021

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2021 là 4,8%/năm

Năm 2021, lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm, không thay đổi so với năm trước. Xem thêm » 01/01/2021

Thêm App chuyên bất động sản ra đời

Real Estate Level up 2020 - sự kiện dành riêng cho ngành bất động sản tại Việt Nam do Sharkland phối hợp cùng Keller Williams Vietnam vừa tổ chức tại TP HCM. Xem thêm » 31/12/2020

Năm 2020: Kinh tế thế giới tê liệt vì đại dịch, điểm sáng nơi cuối đường hầm

Covid-19 xuất hiện như một “sát thủ vô hình” làm tê liệt toàn bộ nền kinh tế thế giới năm 2020. Tuy nhiên, những tín hiệu tích cực từ Vaccine Covid những tháng... Xem thêm » 28/12/2020

Giá chung cư TP.HCM có thể tăng 9%: Người mua nhà càng thêm gánh nặng

Bất chấp các tác động xấu của đại dịch Covid-19, giá chung cư tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng cao. Thậm chí, giới chuyên gia dự báo, năm 2021, giá chung cư sẽ... Xem thêm » 22/12/2020

Metro Star thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Metro Star là dự án khu phức hợp cao cấp gồm căn hộ, nhà phố thương mại và biệt thự cao cấp nhắm đến phân khúc khách hàng tầm trung – cao cấp... Xem thêm » 15/12/2020

Kiến nghị bỏ phí bảo trì 2%

Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng, UBDN TP.HCM mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã kiến nghị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu phí bảo trì chung cư 2%. Xem thêm » 11/12/2020

Đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nào "hái ra tiền" trong mùa dịch?

Mặc dù dịch bệnh nhưng theo các chuyên gia, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư hiệu quả với biên độ lợi nhuận cao trong trung và dài hạn. Xem thêm » 09/12/2020

Đánh thuế VAT 10% với Grab thiếu hợp lý và không công bằng

Sau khi Nghị định 126/2020 chính thức có hiệu thực từ ngày 5/12, Grab, Gojek, Beamin lập tức tăng mức khấu trừ trên mỗi chuyến xe chuyến xe của tài xế.  Các công... Xem thêm » 07/12/2020

Lãi suất vay mua nhà sẽ tiếp tục thấp trong 2021

Lãi suất vay mua nhà khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp nhằm kích cầu bất động sản... Xem thêm » 06/12/2020

Thị trường bất động sản 2021 nhà đầu tư đứng yên, nghe ngóng, chờ thời

Tín hiệu cho bất động sản năm 2021 hồi phục vẫn đang "bất định" phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quyết định là vấn đề kiểm soát dịch Covid-19 của cả... Xem thêm » 05/12/2020