Sếp Flamingo Đại Lải tiết lộ chủ biệt thự mỗi tháng lãi trăm triệu đồng từ cho thuê nghỉ dưỡng

"Một căn biệt thự tại Flamigo Đại Lải trị giá 7 tỷ đồng, một tháng cho thuê sau khi trừ đi các chi phí chủ nhà thu về 150 triệu" - Đây là thông tin được ông Trương Xuân Quý, Giám đốc Flamingo Land chia sẻ tại Tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19:Dẫn dắt dòng tiền".

đối tượng khách hàng, người Việt Nam, bất động sản, bất động sản nghỉ dưỡng, cơ sở hạ tầng

Theo ông Trương Xuân Quý, Giám đốc Flamingo Land, Covid-19 là cơ hội để tất cả doanh nghiệp và toàn nền kinh tế nhìn nhận lại sức khỏe doanh nghiệp và tính ứng biến của doanh nghiệp trong sự chuyển dịch, sự tác động của các yếu tố lên doanh nghiệp. Flamigo Đại Lải cũng không nằm ngoài bối cảnh trên.

Chia sẻ về cách kinh doanh của Flamingo, ông Quý cho biết dự án Flamingo Đại Lải  khác biệt so với các dự án khác là được hưởng trọn không gian mặt hồ rộng lớn và văn hoá của dân tộc Sán Dìu. Từ đó, doanh nghiệp cũng phát triển đế đưa những nét đặc sắc của tự nhiên, văn hoá vào sản phẩm của mình.

Bên cạnh đó, khi quy hoạch, thiết kế, doanh nghiệp luôn tạo ra các loại dịch tích căn hộ khác nhau, đa dạng phân khúc sản phẩm, mẫu mã biệt thự để thu hút nhiều đối tượng khách hàng với những mục đích khác nhau.

"Đối với việc quản lý vận hành, lúc đầu chúng tôi bỏ ra rất nhiều tiền để thuê quản lý vận hành nước ngoài nhưng không đạt mong đợi. Do đó, chúng tôi phải tự vận hành với những phương thức, cách làm riêng để phù hợp với văn hoá của người Việt Nam, tối ưu hoá lợi ích khách hàng", CEO Flamigo Land cho biết.

Ông Quý cũng thông tin thêm: "Đối bất động sản nghỉ dưỡng tại Flamingo, cách phát triển của chúng tôi rất khác biệt. Chúng tôi đầu tư cơ sở hạ tầng, các hạng mục dịch vụ, dịch vụ nghỉ dưỡng… sau đó chúng tôi cuốn chiếu, làm từng công đoạn và đưa ra thị trường". 

Ngoài ra, chủ đầu tư luôn có các chương trình, chính sách bổ trợ cho các hoạt động kinh doanh của khách hàng, cụ thể như chúng tôi không đưa ra các con số cam kết về condotel, biệt thự mà đưa ra các chương trình song hành cùng chủ các biệt thự để tự doanh", ông Quý cho biết.

Cũng theo ông Quý, khó khăn của chủ đầu tư Flamigo ở đây là khu nghỉ dưỡng luôn đa dạng các mô hình kinh doanh. Ngoài kinh doanh dịch vụ và dịch vụ lưu trú từ chủ đầu tư còn có thêm nguồn khách của chủ biệt thự. Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng bởi lượng khách sẽ bị chia sẻ. 

"Để giải quyết vấn đề này, chúng tôi đã đưa ra các giải pháp liên quan tới quản trị, kết hợp với chủ biệt thự trong công tác xây dựng chương trình, quản lý giá trần và giá sàn để đảm bảo chất lượng phục vụ 5 sao. 

Cụ thể, trong việc cho thuê và chia sẻ lợi nhuận với khách hàng, chúng tôi  áp dụng cách làm rất khác biệt. Không sử dụng mô hình timeshare hay cam kết lợi nhuận, chúng tôi và khách hàng cùng kết hợp để định giá cho thuê, từ đó xác lập giá trị của hoạt động cho thuê, đảm bảo không bị phá vỡ bởi 1 cá nhân nào.  Điều này cho chúng tôi có được song hành giữa khách hàng và chủ đầu tư trong kinh doanh lưu trú.

Với  giải pháp này, chúng tôi vận hành khá thành công trong thời gian vừa qua. Điều này minh chứng bằng những con số biết nói của chủ biệt thự trong 5 – 6 năm qua, khi tỷ lệ vượt 10 – 12%, nhà đầu tư hồi vốn rất nhanh", ông Quý cho biết.

Ông Quý cũng tiết lộ thêm, theo thống kê, mỗi tuần Flamigo Đại Lải đón nhận 4.000 khách du lịch. Một căn biệt thự trị giá 7 tỷ đồng, một tháng chủ nhà sau khi trừ đi các chi phí là 150 triệu. Từ tháng 4 – 10 là cao điểm, tỷ lệ lấp phòng rất cao. Có những chủ biệt thự mua làm ngôi nhà thứ 2, nhưng khi thấy kinh doanh có tính lợi nhuận cao cũng đã tham gia vào chương trình hợp tác đầu tư với chủ đầu tư dự án.

Thanh Ngà

đối tượng khách hàng, người Việt Nam, bất động sản, bất động sản nghỉ dưỡng, cơ sở hạ tầng

Theo ông Trương Xuân Quý, Giám đốc Flamingo Land, Covid-19 là cơ hội để tất cả doanh nghiệp và toàn nền kinh tế nhìn nhận lại sức khỏe doanh nghiệp và tính ứng biến của doanh nghiệp trong sự chuyển dịch, sự tác động của các yếu tố lên doanh nghiệp. Flamigo Đại Lải cũng không nằm ngoài bối cảnh trên.

Chia sẻ về cách kinh doanh của Flamingo, ông Quý cho biết dự án Flamingo Đại Lải  khác biệt so với các dự án khác là được hưởng trọn không gian mặt hồ rộng lớn và văn hoá của dân tộc Sán Dìu. Từ đó, doanh nghiệp cũng phát triển đế đưa những nét đặc sắc của tự nhiên, văn hoá vào sản phẩm của mình.

Bên cạnh đó, khi quy hoạch, thiết kế, doanh nghiệp luôn tạo ra các loại dịch tích căn hộ khác nhau, đa dạng phân khúc sản phẩm, mẫu mã biệt thự để thu hút nhiều đối tượng khách hàng với những mục đích khác nhau.

"Đối với việc quản lý vận hành, lúc đầu chúng tôi bỏ ra rất nhiều tiền để thuê quản lý vận hành nước ngoài nhưng không đạt mong đợi. Do đó, chúng tôi phải tự vận hành với những phương thức, cách làm riêng để phù hợp với văn hoá của người Việt Nam, tối ưu hoá lợi ích khách hàng", CEO Flamigo Land cho biết.

Ông Quý cũng thông tin thêm: "Đối bất động sản nghỉ dưỡng tại Flamingo, cách phát triển của chúng tôi rất khác biệt. Chúng tôi đầu tư cơ sở hạ tầng, các hạng mục dịch vụ, dịch vụ nghỉ dưỡng… sau đó chúng tôi cuốn chiếu, làm từng công đoạn và đưa ra thị trường". 

Ngoài ra, chủ đầu tư luôn có các chương trình, chính sách bổ trợ cho các hoạt động kinh doanh của khách hàng, cụ thể như chúng tôi không đưa ra các con số cam kết về condotel, biệt thự mà đưa ra các chương trình song hành cùng chủ các biệt thự để tự doanh", ông Quý cho biết.

Cũng theo ông Quý, khó khăn của chủ đầu tư Flamigo ở đây là khu nghỉ dưỡng luôn đa dạng các mô hình kinh doanh. Ngoài kinh doanh dịch vụ và dịch vụ lưu trú từ chủ đầu tư còn có thêm nguồn khách của chủ biệt thự. Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng bởi lượng khách sẽ bị chia sẻ. 

"Để giải quyết vấn đề này, chúng tôi đã đưa ra các giải pháp liên quan tới quản trị, kết hợp với chủ biệt thự trong công tác xây dựng chương trình, quản lý giá trần và giá sàn để đảm bảo chất lượng phục vụ 5 sao. 

Cụ thể, trong việc cho thuê và chia sẻ lợi nhuận với khách hàng, chúng tôi  áp dụng cách làm rất khác biệt. Không sử dụng mô hình timeshare hay cam kết lợi nhuận, chúng tôi và khách hàng cùng kết hợp để định giá cho thuê, từ đó xác lập giá trị của hoạt động cho thuê, đảm bảo không bị phá vỡ bởi 1 cá nhân nào.  Điều này cho chúng tôi có được song hành giữa khách hàng và chủ đầu tư trong kinh doanh lưu trú.

Với  giải pháp này, chúng tôi vận hành khá thành công trong thời gian vừa qua. Điều này minh chứng bằng những con số biết nói của chủ biệt thự trong 5 – 6 năm qua, khi tỷ lệ vượt 10 – 12%, nhà đầu tư hồi vốn rất nhanh", ông Quý cho biết.

Ông Quý cũng tiết lộ thêm, theo thống kê, mỗi tuần Flamigo Đại Lải đón nhận 4.000 khách du lịch. Một căn biệt thự trị giá 7 tỷ đồng, một tháng chủ nhà sau khi trừ đi các chi phí là 150 triệu. Từ tháng 4 – 10 là cao điểm, tỷ lệ lấp phòng rất cao. Có những chủ biệt thự mua làm ngôi nhà thứ 2, nhưng khi thấy kinh doanh có tính lợi nhuận cao cũng đã tham gia vào chương trình hợp tác đầu tư với chủ đầu tư dự án.

Thanh Ngà



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thị trường văn phòng cho thuê tại Thành phố Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ

Theo báo cáo của Cushman & Wakerfield, 3 tháng cuối năm 2020 cho thấy sự nổi lên của thị trường văn phòng cho thuê tại Thành phố Thủ Đức sau khi có quyết... Xem thêm »

Đà Nẵng hướng đến hình ảnh… Thành phố điện mặt trời!

Bên cạnh mỹ danh thành phố đáng sống, trong thời gian tới Đà Nẵng sẽ nghiên cứu xây dựng cơ chế để khuyến khích, thúc đẩy các hộ gia đình đầu tư lắp... Xem thêm »

“Bong bóng” bất động sản sẽ khó xảy ra trong năm 2021?

Thị trường bất động sản đang nóng lên với nhiều nơi cụ bộ giá đất lên từng ngày. Liệu có xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2021 như nhiều ý... Xem thêm »

55 triệu đồng/m2, dự án Precia có phải là lựa chọn “Vàng”?

Quận 2 là một trong ba quận khu Đông TP.HCM được quy hoạch để trở thành TP. Thủ Đức, chính điều này đã góp phần làm gia tăng sức nóng cho thị trường... Xem thêm »

Giải mã giá căn hộ cao cấp tại thị trường Hà Nội

Thị trường bất động sản thời gian qua bị ảnh hưởng đáng kể bởi dịch Covid-19 nhưng không vì thế mà mặt bằng giá căn hộ giảm. Theo các chuyên gia, trong bối... Xem thêm »

Giải mã những lý do khiến Phương Nam River Park hấp dẫn giới đầu tư

Vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích cao cấp, pháp lý rõ ràng, mức giá phải chăng… là những điểm cộng đắt giá khiến Phương Nam River Park thu hút giới đầu... Xem thêm »

Hơn 18.200 tỷ đồng đầu tư đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, dự án đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc sẽ có tổng mức đầu tư hơn 18.200 tỷ đồng. Nếu được thông qua, dự án sẽ được... Xem thêm »

Giải quyết 1.332 hồ sơ thông tin quy hoạch và chỉ giới đường đỏ

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho biết, tính đến hết năm 2020, đã có 32/32 đồ án quy hoạch chung, 27/35 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt.... Xem thêm »

Phát Đạt tổ chức sự kiện “PDR – Vươn tầm cao mới”

Ngày 14/01, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã tổ chức thành công sự kiện “PDR - Vươn Tầm Cao Mới”. Đây là hoạt động thường niên nhằm thông tin đến... Xem thêm »

Một năm ‘buồn’ của thị trường condotel

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng condotel bán trên thị trường sản phẩm chủ yếu là hàng tồn với hơn 18.000 sản phẩm. Trong 9 tháng... Xem thêm »