Sẽ hướng dẫn cụ thể trường hợp thu hồi đất tại Điều 62 Luật Đất đai 2013

Sẽ hướng dẫn cụ thể trường hợp thu hồi đất tại Điều 62 Luật Đất đai 2013

Sẽ hướng dẫn cụ thể trường hợp thu hồi đất tại Điều 62 Luật Đất đai 2013 (Ảnh minh họa)

Cụ thể, Phó thủ tướng thường trực Chính phủ có ý kiến chỉ đạo với  Bộ Tài nguyên và Môi trường như sau:

- Rà soát lại các quy định về thu hồi đất hiện hành để đảm bảo tính thống nhất, khả thi và phù hợp với Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư và pháp luật liên quan;

- ng dn c th v các trưng hp thu hi đt đ phát trin kinh tế - xã hi vì li ích quc gia, công cng theo Điu 62 Luật Đất đai 2013  để trên cơ sở đó có chính sách đền bù, hỗ trợ phù hợp đảm bảo hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư, nhà nước và người dân, ban hành văn bản hướng dẫn về quy định thu hồi đất vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất;

Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây:

1. Thực hiện các dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi đất;

2. Thực hiện các dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất, bao gồm:

a) Dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; khu đô thị mới, dự án đầu tư bằng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA);

b) Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương; trụ sở của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp quốc gia;

c) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc; hệ thống dẫn, chứa xăng dầu, khí đốt; kho dự trữ quốc gia; công trình thu gom, xử lý chất thải;

3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:

a) Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp địa phương;

b) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải;

c) Dự án xây dựng công trình phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; dự án tái định cư, nhà ở cho sinh viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;

d) Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng;

đ) Dự án khai thác khoáng sản được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, trừ trường hợp khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, than bùn, khoáng sản tại các khu vực có khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ và khai thác tận thu khoáng sản.

- Hướng dẫn cụ thể hơn về phương pháp xác định giá đất.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố thực hiện các kiến nghị của UBTVQH; nâng cao chất lượng thẩm định dự án, kiểm tra, giám sát các dự án bảo đảm mục đích và tiến độ dự án sau khi thu hồi đất;...

Châu Thanh



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Những trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất

Những trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất (Ảnh minhh họa) Các trường hợp miễn tiền sử dụng đất – Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở... Xem thêm »

TP.HCM: Kiểm tra, xử lý đối tượng mua nhà ở xã hội không đúng mục đích

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet). Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước về hoạt động chương... Xem thêm »

Những loại hợp đồng về nhà đất không bắt buộc công chứng, chứng thực

Những loại hợp đồng về nhà đất không bắt buộc công chứng, chứng thực 1. Hợp đồng về quyền sử dụng đất Theo điểm b khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013,... Xem thêm »

Đơn giá nhân công xây dựng quý III, IV năm 2020 tại TP.HCM

Đơn giá nhân công xây dựng và giá ca máy, thiết bị thi công xây dựngkèm theo Quyết định 3987/QĐ-UBND ngày 27/10/2020 Cụ thể, UBND TP.HCM công bố giá ca máy và thiết... Xem thêm »

Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư

Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư (Ảnh minh họa) (1) Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm: – Phần diện tích bên trong... Xem thêm »

Khi nào thì phải thực hiện đăng ký biến động đất đai?

Khi nào thì phải thực hiện đăng ký biến động đất đai? (Ảnh minh hoạ) (1) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền... Xem thêm »

10 trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ

10 trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ (Ảnh minh hoạ) Cụ thể, Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định tài... Xem thêm »

Gỡ vướng khi thực hiện dự án ĐTXD khu đô thị theo Nghị định 11/2013

Gỡ vướng khi thực hiện dự án ĐTXD khu đô thị theo Nghị định 11/2013/NĐ-CP (Ảnh minh họa) Trong thời gian qua, các doanh nghiệp ĐTXD khu đô thị đang gặp khó khăn,... Xem thêm »

Các trường hợp hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Các trường hợp hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Trường hợp 1: Hủy Giấy chứng nhận trong trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo... Xem thêm »

Nghiên cứu, hoàn thiện PL về xác định giá khởi điểm đấu giá QSD đất

Nghiên cứu, hoàn thiện PL về xác định giá khởi điểm đấu giá QSD đất (Ảnh minh họa) Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường: – Chủ trì,... Xem thêm »