Sau mua dịch giới siêu giàu tại Mỹ ưa chuộng nhà ở phân khúc cao cấp

Khi nền kinh tế toàn cầu đối mặt với sự suy thoái do đại dịch Covid-19 gây ra, đây có thể là thời điểm không tốt để bạn có thể đầu tư vào thị trường nhà đất, trừ khi bạn là một người giàu có.

Theo Realtor, lãi suất và giá cả của các ngôi nhà thuộc phân khúc cao cấp đã tăng mạnh trong tháng 5. Đặc biệt, các khu biệt thự, những nơi thuộc vùng ngoại ô và có đầy đủ các công trình tiện ích như bể bơi, sân vườn là những nơi có mức tăng lớn nhất. Bên cạnh đó, những ngôi nhà có vị trí địa lý gần các bờ biển cũng là những nơi chứng kiến mức giá tăng nhanh.

“Covid-19 và suy thoái kinh tế không quá ảnh hưởng đến những người thuộc giới siêu giàu”, ông Javier Vivas, chuyên gia kinh tế của Realtor cho biết. “Những người thuộc tầng lớp giàu có thường ít chịu ảnh hưởng hơn. Đối với họ, đây thậm chí là thời cơ tốt để đầu tư vào thị trường nhà đất hoặc mua những căn biệt thự xa xỉ”.

Sự gia tăng nhu cầu đối với phân khúc nhà ở cao cấp đang đẩy giá cả lên cao. Mức giá trung bình cho một căn biệt thự tại Mỹ trong tháng 5 vừa qua rơi vào khoảng gần 3 triệu USD. Con số này cao hơn 6,1% so với thời điểm đầu năm 2020. Ngoài ra, lượt tìm kiếm cho nhà ở thuộc phân khúc cao cấp trên chuyên trang bất động sản Realtor.com cũng tăng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Một số nơi có số lượng người tìm kiếm các căn nhà thuộc phân khúc cao cấp nhiều nhất bao gồm Hamptons, một bãi biển đẹp thuộc đảo Long; các khu vực thuộc New Jersey và ngoại ô thành phố New York.

“Mặc dù số lượng lượt truy cập tìm kiếm thông tin tăng nhanh nhưng không có nghĩa là các giao dịch sẽ tăng. Người mua vẫn cẩn trọng trước tình hình diễn biến phức tạp của đại dịch”, ông Vivas nói. “Từ các chính sách xã hội và những lo ngại về sức khỏe, nhiều người đã đặt sự an toàn lên hàng đầu. Điều đó làm cho việc mua nhà tại những vùng ngoại ô, những nơi có mật độ dân cư thấp cũng như có khí hậu trong lành trở thành xu hướng mới của một bộ phận lớn người dân tại Mỹ”.

Tuy nhiên, không phải tất cả các thị trường cao cấp đều được khách hàng ưa chuộng. Một vài địa điểm du lịch nổi tiếng như Honolulu, Key West, bãi biển Pebble hay thị trấn Colorado lại có rất ít lượt truy cập để tìm kiếm thông tin về các sản phẩm nhà ở cao cấp hoặc biệt thự.

Ngoài ra, nguồn cung bị giảm xuống cũng là một yếu tố khiến khối lượng giao dịch nhà ở thuộc phân khúc cao cấp không quá nhiều. So với thời điểm này của năm 2019, số lượng nhà ở có giá trên 1 triệu USD tại Mỹ đã giảm 15,6%.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Giá nhà tại Hồng Kông ghi nhận mức tăng lớn nhất trong vòng hơn 1 năm qua

Theo các dữ liệu mới được công bố, giá nhà ở tại Hồng Kông, một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới đã tăng 1,9% trong tháng 5.... Xem thêm »

Fed đưa lãi suất về gần 0% trước nguy cơ Covid-19 bùng phát làn sóng lây nhiễm mới

Cafeland - Các nhà hoạch định chính sách của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ đã thảo luận về sự cần thiết của việc ban hành các hướng dẫn cho những tháng tới... Xem thêm »

Đại dịch nhấn chìm Nhật Bản xuống mức thấp nhất kể từ cuộc khủng hoảng năm 2009

Đại dịch Covid-19 đã gây ra thiệt hại cho nền kinh tế vốn phụ thuộc vào xuất khẩu. Niềm tin của các nhà sản xuất tại Nhật Bản trong quý 2-2020 đã giảm... Xem thêm »

Úc cân nhắc khả năng tạm dừng giao dịch bất động sản

Ngân hàng Dự trữ Úc đang cân nhắc khả năng sẽ thúc giục Chính phủ liên bang đóng cửa ngành bất động sản, "tạm dừng" việc bán nhà để tránh sự sụp đổ... Xem thêm »

Cổ phiếu châu Á, nhu cầu nhà ở tăng trở lại

Cổ phiếu châu Á đã tăng hôm thứ ba, 30-6, phản ánh sự lạc quan về dữ liệu kinh tế mạnh mẽ hơn dự kiến. Xem thêm »

Fulton East – cao ốc văn phòng kháng dịch Covid-19

Với tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến khôn lường,Fulton East là tòa nhà văn phòng được thiết kế nhằm bảo vệ tối đa sự an toàn cho nhân viên khi làm... Xem thêm »

Thị trường bất động sản tại Mỹ diễn ra ảm đạm trong tuần qua

Nền kinh tế Mỹ tiếp tục chứng kiến sự ảm đạm trong tuần qua khi các doanh nghiệp liên tục phải cập nhật và làm theo các quy định của chính phủ. Chỉ... Xem thêm »

Bản đồ những tỷ phú bất động sản giàu nhất hành tinh

Mới đây, trang tin tức bất động sản propertywire của Anh đã tổng hợp và công bố danh sách 10 tỷ phú bất động sản thành công nhất cùng thông tin về danh... Xem thêm »

RBA cắt lãi suất xuống mức thấp kỷ lục

RBA sẽ mua trái phiếu chính phủ Úc, đồng thời cung cấp các khoản vay giá rẻ cho các ngân hàng Úc trong thời gian ba năm. Nền kinh tế Úc tiếp tục... Xem thêm »

Cây cầu chỉ cách nhà dân 50cm tại Ai Cập

Cây cầu cao tốc xây dựng ngay sát các tòa nhà. Ảnh: boredpanda Trang Oddity Central cho biết mạng xã hội Ai Cập đã dậy sóng vì cây cầu cao tốc được thi... Xem thêm »