Quy hoạch cù lao Mỹ Phước, Thủ Thừa thành khu dân cư sinh thái, vui chơi, giải trí

HĐND tỉnh Long An vừa ban hành Nghị quyết thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí tại xã Mỹ An, huyện Thủ Thừa.

Theo đó, Khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí tại xã Mỹ An có tổng diện tích 294ha, là toàn bộ cù lao Mỹ Phước tại ấp 1, xã Mỹ An với 4 mặt giáp sông Vàm Cỏ Tây.

Khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí tại xã Mỹ An có tính chất là khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí là nơi cung cấp các tiện nghi ở, giải trí, chăm sóc sức khoẻ, nghỉ dưỡng, thể dục thể thao,… thân thiện với môi trường.

Khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí tại xã Mỹ An được chai thành 3 phân khu:

Khu dân cư sinh thái Mỹ An 1 có tổng diện tích khoảng 63,77ha, vị trí nằm ở phía Nam khu đất quy hoạch giáp Kênh Tắt. Dân số khoảng 2.300 – 2.400 người.

Chức năng chính: Khu dân cư sinh thái mới, Khu đơn vị ở lưu trú, Trung tâm công trình công cộng của khu vực và Bến thuyền Marina trung tâm.

Định hướng quy hoạch- trúc: Xây dựng cầu bắc qua Kênh Tắt để kết nối giao thông dự án với tuyến đường QL62 và tạo điểm nhấn trên trục đường kết nối khu vực phía Bắc dự án.

Hình thành trung tâm công trình công cộng của toàn khu quy hoạch. Trung tâm công trình công cộng đô thị (khu trung tâm thương mại – dịch vụ, siêu thị, khu công viên giải trí hỗn hợp, trường học quốc tế,…) gắn liền với quảng trường, bãi đỗ xe, bến thuyền Marina trung tâm.

Đa dạng loại hình nhà ở: nhà ở thấp tầng mật độ cao (dạng shophouse 4-6 tầng), nhà ở liên kế, phố theo mô hình phố thương mại truyền thống; nhà ở biệt thự sinh thái cao cấp, biệt thự ven sông, biệt thự nghỉ dưỡng, khu ở lưu trú.

Đảm bảo hành lang sinh thái – khoảng cách ly (tối thiểu 50m) với Sông Vàm Cỏ Tây và Kênh Tắt, không xây dựng các công trình dân dụng trong khu vực này nhưng cho phép bố trí các điểm dừng chân, điểm dịch vụ quy mô nhỏ kết hợp với các bãi đỗ xe tĩnh để khai thác sử dụng.

Khu dân cư sinh thái Mỹ An 2 có tổng diện tích khoảng 43,67 ha, vị trí nằm ở phía Bắc khu đất quy hoạch giáp sông Vàm Cỏ Tây. Dân số khoảng 2.100 – 2.200 người.

Chức năng chính: Khu dân cư sinh thái mới, Khu đơn vị ở lưu trú, Trung tâm dịch vụ sinh thái, nghỉ dưỡng của khu vực.

Định hướng quy hoạch kiến trúc: Kết nối giao thông dự án với tuyến đường tỉnh 817, xây dựng cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Tây, đảm bảo tính kết nối của dự án với khu vực. Đây là cầu điểm nhấn trên trục đường kết nối khu vực phía Bắc dự án.

Đa dạng loại hình nhà ở: Nhà ở thấp tầng mật độ cao (dạng shophouse 4-6 tầng), nhà ở liên kế phố theo mô hình phố thương mại truyền thống; nhà ở biệt thự sinh thái cao cấp, biệt thự ven sông, biệt thự nghỉ dưỡng, khu ở lưu trú.

Hình thành các trung tâm dịch vụ, nghỉ dưỡng với các khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Các trung tâm này tập trung vào việc giảm cân, thải độc tố, ngừng hút thuốc, các chương trình dinh dưỡng, bệnh tiểu đường và chống lão hóa, chăm sóc sức khỏe người cao tuổi (điều trị tế bào gốc, liệu pháp hormone,…).

Đảm bảo hành lang sinh thái – khoảng cách ly (tối thiểu 50m) với Sông Vàm Cỏ Tây, không xây dựng các công trình dân dụng trong khu vực này. Cho phép phát triển các điểm dừng chân, điểm dịch vụ quy mô nhỏ kết hợp với các bãi đỗ xe tĩnh để nâng cao giá trị kinh tế đồng thời tạo nguồn vốn để khu vực này có kinh phí duy trì và phát triển.

Khu công viên TDTT – sinh thái có diện tích khoảng 186,55ha, vị trí nằm ở trung tâm khu đất quy hoạch, tiếp giáp sông Vàm Cỏ Tây ở phía Đông và phía Tây. Dân số khoảng 300 – 400 người.

Chức năng chính: Công viên TDTT – sinh thái, Khu dịch vụ, sinh thái ven sông, Hành lang sinh thái ven sông Vàm Cỏ Tây.

Định hướng quy hoạch kiến trúc: Hình thành công viên TDTT – sinh thái. Không gian xanh này đóng vai trò là một nơi giáo dục trải nghiệm, cơ hội để quan sát môi trường sống tự nhiên. Thiết kế cũng tạo điều kiện cho các hoạt động giải trí, thể dục, thể thao có tác động thấp như đi bộ, cưỡi ngựa, chèo thuyền, câu cá và đạp xe.

Đảm bảo hành lang sinh thái ven sông – khoảng cách ly (tối thiểu 50m) với sông Vàm Cỏ Tây, không xây dựng các công trình dân dụng trong khu vực này. Cho phép phát triển các điểm dừng chân, điểm dịch vụ quy mô nhỏ kết hợp với các bãi đỗ xe tĩnh.

Hình thành các công trình dịch vụ, sinh thái dọc sông gắn liền với công viên sinh thái – thể dục thể thao, sinh thái đảm bảo hành lang bảo vệ sông Vàm Cỏ Tây, kênh Tắt tối thiểu là 50m.

Hình thành 3 điểm dịch vụ, sinh thái gắn với 3 bến thuyền dọc sông. Khu vực này có khoảng lùi 25m so với bờ sông Vàm Cỏ Tây, diện tích khoảng 0,99ha. Các công trình được phép xây dựng là các công trình sinh thái có chiều cao 1 tầng, thân thiện với môi trường, gắn liền với các điểm dừng chân, bãi đỗ xe tĩnh nhằm tạo nên vòng kết nối khép kín, phục vụ nhu cầu di chuyển đa dạng của cư dân và du khách, đảm bảo tính liên kết liên hoàn các không gian cảnh quan của toàn khu vực. Bãi đỗ xe khu vực công viên sinh thái – TDTT được tính toán với quy mô khoảng 350 chỗ đậu xe, phục vụ cho nhu cầu tham quan, vui chơi, hoạt động thể thao giải trí. Khi thực hiện quy hoạch chi tiết, quy mô bãi đỗ xe có thể thay đổi.

Theo N.Đăng

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Ninh Bình xin Thủ tướng làm sân bay và đóng cửa nhà máy điện than

Trong báo cáo gửi Thủ tướng mới đây, Tỉnh ủy Ninh Bình đề nghị cho bổ sung một vị trí sân bay tại Ninh Bình. Đưa sân bay Ninh Bình vào quy hoạch... Xem thêm » 01/05/2021

Thanh Hoá duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu Khu du lịch 165ha

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch thác Yên thuộc Khu bảo tồn... Xem thêm » 29/04/2021

Lâm Đồng duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đan Kia – Suối Vàng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đan Kia – Suối Vàng do Ban quản lý... Xem thêm » 28/04/2021

Chuyển đổi 81,6 ha đất trồng lúa ở Long An thành đất phi nông nghiệp

Cafeland - Ngày 26/4, Thủ tướng Chính phủ đã ra quyết định phê duyệt việc chuyển đổi mục đích sử dụng đối với 81,6 ha đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Long... Xem thêm » 28/04/2021

KĐT Bắc đại lộ Lê Lợi không được bố trí chung cư cao tầng trước cổng KĐT Vinhomes

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hoá. Xem thêm » 26/04/2021

TP HCM: Chính thức đặt tên mới cho 20 tuyến đường ở TP Thủ Đức

Sáng 25/4, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Thủ Đức (TP HCM) tổ chức lễ đặt tên đường trên địa bàn TP... Xem thêm » 25/04/2021

Bắc Giang quy hoạch khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần 873ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao,... Xem thêm » 23/04/2021

TP HCM đưa thêm 35 biệt thự cũ vào diện quản lý, bảo tồn

UBND TP HCM vừa quyết định đưa thêm 35 biệt thự cũ trên địa bàn thành phố vào diện quản lý, bảo tồn; nâng tổng số biệt thự cũ vào diện bảo tồn,... Xem thêm » 22/04/2021

Thanh Hoá sắp có thêm Khu du lịch sinh thái 12ha

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh tại phường Hải Lĩnh, thị... Xem thêm » 22/04/2021

Bình Dương đồng ý chủ trương thành lập TP Tân Uyên và TP Bến Cát

TP Bến Cát, TP Tân Uyên được chủ trương thành lập. Ảnh: Mai Phương Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương vừa thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập TP Tân... Xem thêm » 22/04/2021

Sơn La xin dừng triển khai cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu theo hình thức PPP

UBND tỉnh Sơn La vừa có tờ trình số 66/Tr – UBND gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng tuyến cao... Xem thêm » 21/04/2021

Gia hạn thời hạn nộp thuế, tiền thuê đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 52/2021/NĐ-CP ngày 19/4/2021 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê... Xem thêm » 20/04/2021

Đề xuất lấn 1.500 ha biển ở Vân Phong

Nội dung này được đưa ra trong buổi làm việc mới đây của Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa nghe UBND tỉnh báo cáo nội dung liên quan điều chỉnh Quy hoạch chung... Xem thêm » 19/04/2021

Bộ Giao thông lấy ý kiến về việc triển khai vành đai 3 TP HCM

Bộ Giao thông Vận tải vừa có công văn số 3102 gửi UBND gửi TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An về kế hoạch triển khai đầu tư dự án đường vành... Xem thêm » 18/04/2021

Khan hiếm quỹ đất phát triển dự án

TP.HCM cần tạo lập quỹ đất sạch, đẹp để thu hút các doanh nghiệp bất động sản tham gia đấu giá phát triển dự án. Xem thêm » 17/04/2021

Bình Thuận: Khởi công xây dựng KCN Tân Đức 300ha trong quý 4/2021

Đây là yêu cầu của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tuấn Phong với chủ đầu tư KCN Tân Đức Công ty Sonadezi Bình Thuận. Xem thêm » 16/04/2021