Quảng Nam: Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Điện Bàn theo hướng mở rộng ranh giới khu vực nội thị

Ngày 22/6, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã ký ban hành Quyết định Số: 1685 /QĐ-UBND, Phê duyệt cập nhật, điều chỉnh nội dung về định hướng ranh giới khu vực nội thị đô thị Điện Bàn.

Cụ thể, định hướng ranh giới khu vực nội thị đô thị Điện Bàn sẽ được điều chỉnh thành ’’ là địa giới của các xã, thị trấn: Điện Thắng Bắc, Điện Thắng Trung, Điện Thắng Nam, Điện An, Vĩnh Điện, Điện Phương và Điện Minh. Phát triển gắn với các trục Quốc lộ 1A, trục Đông Tây và sông Vĩnh Điện. Hướng phát triển thành khu đô thị Điện Thắng, khu đô thị Phương An.”

Theo đó, ranh giới khu vực nội thị đô thị Điện Bàn sẽ được điều chỉnh theo hướng mở rộng thêm diện tích thêm gồm 1 xã Điện Minh so với Quyết định số 518/QĐ-UBND ngày 07/02/2013 của UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Điện Bàn trước đây.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm rà soát, cập nhật các nội dung phát triển đô thị vào hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Điện Bàn đang triển khai lập để đảm bảo tính thống nhất trong quản lý.

Trước đó, văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã phát đi Thông báo Số: 114 /TB-UBND, truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam về công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch và đầu tư phát triển đô thị trên địa bàn thị xã Điện Bàn.

Theo đó, về vấn đề điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ủng hộ UBND thị xã Điện Bàn tổ chức thi tuyển quốc tế để lựa chọn ý tưởng quy hoạch trước khi tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch. Trong đó lưu ý, không đồng nghĩa với việc chỉ định thầu đơn vị đạt giải thi tuyển kiến trúc sẽ là đơn vị tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch. Từ ý tưởng kiến trúc quy hoạch của đơn vị đoạt giải, tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn trong nước hoặc cho phép đơn vị tư vấn trong nước thuê chuyên gia nước ngoài hoặc chủ trì hợp tác với tư vấn quốc tế để lập hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn, hoàn thành trong năm 2020.

Cụ thể, đồ án điều chỉnh quy hoạch phải đánh giá, xác định rõ mối liên hệ vùng, mật thiết nhất là mối liên hệ với thành phố Đà Nẵng và thành phố Hội An. UBND thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm làm việc với các địa phương lân cận để xác định, khớp nối, thống nhất kết nối hạ tầng khung đô thị.

Xác định rõ ý tưởng chủ đạo trong việc điều chỉnh quy hoạch theo hướng phải có bản sắc riêng, phát huy các lợi thế về địa hình, hệ thống sông, biển và các giá trị văn hóa truyền thống của địa phương; Đồ án điều chỉnh quy hoạch không chỉ tập trung ở vùng Đông của thị xã Điện Bàn mà còn định hình, phát triển ở vùng Tây, nhất là các khu vực trung tâm xã. Trong đó lưu ý đối với các xã ven Quốc lộ 1A dự kiến sẽ được nâng lên thành phường.

Ngoài ra, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch xác định tỷ lệ cây xanh, mặt nước, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao xây dựng,… đối với từng khu vực, đảm bảo hài hòa không gian, kiến trúc, cảnh quan. Những khu vực tạo điểm nhấn đô thị phải lập thiết kế cảnh quan để quản lý chặt chẽ.

Đối với Quy hoạch phân khu Đô thị ven sông Vĩnh Điện cần xác định khu vực ven sông Vĩnh Điện là khu vực quan trọng trong quá trình phát triển đô thị Điện Bàn, giải pháp quy hoạch cần phát huy lợi thế về cảnh quan ven sông; đồng thời, cũng lưu ý đến việc thoát nước cho lưu vực sông Vĩnh Điện.

Thực hiện quy hoạch phân khu Đô thị phía Tây đường ĐT 607 (Phục vụ tái định cư Làng Đại học Đà Nẵng) cần xác định quy mô nghiên cứu phù hợp để xác định mối liên kết với các phân khu khác; tạm tính diện tích lập quy hoạch, hoàn chỉnh hồ sơ nhiệm vụ và dự toán, trình thẩm định, phê duyệt để triển khai thực hiện. Diện tích, quy mô quy hoạch phân khu cụ thể xác định trong hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt trước khi phê duyệt hồ sơ quy hoạch phân khu.

Đối với quy hoạch phân khu Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp Điện Dương cần khẩn trương lập các hồ sơ, thủ tục để tổ chức lập hồ sơ quy hoạch phân khu, đảm bảo điều kiện tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành của pháp luật. Trong đó lưu ý, quy hoạch quảng trường biển tại phía Đông và khu công viên cây xanh tại phía Tây (giáp sông Cổ Cò) có quy mô cấp vùng và đảm bảo điều kiện tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao, giải trí cấp khu vực.

Bên cạnh đó, đối với Quy hoạch phân khu Khu đô thị Nam Phương: UBND thị xã Điện Bàn làm việc với các Sở, ngành, đơn vị liên quan để thống nhất phạm vi, ranh giới quy hoạch trên cơ sở phạm vi ranh giới các khu vực lập quy hoạch tại các Công văn số 1378/UBND-KTN ngày 18/3/2019 và số 4481/UBND-KTN ngày 01/8/2019 đảm bảo khớp nối hạ tầng chung của khu vực và phù hợp với hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung. Trong đó, lưu ý khu vực thoát lũ cho thị xã Điện Bàn và vùng Đông Bắc của tỉnh; quy hoạch cảnh quan thoáng đãng hai bên đường ĐT 608 tạo điểm nhấn kiến trúc kết nối trung tâm thị xã Điện Bàn với thành phố Hội An,…



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Bến Tre: Công bố dự án Khu đô thị mới An Thuận hơn 740 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bến Tre vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với dự án đầu tư phát triển Khu đô thị mới An... Xem thêm »

Quy hoạch 1/5000 Cái Răng với khu trung tâm Hưng Phú và Khu vực trung tâm nhà ga Cái Răng

UBND Thành phố Cần Thơ vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với 320.000 dân. Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu biệt thự Xuân Quang

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần Xuân Quang đầu tư dự án Khu biệt thự Xuân Quang, tại xã Phước... Xem thêm »

TP.HCM rà soát tổng thể quy hoạch Khu dân cư Phước Kiển

Khu dân cư Phước Kiển có quy mô quy hoạch gồm toàn bộ diện tích 156.44ha đất quy hoạch của xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Xem thêm »

Công bố quy hoạch siêu đô thị Hòa Lạc 600.000 dân

Khu ô thị Hòa Lạc có quy mô diện tích khoảng 17.274ha, dân số khoảng 600.000 người, thuộc địa giới hành chính hai huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây,... Xem thêm »

Ai trúng thầu dự án Khu đô thị Bảo Hà 42 ha tại Lào Cai?

UBND tỉnh Lào Cai vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Bảo Hà 42 ha tại xã Bảo Hà, huyện Bảo Yên. Xem thêm »

Quy hoạch thêm đất cho công nghiệp

Trong quy hoạch các khu công nghiệp (KCN) của Việt Nam đã được Chính phủ phê duyệt, Đồng Nai có 35 KCN. Hiện 31/35 KCN của tỉnh đã đi vào hoạt động và... Xem thêm »

Sẽ có siêu thị Aeon Mall thứ 3 ở Hà Nội

Dự án bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại (TTTM) Aeon Mall Hoàng Mai nằm tại các phường Đại Kim, Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, khu vực phía sau Ga Giáp Bát. Xem thêm »

Hưng Yên: Bổ sung 3 khu công nghiệp hơn 566ha vào quy hoạch

- Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung quy hoạch 3 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt... Xem thêm »

TP.HCM không để tư nhân lập quy hoạch Khu đô thị sáng tạo phía Đông

Liên quan đến Khu đô thị sáng tạo phía Đông, TP.HCM sẽ lập quy hoạch tổng thể, không giao cho doanh nghiệp hay tư nhân tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân... Xem thêm »