Quảng Bình: Duyệt quy hoạch 1/500 Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng 36ha tại thị xã Ba Đồn

UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn với diện tích hơn 36 ha.

Theo quy hoạch chi tiết, Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại tại phường Quảng Thọ có tổng diện tích 365.250m2, có phía Tây Bắc giáp tiếp giáp khu vực đất quy hoạch Quảng trường; Phía Đông Nam giáp ranh giới phường Quảng Phúc; Phía Tây Nam giáp quy hoạch đất ở, đất ruộng lúa; Phía Đông Bắc giáp đất cây xanh, đất quảng trường và bãi cát ven biển.

Cơ cấu sử dụng đất cụ thể Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng

Khu vực nghỉ dưỡng ven biển, khối trung tâm hội nghị và khách sạn: khối khách sạn tại khu nghỉ dưỡng cao đến 12 tầng là điểm nhấn kiến trúc cho khu quy hoạch và khu vực; các công trình biệt thự cao đến 3 tầng, công trình dịch vụ cao tối đa 5 tầng được bố cục trong khuôn viên khu đất liên hệ với nhau qua hệ thống sân đường, cây xanh cảnh quan; lựa chọn, tôn tạo các cụm cây phi lao tự nhiên lâu năm hiện có để bổ trợ về kiến trúc công trình và hài hòa tổng thể cảnh quan chung khu quy hoạch, cảnh quan tự nhiên vốn có khu vực.

Tại khu nghỉ dưỡng, bố trí xây dựng công trình phù hợp với địa hình hiện trạng tự nhiên, hạn chế san đắp các đồi cát, xây dựng với mật độ thấp (≤25%). Chọn lọc, giữ lại và tôn tạo các cụm cây phi lao tự nhiên lâu năm hiện có trong khu vực, kết hợp với quy hoạch hệ thống cây xanh trồng mới, bố cục sân đường tạo cảnh quan chung đảm bảo môi trường “xanh”, mang tính chất sinh thái cho khu đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng.

Khu vực khu đô thị bố trí công trình nhà ở dạng phân lô (điển hình mặt tiền từ 6m đến 8m) lấy hướng Đông Bắc, hướng Tây Nam là hướng tổ chức phân lô chủ đạo. Công trình với chiều cao tối đa 5 tầng, có khoảng lùi so với các trục đường giao thông để tạo ra các khoảng sân, tầm nhìn và không gian kiến trúc; khuôn viên trồng nhiều cây xanh đảm bảo môi trường, sinh thái vùng ven biển.

Công trình khách sạn cao tầng, Trung tâm hội nghị kết hợp khách sạn: Khuyến khích xây dựng công trình với chiều cao tối đa đến 12 tầng làm điểm nhấn kiến trúc khu vực; khuyến khích xây dựng công trình có cốt nền từ 0,2m đến 1,5m; chiều cao tầng 1 từ 3,9m đến 6,0m, chiều cao tầng trên tối đa 3,6m;

Công trình nhà ở liền kề, nhà ở kết hợp kinh doanh: Chiều cao ≤ 5 tầng; cốt nền từ 0,2m đến 0,45m; chiều cao tầng 1 3,9m đến 4,2m; chiều cao các tầng trên cao tối đa 3,6m; Các công trình trên cùng một trục đường, dãy nhà thì phải có cao độ nền, chiều cao các tầng bằng nhau.

Công trình thương mại dịch vụ: Chiều cao ≤ 10 tầng; cốt nền từ 0,2m đến 0,45m; chiều cao tầng 1 tối đa 4,2m; chiều cao các tầng trên cao tối đa 3,6m.

Về giao thông: Khu vực lập quy hoạch kết nối với khu vực qua tuyến đường có mặt cắt quy hoạch 36m ven biển và tuyến 23m đấu với tuyến đường quy hoạch 52m ở phía Bắc. Trong khu quy hoạch tổ chức các tuyến đường chính có mặt cắt 28,0m, 22,5m, 23,0m, 17,0m, 15,0m để tổ chức giao thông kết nối, bố trí các khu chức năng và quy hoạch phân lô.

Theo N.Đăng

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Hà Nội: Đông Anh sẽ thu hồi hơn 1.000 ha đất làm 136 dự án trong năm 2021

Đông Anh sẽ thu hồi gần 1.000 ha đất làm dự án. Ảnh: Nhĩ Anh Theo Nghị quyết 21 về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất... Xem thêm » 04/05/2021

Bắc Giang: Thêm khu đô thị du lịch sinh thái 426ha của FLC được duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí... Xem thêm » 03/05/2021

Thanh Hoá duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu Khu du lịch 165ha

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch thác Yên thuộc Khu bảo tồn... Xem thêm » 29/04/2021

Lâm Đồng duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đan Kia – Suối Vàng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đan Kia – Suối Vàng do Ban quản lý... Xem thêm » 28/04/2021

Chuyển đổi 81,6 ha đất trồng lúa ở Long An thành đất phi nông nghiệp

Cafeland - Ngày 26/4, Thủ tướng Chính phủ đã ra quyết định phê duyệt việc chuyển đổi mục đích sử dụng đối với 81,6 ha đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Long... Xem thêm » 28/04/2021

KĐT Bắc đại lộ Lê Lợi không được bố trí chung cư cao tầng trước cổng KĐT Vinhomes

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hoá. Xem thêm » 26/04/2021

TP HCM: Chính thức đặt tên mới cho 20 tuyến đường ở TP Thủ Đức

Sáng 25/4, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Thủ Đức (TP HCM) tổ chức lễ đặt tên đường trên địa bàn TP... Xem thêm » 25/04/2021

Bắc Giang quy hoạch khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần 873ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao,... Xem thêm » 23/04/2021

TP HCM đưa thêm 35 biệt thự cũ vào diện quản lý, bảo tồn

UBND TP HCM vừa quyết định đưa thêm 35 biệt thự cũ trên địa bàn thành phố vào diện quản lý, bảo tồn; nâng tổng số biệt thự cũ vào diện bảo tồn,... Xem thêm » 22/04/2021

Thanh Hoá sắp có thêm Khu du lịch sinh thái 12ha

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh tại phường Hải Lĩnh, thị... Xem thêm » 22/04/2021

Bình Dương đồng ý chủ trương thành lập TP Tân Uyên và TP Bến Cát

TP Bến Cát, TP Tân Uyên được chủ trương thành lập. Ảnh: Mai Phương Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương vừa thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập TP Tân... Xem thêm » 22/04/2021

Sơn La xin dừng triển khai cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu theo hình thức PPP

UBND tỉnh Sơn La vừa có tờ trình số 66/Tr – UBND gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng tuyến cao... Xem thêm » 21/04/2021

Gia hạn thời hạn nộp thuế, tiền thuê đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 52/2021/NĐ-CP ngày 19/4/2021 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê... Xem thêm » 20/04/2021

Đề xuất lấn 1.500 ha biển ở Vân Phong

Nội dung này được đưa ra trong buổi làm việc mới đây của Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa nghe UBND tỉnh báo cáo nội dung liên quan điều chỉnh Quy hoạch chung... Xem thêm » 19/04/2021

Bộ Giao thông lấy ý kiến về việc triển khai vành đai 3 TP HCM

Bộ Giao thông Vận tải vừa có công văn số 3102 gửi UBND gửi TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An về kế hoạch triển khai đầu tư dự án đường vành... Xem thêm » 18/04/2021

Hoàn thiện dự báo nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030

Dự án "Xây dựng chính sách tổng thể nhà ở xã hội tại Việt Nam trong giai đoạn 2021-2030" do Chính phủ Hàn Quốc viện trợ không hoàn lại thông qua Cơ quan... Xem thêm » 17/04/2021