Phải biết điều này nếu nhà đất của bạn không may bị sạt lở

Đối với những hộ gia đình có nhà đất ở ven sông có nguy cơ sạt lở, sụt lún, đe dọa đến tính mạng sẽ được nhà nước hỗ trợ chính sách di dời và bồi thường đất ở thích hợp.

Hiện tại, có không ít trường hợp nhà đất ven sông bị đe dọa bởi tình trạng sụt lún, sạt lở. Tuy vậy, nếu mảnh đất của bạn có đầy đủ pháp lý, được pháp luật công nhận, sẽ nhận được các sự hỗ trợ từ Nhà nước, được bồi thường đất ở hoặc tái định cư khi không may rơi vào trường hợp mất nhà đất do sạt lở vì thiên tai.

Theo quy định, nếu nhà đất của mình có nguy cơ bị sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người thì chủ nhà đất nên báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thu hồi đất; trường hợp này nhà nước sẽ thu hồi đất và bồi thường đất ở, hỗ trợ, tái định cư để ổn định đời sống, sản xuất cho người dân. Cụ thể như sau:

- Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

- Trường hợp còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường đất ở.

- Đối với trường hợp đất ở của hộ gia đình, cá nhân bị sạt lở, sụt lún bất ngờ toàn bộ diện tích thửa đất hoặc một phần diện tích thửa đất mà phần còn lại không còn khả năng tiếp tục sử dụng thì hộ gia đình, cá nhân được bố trí bồi thường đất ở hoặc đất ở tái định cư. Diện tích đất ở tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương quy định nhưng không được vượt quá hạn mức giao đất ở tại địa phương; việc nộp tiền sử dụng đất, miễn giảm tiền sử dụng đất và các ưu đãi khác thực hiện theo quy định của Nghị định về thu tiền sử dụng đất.


phai biet dieu nay neu nha dat cua ban khong may bi sat lo

Người dân sẽ được bồi thường đất ở hoặc bố trí tái định cư nếu nhà đất bị sạt lở, sụt lún do thiên tai

- Tiền bồi thường đất ở, hỗ trợ đối với diện tích đất thu hồi để bố trí tái định cư được Ngân sách nhà nước chi trả.

Nội dung nêu trên được căn cứ vào điểm e khoản 1 Điều 65 và khoản 3 Điều 87 luật đất đai 2013; Điều 16 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP về bồi thường đất ở, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.


Nguồn: http://www.muabannhadat.vn/tin-tuc/nha-dat-bi-sat-lo-se-duoc-boi-thuong-dat-o.html

Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ chung cư giá rẻ người thuê phải biết

Những điểm bạn cần quan tâm đặc biệt trước khi quyết định thuê chung cư giá rẻ. Xem thêm »

Nên mua hay thuê chung cư?

Mua hay thuê chung cư khi ở thành phố lớn là lựa chọn khó khăn cho nhiều người dân. Yếu tố cơ bản nhất là do mức thu nhập còn hạn chế. Xem thêm »

Giao dịch BĐS: Coi chừng sập bẫy ‘công chứng vi bằng’

Công chứng vi bằng không phải là văn bản công chứng, chứng thực, không có giá trị pháp lý xác nhận các hợp đồng, giao dịch bất động sản. Xem thêm »

Ở thành phố lớn: Mua hay thuê chung cư?

Không ít các gia đình đang sinh sống và làm việc ở các thành phố lớn băn khoăn nên mua hay thuê nhà, với mức thu nhập trung bình nên việc đưa ra... Xem thêm »

Khi thuê nhà những khoản thuế nào phải nộp?

Dịch vụ cho thuê nhà hiện nay đang vô cùng phát triển, là một nguồn thu nhập khá hấp dẫn cho chủ nhà. Bên cạnh đó là những khoản thuế, phí phải nộp... Xem thêm »

Giao dịch BĐS: Khách hàng gặp rủi ro từ các thỏa thuận đặt cọc

Lợi dụng bất cập của chế định “đặt cọc” các “đầu nậu” BĐS sử dụng các phương thức như: thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ; thỏa thuận góp vốn; thỏa thuận hợp tác... Xem thêm »

Những điều cần chú ý trước khi ký hợp đồng thuê nhà

Trước khi đặt bút ký vào bản Hợp đồng thuê nhà, chủ nhà và khách thuê cần nắm rõ đầy đủ các thông tin trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và... Xem thêm »

Chung cư của bạn liệu có thực sự an toàn?

Chiều 25/5/2019, chung cư Fodacon (Hà Đông, Hà Nội) đã xảy ra hỏa hoạn khiến hàng trăm cư dân tháo chạy và gây thiệt hại về tài sản. Xem thêm »

Tìm nhà hay căn hộ ưng ý mà không mất quá nhiều thời gian

Không tốn nhiều thời gian, công sức mà vẫn tìm được căn hộ hay nhà vô cùng ưng ý! Xem thêm »

Tại sao người trẻ nên thuê nhà?

Liệu ở độ tuổi nào bạn bắt đầu muốn có một ngôi nhà cho riêng mình? 20 hay 30 tuổi. Chúng ta luôn có suy nghĩ “phải sở hữu nhà”. Tuy nhiên, “người... Xem thêm »