Phải biết điều này nếu nhà đất của bạn không may bị sạt lở

Đối với những hộ gia đình có nhà đất ở ven sông có nguy cơ sạt lở, sụt lún, đe dọa đến tính mạng sẽ được nhà nước hỗ trợ chính sách di dời và bồi thường đất ở thích hợp.

Hiện tại, có không ít trường hợp nhà đất ven sông bị đe dọa bởi tình trạng sụt lún, sạt lở. Tuy vậy, nếu mảnh đất của bạn có đầy đủ pháp lý, được pháp luật công nhận, sẽ nhận được các sự hỗ trợ từ Nhà nước, được bồi thường đất ở hoặc tái định cư khi không may rơi vào trường hợp mất nhà đất do sạt lở vì thiên tai.

Theo quy định, nếu nhà đất của mình có nguy cơ bị sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người thì chủ nhà đất nên báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thu hồi đất; trường hợp này nhà nước sẽ thu hồi đất và bồi thường đất ở, hỗ trợ, tái định cư để ổn định đời sống, sản xuất cho người dân. Cụ thể như sau:

- Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

- Trường hợp còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường đất ở.

- Đối với trường hợp đất ở của hộ gia đình, cá nhân bị sạt lở, sụt lún bất ngờ toàn bộ diện tích thửa đất hoặc một phần diện tích thửa đất mà phần còn lại không còn khả năng tiếp tục sử dụng thì hộ gia đình, cá nhân được bố trí bồi thường đất ở hoặc đất ở tái định cư. Diện tích đất ở tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương quy định nhưng không được vượt quá hạn mức giao đất ở tại địa phương; việc nộp tiền sử dụng đất, miễn giảm tiền sử dụng đất và các ưu đãi khác thực hiện theo quy định của Nghị định về thu tiền sử dụng đất.


phai biet dieu nay neu nha dat cua ban khong may bi sat lo

Người dân sẽ được bồi thường đất ở hoặc bố trí tái định cư nếu nhà đất bị sạt lở, sụt lún do thiên tai

- Tiền bồi thường đất ở, hỗ trợ đối với diện tích đất thu hồi để bố trí tái định cư được Ngân sách nhà nước chi trả.

Nội dung nêu trên được căn cứ vào điểm e khoản 1 Điều 65 và khoản 3 Điều 87 luật đất đai 2013; Điều 16 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP về bồi thường đất ở, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.


MuaBanNhaDat theo TBKD

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Mua nhà chưa hoàn công có rủi ro không?

Hoàn công là thủ tục mọi công trình nhà ở phải thực hiện để xác nhận việc xây dựng là có phép và đúng với bản vẽ. Xem thêm »

Những điều cần kiểm tra trước khi đăng tin rao bán nhà

Việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản cần được tiến hành một cách cẩn trọng để có thể diễn ra suôn sẻ và mang lại lợi ích cao nhất. Do đó, trước... Xem thêm »

Lật tẩy các điều khoản “bẫy” trong mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

Có những “cái bẫy” trong các mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mà bạn cần lưu ý để không rơi vào các trường hợp tranh chấp không đáng có sau này. Xem thêm »

[Infographic] Những lợi ích khi mua nhà qua môi giới thay vì tự mua

Mua nhà là việc mất khá nhiều thời gian và công sức. Nhiều người không thể tự mình xoay sở hàng loạt bước nên thuê môi giới bất động sản để chốt giao... Xem thêm »

160 triệu liều mua nhà Hà Nội, suốt 6 năm vợ chồng ngủ dưới sàn nhà

Sau khi trả hết nợ tiền tỷ, sắm được những món nội thất cơ bản cho căn nhà, ngẫm lại tôi vẫn không khỏi rùng mình vì suốt 6 năm qua, chúng tôi... Xem thêm »

Người trẻ mua nhà: Cưới rồi mua hay mua rồi cưới?

Nhiều đôi vợ chồng trẻ sinh sống ở TP.HCM chật vật trước câu hỏi này. Thậm chí có người chưa biết tính như thế nào trước quyết định kết hôn khi chỗ ở... Xem thêm »

Cách xử lý sai lệch giữa diện tích đất thực tế và trong sổ hồng

Trong một số trường hợp, diện tích đất và nhà trên thực tế có sai lệch so với diện tích được thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với những... Xem thêm »

Nguy cơ mất tiền tỷ vì hợp đồng giả qua mặt cả công chứng

Với thủ đoạn giả mạo giấy tờ, hợp đồng mua bán, cùng sai sót của công chứng viên, chị Thanh (TP. HCM) có nguy cơ mất cả tỷ đồng vào tay kẻ lừa... Xem thêm »

Hướng dẫn thủ tục vay mua nhà tại các ngân hàng 2019

Việc nắm rõ quy trình, cách thức cho vay mua nhà trả góp tại ngân hàng sẽ giúp người mua dễ dàng thực hiện các thủ tục nhanh chóng hơn, cũng như giảm... Xem thêm »

Cho thuê mặt bằng và những điều cần lưu ý

Việc cho thuê mặt bằng là một dạng kinh doanh đem tới nguồn lợi nhuận đáng kể mà không cần phải đầu tư quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, nếu không lưu ý... Xem thêm »