Penthouses là gì? Các tiêu chuẩn của căn hộ Penthouses

Khái niệm Penthouses xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam từ năm 2010 trong các dự án cao cấp. Vậy căn hộ Penthouses là gì và các tiêu chuẩn của căn hộ Penthouse như thế nào?

Penthouses là gì?

Penthouse là các căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà cao cấp và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Khái niệm này xuất hiện từ những năm 20 – 30 của thế kỉ XX, căn hộ được ghi nhận đầu tiên là nằm trên tầng mái của khách sạn với tầm nhìn bao quát Công viên Trung tâm New York đã gây sự chú ý trên thị trường bất động sản Mỹ và thế giới.

Ban đầu Penthouses là một khái niệm trong kiến trúc được dùng để chỉ phần cấu trúc nằm trên mái của một tòa nhà và có tường bao quanh nó nhưng không chiếm toàn bộ diện tích.

Các kiến trúc sư thiết kế nội thất nhận thấy không gian tầng mái rất thoáng và có thể tận dụng để tạo nên một không gian độc đáo, do đó, căn hộ sử dụng không gian tầng mái có tên gọi là Penthouse.

Penthouse có thiết kế không gian mở, thông nhau trừ không gian riêng tư, tầm nhìn rộng, view đẹp, mái hiên thường thiết kế vòm lớn, ban công rộng bao quanh.

Đặc điểm thiết kế của Penthouses

– Căn hộ Penthouses nằm ở vị trí tầng mái, tùy thiết kế sẽ có một căn hoặc nhiều căn nhưng đều có không gian bên trong rộng và thoáng.

– Thiết kế trần nhà cao, có ban công dọc theo căn nhà, tường thường thiết kế bằng kính cường lực tạo độ mở cho không gian. Một số còn được thiết kế lối vào nhà bằng thang máy riêng chứ không chung với cư dân trong tòa nhà.

– Bố cục căn hộ Penthouse thông thoáng, cửa sổ thường là những tấm kính lớn, tạo tầm nhìn đẹp mắt ra không gian xung quanh.

-Các căn hộ Penthouse được thiết kế mở, các phòng thường thông với nhau, hạn chế tối đa vách ngăn, tạo sự thông thoáng

– Về nội thất, căn hộ Penthouse thường được trang bị từ trước, được thiết kế và lắp đặt riêng với nội thất cao cấp, xa xỉ dành cho tầng lớp thượng lưu.

Các tiêu chuẩn của một căn hộ Penthouses

Với mức giá cao, một căn hộ Penthouse đạt chuẩn phải có những yêu cầu sau:

– Nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, Penthouse có tầm nhìn đẹp, không bị che khuất không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng nhưng thường có ít nhất 2 tầng trở lên, có thang di chuyển nằm bên trong căn hộ.

– Căn hộ Penthouse phải có trần cao, cửa sổ kính giúp mở rộng không gian và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên,

– Có mái hiên rộng, ban công bao quanh căn hộ, có không gian thư giãn ngoài trời.

– Bên trong căn hộ hạn chế tối đa vách ngăn để tạo không gian thoáng đãng, rộng rãi.

– Phòng ngủ chính rộng với tầm nhìn đẹp, kết nối với các phòng như phòng trang điểm, phòng tắm, phòng thay đồ…

– Nội thất được trang bị hiện đại, cao cấp.

Tại sao nhiều người lại ưa chuộng căn hộ Penthouses?

Giới nhà giàu, tầng lớp thượng lưu sẵn sàng chi trả mức giá cao để được ở trong những căn hộ Penthouses sang trọng, tận hưởng mọi tiện ích xa hoa, cấp cao nhất, thể hiện được đẳng cấp của mình:

– Hạn chế được tối đa ô nhiễm không khí từ bên ngoài bay vào nhà như khói bụi, mùi hôi và ô nhiễm tiếng ồn bởi căn hộ Penthouses nằm trên tầng cao,không khí rất trong lành, yên tĩnh và có được nguồn ánh sáng tự nhiên.

– Sở hữu tầm nhìn đẹp, rộng thoáng

– An toàn và bảo mật với không gian sống riêng biệt, lối đi riêng

– Hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu

Tuy nhiên, giá căn hộ Penthouses thường rất cao, số lượng căn hộ hạn chế nên khó mua được căn ưng ý. Ngoài ra, nằm trên tầng cao nên dễ bị ảnh hưởng của thời tiết,…

Theo Hoàng An (TH)



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

BHK là đất gì? Các quy định sử dụng đất BHK

Để dễ dàng trong quản lý đất đai, các loại đất sẽ được phân biệt bằng các ký hiệu theo quy phạm của Nhà nước. Nhìn ký hiệu đất sẽ biết được ý... Xem thêm » 25/03/2021

Nhà mới và nhà cũ, đâu là lựa chọn phù hợp cho bạn?

Nếu đang cân nhắc việc mua nhà, bạn phải quyết định được sẽ mua nhà mới hay nhà cũ. Mỗi loại hình sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau và bạn cần... Xem thêm » 25/03/2021

Những điều cần biết về định giá tài sản

Thị trường bất động sản luôn thay đổi và phát triển. Vì vậy, việc tìm ra giá trị phù hợp cho một tài sản cụ thể được cho là một trong những trở... Xem thêm » 20/03/2021

Những sai lầm “kinh điển” mà nhà đầu tư bất động sản mới cần phải biết để tránh thua lỗ

Bạn luôn cần chuẩn bị tinh thần để chấp nhận những sai lầm mà hầu hết người mới đầu tư bất động sản như bạn hay gặp phải.. Tuy nhiên, một số sai... Xem thêm » 19/03/2021

Có những loại rủi ro nào trên thị trường bất động sản?

Đối với nhiều nhà đầu tư, cách họ quản lý bất động sản sẽ khác với cách họ kiểm soát cổ phiếu, trái phiếu hoặc các loại tài sản truyền thống khác. Xem thêm » 15/03/2021

Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng năm 2021

Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 03/03/2021), cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng khi đáp ứng các điều kiện sau: Xem thêm » 10/03/2021

Sự khác biệt giữa Broker và Agent?

Trên thị trường bất động sản, có hai thuật ngữ thường gây ra khá nhiều sự nhầm lẫn là Broker và Agent. Bên cạnh đó còn có sự xuất hiện của một thuật... Xem thêm » 09/03/2021

Những cách đơn giản để đầu tư bất động sản

Đầu tư vào bất động sản được xác định là một trong những cách tốt nhất để kiếm về những khoản lợi nhuận khổng lồ. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn khá mơ... Xem thêm » 07/03/2021

Mua căn hộ chung cư trả góp cần giấy tờ, thủ tục gì?

Mua chung cư trả góp là giải pháp được nhiều người lựa chọn hiện nay, nhất là các gia đình trẻ khi nguồn tài chính eo hẹp. Vậy mua chung cư trả góp... Xem thêm » 06/03/2021

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai thường là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Về thẩm quyền giải quyết tranh... Xem thêm » 03/03/2021

Các khoản đầu tư thiên thần, cổ phiếu và bất động sản, đâu là loại hình đầu tư phù hợp với bạn?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều cơ hội đầu tư có sẵn cho bạn, bao gồm các khoản đầu tư thiên thần, cổ phiếu và bất động sản. Câu hỏi được... Xem thêm » 27/02/2021

8 lý do cần đầu tư bất động sản ngay từ bây giờ

Đầu tư bất động sản là một cách tuyệt vời để thu về lợi nhuận cao hơn mức lãi suất trung bình, đồng thời đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn.... Xem thêm » 22/02/2021

Con đường khởi nghiệp của các tỷ phú bất động sản giàu nhất thế giới

​​​​​​​ Họ đều là những người thành công từ hai bàn tay trắng. Bằng sự nhạy bén, với tinh thần ham học hỏi và biết nắm bắt cơ hội, họ đã từng bước... Xem thêm » 17/02/2021

Để trở thành nhà môi giới bất động sản

Bất động sản là lĩnh vực nhận được sự quan tâm rất lớn từ các thành phần khác nhau trong xã hội. Cơ hội nghề nghiệp đối với nghề môi giới bất động... Xem thêm » 13/02/2021

Khởi nghiệp làm giàu từ lĩnh vực bất động sản

Câu nói truyền miệng “mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời” tuy không phải lúc nào cũng đúng, nhưng nó cho thấy tâm lý chuộng bất động sản của nhiều người. Trong... Xem thêm » 12/02/2021

Xây nhà lần đầu coi chừng bạc mặt, cạn tiền, ngập đống nợ

Xây nhà là việc lớn, tốn rất nhiều tiền bạc, thời gian, công sức. Nếu không biết cách quản lý tài chính, chi phí có thể bị đội lên nhiều lần khiến gia chủ... Xem thêm » 11/02/2021