Nguồn cung cho thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao trong thời gian tới?

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Báo cáo số 324/BC – UBND về tình hình thực hiện Nghị quyết số 129/NQ – UBND năm 2017 của HĐND thành phố về việc thông qua Chương trình phát triển nhà ở thành phố đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030.

Sau 3 năm, tăng thêm 393ha quỹ đất ở tại đô thị

Theo UBND thành phố Đà Nẵng, quỹ đất ở tại đô thị tăng qua từng năm: Năm 2016 là 5.345ha, năm 2017 là 5.365ha, năm 2018 là 5.482ha, năm 2019 là 5.634ha, năm 2020 là 5.758ha (tăng 393ha so với năm 2017). Đối với quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, bên cạnh 04 dự án chuyển tiếp với tổng diện tích 15,8ha, Sở Xây dựng đã tham mưu chọn 15 vị trí với diện tích 59,9ha để đầu tư nhà ở xã hội.

Giai đoạn 2017-2020, thành phố hoàn thành hỗ trợ về nhà ở cho 5.486 hộ gia đình người có công với cách mạng (xây mới: 1.482 căn, sửa chữa: 4.004 căn), tổng diện tích nhà ở xây mới khoảng 88.920 m2, vốn thực hiện khoảng 176 tỷ đồng.

Cũng trong giai đoạn này, thành phố triển khai đầu tư xây dựng 10 dự án nhà ở xã hội với 8.731 căn, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 480.936 m2 sàn, trong đó có 7 dự án chuyển tiếp và 3 dự án mới. Đồng thời, triển khai đầu tư xây dựng 51 dự án thương mại, dự án khu đô thị có xây dựng nhà ở thương mại, trong đó có 28 dự án chuyển tiếp và 23 dự án mới.

Đến hết năm 2020, dự kiến hoàn thành 8.664 căn (chung cư: 5.096 căn; nhà liền kề, biệt thư: 3.568 căn), tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 1.342.245 m2, vốn thực hiện khoảng 11.496 tỷ đồng (vốn doanh nghiệp),...

Nguồn cung dồi dào giai đoạn 2021 – 2025

Căn cứ kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2017-2020 và mục tiêu phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 được duyệt, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Kế hoạch số 7621/KH-UBND ngày 19/11/2020 về phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 – 2025.

Theo đó, đối với nhà ở xã hội, triển khai đầu tư xây dựng tối thiểu 09 dự án, gồm 04 dự án chuyển tiếp và tối thiểu 05 dự án mới, với số lượng nhà ở khoảng 9.680 căn, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 642.400 m2 sàn, với tổng vốn thực hiện khoảng 7.700 tỷ đồng.

Trong quá trình thực hiện, căn cứ tình hình thực tế, có thể xem xét điều chỉnh, bổ sung một số dự án để cung cấp sản phẩm trong giai đoạn này và giai đoạn sau.

Đối với nhà ở thương mại triển khai đầu tư xây dựng tối thiểu 43 dự án với số lượng nhà ở khoảng 26.850 căn, tổng diện tích sàn nhà ở: khoảng 4.646.350 m2 sàn, với tổng vốn thực hiện khoảng 51.300 tỷ đồng.

Đối với nhà ở tái định cư, triển khai đầu tư hoàn thành dự án Chung cư phục vụ tái định cư dự án khu vực cống thoát nước Khe Cạn - Giai đoạn 1 với số lượng nhà ở: 160 căn hộ, tổng diện tích sàn nhà ở: khoảng 10.350 m2 sàn; với tổng vốn thực hiện khoảng 160 tỷ đồng.

Trường hợp phát sinh nhu cầu đầu tư dự án nhà ở tái định cư, UBND thành phố báo cáo xin ý kiến HĐND thành phố trước khi triển khai dự án.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Đến năm 2022 sẽ có 15 dự án văn phòng đổ bộ thị trường

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội sẽ có thêm nhiều áp lực khi công suất thuê trung bình có thể sẽ giảm đi trong hai năm tới do nguồn cung... Xem thêm »

FLC: Lợi nhuận hợp nhất quý 4/2020 ước đạt 2.500 tỷ đồng, dự kiến ra mắt gần 20 dự án mới trong năm 2021

Theo nguồn tin từ FLC, lợi nhuận hợp nhất trước thuế trong quý 4 của doanh nghiệp ước tính khoảng 2.500 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm trước... Xem thêm »

Happy One – Central kiến tạo dòng sản phẩm căn hộ thông minh

Thị trường bất động sản Bình Dương bất ngờ hồi sinh với dòng sản phẩm căn hộ thông minh. Đặc biệt tại khu vực Thủ Dầu Một, Vạn Xuân Group không chỉ mang... Xem thêm »

Căn hộ sở biển sở hữu lâu dài trở thành xu hướng đầu tư tương lai

Thay vì tập trung đầu tư "lướt sóng" trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vào thời điểm hiện tại, những nhà đầu tư thông minh đang dần chuyển sang xu hướng... Xem thêm »

Một số quy định mới về “sổ đỏ” sắp được áp dụng

Nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến sổ đỏ được quy định tại Nghị định 148/2020NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 8/2/2021. Xem thêm »

Hiểu sao về công khai dự án nhà ở thế chấp ngân hàng?

Điều cần lưu ý là chủ đầu tư thế chấp dự án để vay vốn thì phải sử dụng nguồn vốn vay đúng mục đích. Xem thêm »

Bất động sản Thành phố Thủ Đức đang bị “hét” giá trên trời

Những lô đất diện tích 50m2 có giá 2.150 tỉ đồng đã nhảy vọt lên 2.6 tỉ đồng/nền chỉ trong vòng 3 tuần. Đây là mức giá mà theo cách của các NĐT... Xem thêm »

Khách sạn nhỏ nhất thế giới

Với không gian chỉ dành cho 2 người, khách sạn Eh'Haeusl (Đức) là điểm đến lý tưởng cho các cặp đôi. Xem thêm »

Coteccons bắt tay IFF Holdings triển khai xây dựng dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa

Ngày 23/1/2021, IFF Holdings chính thức khai trương văn phòng trải nghiệm dự án Hyatt Regency Ho Tram Residences tại khu vực Thảo Điền, Quận 2. Đội ngũ dự án đã tập trung... Xem thêm »

Số phận các bãi đậu xe ngầm ở TP.HCM vẫn chưa biết đi về đâu

Đến nay, chưa có dự án bãi đậu xe ngầm nào ở TP.HCM được triển khai vì còn vướng mắc nhiều vấn đề. Xem thêm »