Người Mỹ “tháo chạy” khỏi các thành phố lớn để tìm nhà giá rẻ

Theo báo cáo của realtor.com, người mua nhà tại Mỹ đang chuyển ra khỏi các thành phố lớn như San Francisco và New York để tìm đến những nơi có giá nhà đất “mềm” hơn như Grand Rapids, bang Michigan và Melrose, bang Massachusetts.

Cụ thể, Grand Rapids chiếm vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng những thị trường nhà đất được tìm kiếm nhiều, bán chạy nhất nước Mỹ, theo sau là Omaha, bang Nebraska và Boise, bang Idaho. Báo cáo của realtor.com cho biết đây đều là những thị trường có giá chưa quá đắt đỏ như những thành phố lớn nên thu hút được nhiều người đến tìm mua nhà. Tính trung bình, nhà ở các khu vực này được tìm kiếm nhiều gấp 3 lần phần còn lại của nước Mỹ. Thời gian trung bình để bán một ngôi nhà ở đây chỉ là 17 ngày, nhanh hơn 40 ngày so với trung bình cả nước.

thị trường bất động sản Mỹ
Các thành phố nhỏ ở Mỹ đang thu hút người mua nhà vì giá phải chăng và triển vọng việc làm, thu nhập tốt. Ảnh: Johnson, Getty Images

Báo cáo cũng nêu rõ khả năng chi trả là nguyên nhân lớn nhất đằng sau việc người dân chuyển ra khỏi các khu vực đô thị lớn. Trước đó, trong báo cáo năm 2018, những thị trường nhà đất “hot” nhất vẫn bao gồm các thị trấn gần các thành phố đông dân như Upper Montclair, rất gần thành phố New York hay thung lũng Castro thuộc vùng ngoại ô của khu Bay Area. Những khu vực này đều đã biến mất khỏi bảng xếp hạng năm 2019, thay vào đó là các đô thị nhỏ hơn như Boise, Kansas và Colorado Springs.

Ông Jac Danielle Hale, chuyên gia kinh tế của realtor.com, cho biết: “Mặc dù người mua nhà đang chuyển đến các thị trường nhỏ hơn, họ vẫn cố gắng duy trì lối sống đô thị bằng cách sống gần trung tâm thành phố hơn.” 

Ngày nay, người mua nhà luôn mong muốn tìm kiếm một nơi ở vừa gần trung tâm, còn tiềm năng phát triển và quan trọng nhất là trong khả năng chi trả. Chuyển ra khỏi các thành phố lớn về các thành phố nhỏ hơn là phương án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này.  

Ngoài giá nhà phải chăng, triển vọng việc làm và tăng trưởng thu nhập cũng là yếu tố thúc đẩy sự phổ biến của các thị trường nhà đất nói trên. Theo báo cáo, mức lương trung bình của giới trẻ - những người sinh ra trong thập niên 1980 đến 2000 - tại các khu vực này cao hơn 13% so với thu nhập trung bình hàng năm trên toàn nước Mỹ, trong khi giá nhà trung bình là 272.000 USD, thấp hơn đáng kể so với mức trung bình quốc gia là 316.000 USD. 

Liên Hương

Nguồn: https://batdongsan.com.vn/bat-dong-san-the-gioi/nguoi-my-thao-chay-khoi-cac-thanh-pho-lon-de-tim-nha-gia-re-ar101143

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

BĐS Bồ Đào Nha hút khách nước ngoài, dân bản địa ngày càng khó mua nhà

Giới đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các đại gia châu Á, đã bơm tổng cộng 4,3 tỷ euro vào bất động sản Bồ Đào Nha thông qua chương trình ưu đãi... Xem thêm »

Xu hướng đầu tư rentvesting nở rộ ở Canberra

Thị trường bất động sản Canberra, Australia gần đây sôi động hơn trước do sự có mặt của các nhà đầu tư và người mua nhà theo đuổi chiến lược rentvesting – vừa... Xem thêm »

Sống trên du thuyền cũng phải nộp thuế bất động sản

Ở nhiều bang của Mỹ, người sở hữu du thuyền cũng phải chịu thuế bất động sản cá nhân, cho dù loại tài sản này không hề bất động! Xem thêm »

Giá nhà trung bình ở con phố đắt nhất nước Anh lên tới gần 33 triệu bảng

Năm thứ 11 liên tiếp, phố Kensington Palace Gardens được xếp hạng là con phố có giá bất động sản đắt đỏ nhất nước Anh, theo báo cáo của website nhà đất Zoopla.... Xem thêm »

Đại gia Trung Quốc đẩy doanh số bán nhà cao cấp Singapore vượt đỉnh 11 năm

Doanh số bán các căn hộ trị giá từ 10 triệu đô la Singapore (SGD), tương đương 7,3 triệu USD trở lên, đã chạm mức cao nhất trong 11 năm qua. Nhu cầu... Xem thêm »

Top tỷ phú bất động sản giàu nhất hành tinh: Tài sản biến động chóng mặt

Dù mất dần vị trí vào tay các tỉ phú công nghệ, nhóm tỷ phú đi lên từ bất động sản vẫn đang nắm giữ những khối tài sản khổng lồ. Theo cập... Xem thêm »

Những chiêu lừa bất động sản trên thế giới

Người Mỹ đã mất gần 150 triệu USD vì các vụ lừa đảo bất động sản năm ngoái, theo số liệu của FBI. Xem thêm »

10 thương hiệu địa ốc lớn nhất thế giới đều thuộc Trung Quốc

Tổng giá trị thương hiệu của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc lên đến 123 tỷ USD. Xem thêm »

Lo sợ suy thoái, giới siêu giàu Mỹ đang bán dần nhà hạng sang

Nỗi lo sợ suy thoái đang gia tăng tại Mỹ, ảnh hưởng đến tâm lý và quyết định của các nhà đầu tư bất động sản giàu có. Báo cáo mới đây của... Xem thêm »

12 thành phố lương cao vẫn khó mua nhà

Thu nhập năm tới 123.000 USD, thuộc nhóm cao nhất ở San Jose (California), bạn vẫn phải mất tới 23,5 năm mới đủ tiền mua nhà ở đây. Xem thêm »