Nghệ An siết hoạt động mua bán nhà ở tại dự án TNR Stars Diễn Châu

Sở Xây dựng Nghệ An mới đây đã phải ra văn bản chấn chỉnh đối với tình trạng quảng cáo, rao bán đất, nhà ở tràn lan tại dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp (TNR Stars Diễn Châu - Nghệ An).

Văn bản nêu rõ, thời gian gần đây, theo phản ánh của dư luận, tại dự án TNR Stars Diễn Châu đang diễn ra hoạt động quảng cáo mở bán, đặt chỗ các sản phẩm của dự án. 

Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Oleco – NQ thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

Theo Sở Xây dựng Nghệ An, đến thời điểm hiện nay, Sở này chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

“Vì vậy chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn này đối với các sản phẩm tại dự án nêu trên”, văn bản của Sở Xây dựng nêu rõ.

Được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2011 nhưng đến nay, dự án vẫn trong giai đoạn san lấp mặt bằng.

Đồng thời nhấn mạnh, các trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không đúng quy định thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư sẽ phải bồi thường thiệt hại cho bên tham gia góp vốn và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Sở Xây dựng chỉ đạo các phòng, ban chức năng và UBND xã Diễn Kỷ tổ chức tuyên truyền, phổ biến, đăng tải thông tin quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, điều kiện huy động vốn của dự án để người dân trên địa bàn được biết. Đồng thời khuyến cáo người dân phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án khi có ý định tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Trước đó, Sở Xây dựng Nghệ An có văn bản số 2577 ngày 29/7/2019 về việc huy động vốn, mua bán kinh doanh bất động sản tại dự án TNR Stars Diễn Châu. Trong đó nêu rõ, trước khi ký hợp đồng huy động vốn mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua hoặc ký hợp đồng huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, chủ đầu tư phải có văn bản gửi Sở Xây dựng để được kiểm tra và có văn bản thông báo nhà ở có đủ điều kiện được bán hay không, đủ điều kiện được huy động vốn không. 

Hoạt động mua bán dự án diễn ra rầm rộ trên mạng xã hội và các kênh thông tin quảng cáo.

Tuy nhiên, do chưa nắm rõ văn bản Sở ban hành, nhiều người dân lầm tưởng dự án này đã được phép mở bán. 

Theo tìm hiểu, Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp (TNR Stars Diễn Châu) tại xã Diễn Kỷ (huyện Diễn Châu, Nghệ An) do Công ty TNHH Oleco – NQ làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 8/2011.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.497,88 tỉ đồng trên diện tích 33,347ha, bao gồm, khu dân cư thấp tầng, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và trường học.

Hiện nay, dù đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng nhưng khu vực quanh dự án đã xuất hiện các văn phòng tư vấn, rao bán các sản phẩm của dự án. Tình trạng rao bán đất nền, nhà ở tại dự án còn diễn ra rầm rộ trên mạng xã hội và một số kênh quảng cáo khiến nhiều khách hàng hoang mang. 

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thời cơ đầu tư bất động sản Bàu Bàng

Từ đầu năm 2019, thị trường bất động sản Bàu Bàng đang trở nên sôi động khi nhiều nhà đầu tư tham gia giao dịch. Giới kinh doanh nhận định thời điểm đầu... Xem thêm »

Đắk Lắk: Gần 200 hộ dân mòn mỏi chờ cấp sổ đỏ sau 30 năm mua đất của nhà nước

Mua đất đã 30 năm và mỗi năm vẫn đóng các loại thuế nhà đất, thuế kinh doanh đầy đủ nhưng đến nay gần 200 hộ dân bức xúc khi vẫn chưa được... Xem thêm »

Gia Lai: “Vỡ mộng” với các dự án bất động sản

Các dự án bất động sản tại Gia Lai do thiết kế không phù hợp với thực tiễn nên thị trường nguội lạnh, èo uột. Cùng với việc quản lý lỏng lẻo của... Xem thêm »

Cư dân Remax Plaza tố cáo chủ đầu tư làm ăn gian dối

Cộng đồng cư dân chung cư Remax Plaza (quận 6, TP.HCM) vừa gửi đơn cầu cứu khẩn cấp tới các cơ quan chức năng, "tố" chủ đầu tư làm ăn gian dối. Xem thêm »

Dùng xe cơ giới san ủi, phân lô đất nông nghiệp trái phép tại Đà Lạt

Lô đất nông nghiệp rộng khoảng 1.680m2 bị san ủi, phân lô trái phép bằng xe cơ giới. Đường điện trung thế 22kV đang thẳng bị “hô biến” thành hình chữ Z để... Xem thêm »

‘Làm xiếc’ trên Cao ốc The One Saigon để phục vụ lãnh đạo cấp cao?

Về việc cơi nới, mở rộng diện tích tầng 21, 22, 23 trên Cao ốc The One Saigon, chủ đầu tư giải trình rằng do xuất phát từ mục đích phục vụ Lãnh... Xem thêm »

Hoang lạnh dự án tái định cư Nam Trung Yên

Dự án nhà ở tái định cư tại ô đất A14 khu đô thị Nam Trung Yên do HANDICO chủ động nguồn vốn thực hiện nay đã thi công xong nhưng chưa có... Xem thêm »

Giá vàng ngày 22/2 tiếp tục tăng do đồng USD giảm sau quyết định bất ngờ của Fed

Giá vàng tiếp tục tăng do đồng USD giảm khá mạnh sau khi Ngân hàng Nhật Bản giữ nguyên chính sách tiền tệ ngay sau khi Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed)... Xem thêm »

Bất động sản khu vực nào đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư?

Sự khan hiếm nguồn hàng mới tại TP.HCM khiến nhu cầu đầu tư bất động sản đổ mạnh về các thị trường tỉnh. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục gia... Xem thêm »

Những dự án căn hộ có giá dưới 1,7 tỉ đồng tại TP.HCM

Trong bối cảnh giá nhà đất, căn hộ tại TPHCM tăng cao, nhiều người có nhu cầu mua nhà, nhưng lại đang gặp khó khăn trong việc tìm ra căn hộ vừa... Xem thêm »