Mua đất nền trong cơn sốt, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?

Chỉ cần gõ "đất nền vệ tinh TP. HCM" trên thanh công cụ tìm kiếm, ngay lập tức sẽ có 143.000.000 kết quả được tìm thấy. Điều này chứng tỏ phân khúc đất nền các khu vực vệ tinh TP. HCM đang có sức hút mạnh mẽ, nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

Mua đất nền trong cơn sốt, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?

Vì vậy, để tránh tâm lý xuống tiền theo đám đông, các chuyên gia bất động sản đưa ra 3 yếu tố mà nhà đầu tư cần phải nắm khi lựa chọn dự án để tránh xảy ra rủi ro sau này.

3 yếu tố nhà đầu tư nhất định phải nắm rõ

Hiện tình trạng lừa đảo trong mua bán đất nền đã được cảnh báo rất nhiều trong thời gian vừa qua, nhưng vẫn còn rất nhiều người sập bẫy có phần do chủ quan, ít quan tâm thông tin, không tìm hiểu kỹ dự án, tìm hiểu chủ đầu tư mà chỉ chạy theo tâm lý đám đông, những lời quảng cáo hấp dẫn, dụ dỗ của nhóm môi giới gian dối hoặc cò đất. Vậy nên, tính pháp lý của dự án phải được quan tâm hàng đầu trước khi tìm hiểu thêm về dự án. Bởi khi có pháp lý, người mua đã hạn chế được 90% rủi ro của dự án, theo một chuyên gia thuộc Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA).

Thứ ba là uy tín, năng lực của chủ đầu tư. Nhà đầu tư nên chọn các dự án lớn, được triển khai làm nhiều giai đoạn, để minh chứng cho “sức khỏe” tài chính của chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư không đủ tiềm lực thì sẽ không đi hết được đoạn đường dài. Bên cạnh đó, sau khi giai đoạn đầu được hoàn thành, nếu chủ đầu tư nếu tiếp tục triển khai thêm các giai đoạn sau thì khu đô thị sẽ quy mô hơn, nhiều tiện ích hơn, tiềm năng tăng giá cao hơn qua các đợt.

Dự án đất nền đáng đầu tư bậc nhất tại thị trường vệ tinh TP. HCM

Theo đánh giá của giới chuyên gia, hiện trên thị trường vệ tinh TPHCM chỉ có vài dự án đáp ứng đầy đủ 3 yếu tố để đầu tư. Đặc biệt có thể kể đến dự án Garden Riverside tại Long An, chỉ cách TP.HCM 30 km.

Cụ thể, khách hàng mua đất nền tại dự án Garden Riverside sẽ được đảm bảo về pháp lý rõ ràng. Dự án đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng, hoàn thiện tiền sử dụng đất và sổ riêng từng nền. Hiện dự án đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng bàn giao cho cư dân. Giới đầu tư đánh giá, những dự án pháp lý hoàn chỉnh như thế này sẽ có tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá về dài hạn lớn.

Bên cạnh các yếu tố về pháp lý hoàn chỉnh, dự án còn thừa hưởng cơ sở hạ tầng đang được đầu tư chỉn chu, hoàn thiện.

Trong giai đoạn 2021 – 2026, các tuyến đường trọng tâm kết nối với trực tiếp dự án sẽ được mở rộng như QL 62, QL N2, đường tỉnh 818, 817 tạo điều kiện khơi thông điểm nghẽn trên địa bàn. Đặc biệt là đường 818 kết nối QL1 và đường N2 giúp kết nối khu vực phía Bắc và Phía Nam của huyện, giúp kết nối thuận tiện ra cảng Long An và các khu vực trung tâm. Khi các tuyến giao thông được đầu tư hoàn chỉnh sẽ tạo điều kiện thu hút đầu tư các dự án trên địa bàn hết sức mạnh mẽ, giá bất động sản khu vực chắc chắn sẽ tăng mạnh.

Song song với hạ tầng được chú trọng đầu tư, Garden Riverside còn thừa hưởng hệ sinh thái xanh mát mẻ quanh năm khi nằm giữa 2 sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây cùng 3 dòng kênh nội khu, tạo nên máy điều hòa tự nhiên, giúp cân bằng nhiệt, lá phổi xanh thanh lọc bầu không khí cho cả khu vực.

Ngoài các lợi thế về pháp lý, hạ tầng và không gian sống xanh, Garden Riverside hiện có giá khá mềm, khoảng 1,4 tỷ/nền, được phát triển bởi chủ đầu tư IDTT và đơn vị phân phối độc quyền Đất Xanh Miền Nam.

Được biết, IDTT là một trong những chủ đầu tư lớn hàng đầu Long An với nhiều dự án đang triển khai như: dự án Khu công nghiệp Thủ Thừa (188,88ha), Khu tái định cư (6ha), Khu nhà vườn Thủ Thừa – Garden House (26,2ha), Khu nhà vườn Thủ Thừa 2 – Garden House (19,6ha)…

Đất Xanh Miền Nam hiện là công ty đang được đánh giá là đơn vị môi giới bất động sản uy tín và chất lượng hàng đầu thị trường, vừa được Vietnam Report bình chọn là Top 10 công ty tư vấn và môi giới Bất động sản Việt Nam uy tín 2021. Khi hai đơn vị này kết hợp, hứa hẹn sẽ đem đến sản phẩm chất lượng và đảm bảo lợi ích lâu dài cho khách hàng.

Đơn vị phân phối độc quyền dự án Garden Riverside – Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam

Thông tin chi tiết dự án tại: http://garden-riverside.vn/

Hotline: 0902 197 797

Các đơn vị liên hệ phân phối dự án thông qua:

Phòng Phát triển đại lý ĐXMN: 0903.600.333 

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Grand Marina mở bán tại Việt Nam, giá trị giao dịch tiệm cận thị trường Bangkok, Singapore

Đợt ra mắt thứ 2 thành công của dự án, sau giai đoạn đầu tiên tại Hong Kong, ghi nhận mức giá bán cao hơn 30% - 40% so với các dự án... Xem thêm » 17/05/2021

Bắc Ninh sẽ xây dựng 11 dự án nhà ở xã hội hơn 23ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt danh mục dự án nhà ở xã hội cần đầu tư đợt một trong năm 2021. Số lượng dự án lần này sẽ đáp ứng nhu... Xem thêm » 17/05/2021

Khang Điền bàn giao Lovera Vista vượt tiến độ, tiếp tục khẳng định uy tín thương hiệu

Sáng 15-5, Khang Điền đã chính thức bàn giao khu căn hộ Lovera Vista tại mặt tiền đường số 19, thuộc khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh, vượt tiến độ 2... Xem thêm » 17/05/2021

Cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng được đề xuất hoàn thành sớm

Cafeland - UBND tỉnh Hà Tĩnh mong muốn triển khai dự áo cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng trước năm 2023 thay vì giai đoạn 2021-2025 như dự kiến. Xem thêm » 17/05/2021

Lợi nhuận kép từ việc đầu tư bất động sản ven đô trong mùa dịch

Trong lĩnh vực bất động sản, vượt lên bối cảnh chung lao đao vì dịch, vẫn có những sản phẩm mang về lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư. Xem thêm » 17/05/2021

TP.HCM lại sắp bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư

TP.HCM đã mang gần 3.800 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) ra chào bán nhiều lần nhưng thất bại, trong khi nhu cầu nhà ở của người... Xem thêm » 17/05/2021

Người mua kém quan tâm BĐS Hải Phòng, Đà Nẵng, căn hộ Bình Dương giảm nhiệt

Mức độ quan tâm BĐS nhiều tỉnh thành giảm 10 - 30% trong một tháng Báo cáo từ Batdongsan.com.vn chỉ ra trong tháng 4, con sốt BĐS có dấu hiệu "hạ nhiệt" ở... Xem thêm » 17/05/2021

Hoàng Huy tăng tỷ trọng đầu tư BĐS lên 80%, sẽ triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại Hải Phòng

Với việc chuẩn bị quỹ đất rất lớn nên trong kế hoạch 3 năm tới Hoàng Huy sẽ tập trung triển khai các dự án với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng... Xem thêm » 17/05/2021

Nhà hàng, khách sạn nguy cơ xiết nợ

TP - Đợt dịch COVID-19 bùng phát lần thứ 4 đã khiến nhiều doanh nghiệp vận tải du lịch, nhà hàng, khách sạn gần như đóng cửa vì không có khách. Không có... Xem thêm » 17/05/2021

Thuế cho thuê nhà quá lạc hậu

Thị trường nhà cho thuê đang gặp khó do dịch Covid-19 nhưng vẫn phải chịu mức thuế cao hơn các loại hình kinh doanh khác. Ảnh: Thúy Hằng Cho thuê nhà đóng thuế... Xem thêm » 17/05/2021

Bùng nổ nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai

Sau khi mất nhiều thời gian và công sức đặt phòng cho gia đình các dịp nghỉ lễ, một số gia đình đã quyết định tìm mua hẳn một căn nhà nghỉ dưỡng.... Xem thêm » 17/05/2021

Cắt cơn sốt đất, người có tiền từ từ không vội

Ở một số khu vực đã từng xảy ra sốt đất như tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng... mức độ quan tâm đến BĐS đang giảm mạnh nhất. Trong khi đó, để đối phó... Xem thêm » 17/05/2021

TPHCM: Tiếp tục bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư 'ế ẩm' ở Thủ Thiêm

Đây là số căn hộ tái định cư được TPHCM mang đấu giá từ tháng 2/2018 với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng. Tại thời điểm đó, phiên đấu giá thất... Xem thêm » 17/05/2021

Hà Nội: Mỗi năm thu 20.000-28.000 tỷ đồng từ giao đất, cho thuê đất

UBND thành phố Hà Nội đã có Báo cáo số 125/BC-UBND về đánh giá tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013 và định hướng sửa đổi Luật Đất đai. Theo đó, triển... Xem thêm » 17/05/2021

“Tâm tư” người đi thuê căn hộ: Đánh thuế, chủ nhà tăng giá, người nghèo đi thuê phải gánh gồng?

Bên cạnh nỗi niềm của người có tài sản cho thuê thì thông tin đánh thuê căn hộ cũng đã tác động đến tâm lý của những người đi thuê, nhất là dân... Xem thêm » 17/05/2021

ĐẦU TƯ - TỪ ĐÂU | Những sai lầm thường gặp khi mua bán bất động sản

Quy trình chuyển nhượng, mua bán bất động sản được pháp luật quy định như thế nào? Giấy tờ như thế nào là hợp lệ hay cần lưu ý những điều gì khi... Xem thêm » 17/05/2021