Mua căn hộ để ở hay đầu tư, bài toán sáng suốt của người có tiền

Khi lãi suất gửi tiết kiệm ngày càng giảm, vàng và ngoại tệ không có "sóng", chứng khoán thắng đậm sau thời gian tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển dòng vốn sang bất động sản.

Với nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn trung dài hạn, bất động sản luôn là kênh đầu tư hấp dẫn. “Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời” là tâm lý phổ biến trên thị trường, đặc biệt, nếu chọn lựa những phân khúc bất động sản có triển vọng, chọn nhà đầu tư uy tín, dự án có pháp lý rõ ràng sẽ càng yên tâm hơn.

Chị Ngọc Nga (ngụ TP Thủ Đức, TP HCM) cho biết chị vừa quyết định chuyển tiền nhàn rỗi đang gửi ở ngân hàng và tiền thắng chứng khoán thời gian qua sang mua bất động sản. Nhưng chị không chọn mua đất nền ở những nơi đang sốt nóng.

“Đất ở nơi có cơn sốt thường giá rất cao, biến động thất thường và các ngân hàng cũng không mặn mà cho vay. Lợi nhuận có thể cao nhất thời nhưng rủi ro cũng rất cao, nếu không “thoát” ra kịp, dễ bị mắc kẹt mà khi cơn sốt đi qua chưa biết bao giờ mới lấy lại vốn. Do đó, tôi chọn mua bất động sản có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư, dự án uy tín” – chị Ngọc Nga phân tích.

Theo các chuyên gia, khi tham gia thị trường bất động sản, nếu muốn dòng tiền được tối đa hóa thì phải nghĩ đến việc dòng tiền thu về từ bất động sản đó. Do đó, câu chuyện sở hữu 50 năm chỉ còn đúng với những người mua nhà để ở, còn những người mua nhà để đầu tư, họ chỉ quan tâm đến hiệu suất sinh lời của khoản đầu tư.

Thực tế, trên thị trường hiện nay, các sản phẩm bất động sản được bảo chứng về cơ hội sinh lời giờ rất hiếm hoi, chỉ còn hàng của các tên tuổi lớn. Do đó, việc một vài dự án của những tập đoàn bất động sản lớn vừa ra mắt đã thu hút sự quan tâm của dư luận, nhà đầu tư là dễ hiểu.

gửi tiết kiệm, bất động sản, thị trường bất động sản

Với việc siêu quần thể Phú Quốc United Center chính thức khai trương, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng Grand World đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư.

Như tại dự án Grand World – Phú Quốc United Center, 198 căn shop house và 40 căn Boutique Hotel của đợt mở bán đầu tiên đã cháy hàng. Theo tìm hiểu, dòng sản phẩm mới căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng VinHolidays tại Phú Quốc United Center đang được nhiều nhà đầu tư chú ý, đặc biệt khi siêu quần thể này chính thức khai thác để đón khách du lịch.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, các căn hộ này có thể kinh doanh dưới dạng cho thuê để ở, để nghỉ dưỡng, hứa hẹn sẽ có tiềm năng lớn. Dự án căn hộ nghỉ dưỡng VinHolidays nằm ở vị trí đắc địa Phú Quốc United Center – siêu quần thể đã đón hàng triệu du khách ngay trong ngày đầu khai trương, trở thành điểm đến của du khách toàn cầu và sẽ là thành phố không ngủ đầu tiên tại Việt Nam.

Phú Quốc được kỳ vọng trở thành điểm đến phát triển mạnh mẽ về kinh tế đêm. Bình quân hằng năm lượng khách đến với Phú Quốc tăng 25 – 30%, riêng năm 2021 Phú Quốc đặt mục tiêu sẽ đón được 3 triệu lượt khách, chủ yếu là du khách nội địa. Đảo ngọc cũng đã thu hút 328 dự án đầu tư với tổng vốn lên đến 16 tỉ USD đến từ nhiều tập đoàn lớn. Các dự án với sự đầu tư chuyên nghiệp, bài bản làm thay đổi bộ mặt của vùng đất này…

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản phân tích, nếu nhìn vào tập khách hàng rộng đang ngày càng gia tăng ở Phú Quốc, bao gồm khách hàng trẻ, khách du lịch tự túc thích khám phá, khách là chuyên gia, người làm việc tại Phú Quốc… sẽ thấy dư địa phát triển nguồn khách là rất lớn. Điều này giúp nhà đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng ở Phú Quốc yên tâm về dòng tiền được bảo đảm.

gửi tiết kiệm, bất động sản, thị trường bất động sản

Các căn hộ khách sạn VinHolidays được bảo đảm về hiệu suất sinh lời do nhắm đến đối tượng khách hàng rộng lớn và do Vinpearl vận hành.

“Nếu nhìn ở góc độ chủ đầu tư, dự án căn hộ nghỉ dưỡng VinHolidays do chính Vinpearl, thuộc tập đoàn Vingroup vận hành, đã được bảo chứng về năng lực khi bất chấp dịch Covid-19 thời gian qua, tổ hợp nghỉ dưỡng này ở Phú Quốc vẫn thu hút được lượng khách nghỉ dưỡng lớn. Do đó, khi thị trường du lịch nội địa đang hồi phục và trong thời gian tới là khách quốc tế quay trở lại, sẽ đem lại dòng tiền sinh lời trong dài hạn cho nhà đầu tư” – một chuyên gia bất động sản nói.

Bất động sản đã có sẵn từ chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup, khách hàng có thể nhận bàn giao và nhận thu nhập chiết khấu luôn 3 năm sau khi đã thanh toán 100%. Do đó, nhà đầu tư có thể nhận được nhà để kinh doanh ngay, có ngay cơ hội sinh lời khi du lịch đang nhộn nhịp trở lại và mỗi ngày có hàng ngàn lượt khách đến Phú Quốc…

Theo P.Đình

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews
Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Có nên rút tiết kiệm 2 tỷ đồng đầu tư đất nền lúc này?

Chuyên gia đánh giá đất nền luôn là kênh đầu tư hàng đầu với đa số, tuy nhiên, người mua phải trường vốn, hạn chế đi vay. Xem thêm » 23/05/2021

Bí mật về cỗ máy in tiền

Bỗng dưng nhận được cuộc điện thoại của một người bạn cùng quê đã lâu không liên lạc làm tôi khá bất ngờ. Tuy nhiên, điều làm tôi bất ngờ hơn cả là... Xem thêm » 21/05/2021

Sự lừa đảo vĩ đại

Cuối tuần rồi, khi đang ngồi trong một quán cà phê ở quận Gò Vấp, tôi tình cờ nghe được một câu chuyện khiến tôi không thể không suy nghĩ. Một người thanh... Xem thêm » 17/05/2021

Xử lý nghiêm đối tượng đẩy giá bất động sản lên cao

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Xây dựng tham mưu Chính phủ và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị... Xem thêm » 13/05/2021

Luật sư Nguyễn Thanh Hà: Muốn ngăn sốt đất ảo, cần kiểm soát tín dụng, minh bạch thông tin quy hoạch

Trong khoảng thời gian từ cuối năm 2020 đến đầu năm 2021, câu chuyện giá đất tăng bất thường ở nhiều tỉnh thành từ bắc chí nam được quan tâm đặt biệt. Các... Xem thêm » 11/05/2021

Giá đất hàng loạt nơi bỗng dưng tăng "nóng", lô xấu vẫn được hỏi mua

Theo Hội môi giới, thời gian qua, nhiều địa phương có giá đất tăng chóng mặt, trung bình khoảng 50 - 60% so với cuối năm 2020. Những lô đất tại khu vực... Xem thêm » 11/05/2021

Sông Sài Gòn và công trình biểu tượng của thành phố

Thông tin TP.HCM tìm kiếm công trình biểu tượng tầm cỡ và đủ sức truyền cảm hứng phát triển thông qua những cuộc thi thiết kế đang khiến người dân vừa háo hức... Xem thêm » 10/05/2021

Giá căn hộ TP HCM tăng gần 15% sau một năm

So với năm 2020, giá căn hộ tăng 14,6%. Cùng với đó, giá nhà liền thổ tại các tỉnh phía Nam cũng tăng 11%. Thị trường được xác định đang trong chu kỳ... Xem thêm » 09/05/2021

Masan công bố kết quả kinh doanh Quý 1-2021

Ông Chủ tịch HĐQT Masan Group: "Ưu tiên tái mở rộng chuỗi bán lẻ, hướng đến phục vụ 30-50 triệu người tiêu dùng vào năm 2025" Xem thêm » 04/05/2021

Kienlongbank bầu Chủ tịch HĐQT mới

Chiều 3-5, Ngân hàng Kiên Long (KSBank) đã tổ chức cuộc họp thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2018 - 2022 với nhiều nội dung quan trọng về nhân sự. Theo đó, bà Trần... Xem thêm » 04/05/2021

Bộ Xây dựng: sốt đất ảo, giao dịch giảm giá bán tăng

Trong khi thị trường quay cuồng với cơn sốt đất ảo, Bộ Xây dựng cho biết quý 1 năm nay lượng giao dịch bất động sản chỉ bằng 70% quý 4 năm 2020,... Xem thêm » 03/05/2021

Ngân hàng Bản Việt đẩy mạnh bán lẻ, kinh doanh số

Ngân hàng TMCP Bản Việt đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên với nhiều nội dung quan trọng được thông qua như: báo cáo kết quả hoạt động... Xem thêm » 02/05/2021

Phố Wall giảm sau khi Fed giữ nguyên lãi suất

Chốt phiên 28/4, Dow Jones, Nasdaq và S&P 500 đều giảm. Fed tiếp tục nhắc lại định hướng đưa ra từ tháng 12, cho biết họ cần chứng kiến “tiến triển vững chắc... Xem thêm » 01/05/2021

Bất động sản mặt tiền biển sở hữu lâu dài: Kênh đầu tư đắt khách

Tâm lý ăn chắc mặc bền và tài sản để lại cho thế hệ sau vẫn ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua BĐS của khách hàng. Do vậy, những sản phẩm... Xem thêm » 27/04/2021

Mastercard vinh danh VIB là Ngân hàng dẫn đầu về đổi mới và sáng tạo năm 2021

Ngân hàng Quốc Tế (VIB) vừa được Mastercard, công ty công nghệ toàn cầu trong lĩnh vực thanh toán, vinh danh là Ngân hàng dẫn đầu về đổi mới và sáng tạo 2021... Xem thêm » 27/04/2021

Lùm xùm tranh cãi slot tại sân bay: Chuyên gia cảnh báo nguy cơ 'vỡ trận'

Thị trường hàng không đang "nóng"những tranh cãi về giờ hạ, cất cánh (slot) tại sân bay, sau khi Bamboo Airways gửi văn bản khiếu kiện tới Thủ tướng. Xem thêm » 26/04/2021