Mọi kế hoạch mở bán dự án có quy cơ hoãn lại trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 quay trở lại

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS đang hồi phục tốt sau đợt dịch đầu năm, ai cũng hi vọng sẽ tốt lên. Thế nhưng, sẽ có thêm những lo ngại khi dịch Covid-19 trở lại, gây áp lực lớn cho thị trường BĐS nói riêng, nền kinh tế nói chung.

thị trường bất động sản, thị trường bđs

Mọi kế hoạch mở bán dự án nguy cơ bị hoãn lại

Sau khi phát hiện ca nhiễm tại Đà Nẵng, dịch Covid-19 đang lây lan ra một số địa phương, trong đó có 2 TP lớn là Hà Nội và Tp.HCM. Bên cạnh các hoạt động kinh tế thì thị trường BĐS được dự báo sẽ thêm một lần khó khăn, nếu tiếp tục giãn cách xã hội lần 2. Không chỉ ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng – phân khúc được dự báo ảnh hưởng nặng nền nhất, mà ở hầu hết các phân khúc từ căn hộ, đất nền, đến nhà phố, biệt thự…dự báo sẽ tiếp tục rơi vào trạng thái "ngủ đông" nếu dịch bùng phát cả nước.

Điều đầu tiên nhận thấy những ngày qua là mọi hoạt động, kế hoạch mở bán, giới thiệu dự án của doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM phải tạm dừng lại vì lệnh cấm tụ tập đông người. Một doanh nghiệp địa ốc tiết lộ, theo kế hoạch thì cuối tuần này sẽ mở bán tập trung dự án để khách hàng tham dự, nhưng vì dịch nên sự kiện đã phải hoãn lại. Một doanh nghiệp khác cũng cùng tâm trạng khi cho biết, chuẩn bị mở bán dự án nhưng với tình hình này thì mọi kế hoạch phải dừng lại "chờ" dịch đi qua.

Theo các doanh nghiệp, với tình hình lần này diễn biến của dịch rất khó đoán định. Vì thế, việc bây giờ là tập trung phòng chống dịch, chờ đợi thời điểm khác để mở bán, giới thiệu dự án, dĩ nhiên khó khăn sẽ tiếp tục chồng chất với doanh nghiệp BĐS về nhân sự, tài chính…

Theo đại diện Savills Việt Nam, hiện mọi người sẽ có xu hướng tránh các khu vực đông người như sân bay hay nhà hàng, quán bar cho đến khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn.

Theo đó, hoạt động của ngành hàng không nội địa sẽ chững lại trong vài tuần tới đồng thời lượt khách du lịch nội địa cũng sẽ bị sụt giảm đáng kể. Nguồn doanh thu từ việc tổ chức hội nghị, hội thảo sẽ bị ảnh hưởng khi các sự kiện lớn cũng có thể bị hủy hoặc dời lại trong thời gian tới. Các hoạt động BĐS vì thế cũng phải tạm dừng chờ diễn biến của dịch Covid-19.

Bình tĩnh ứng phó, lạc quan về thị trường BĐS

Quả thực, thị trường BĐS dự báo sẽ tiếp tục gặp khó khăn nếu dịch Covid-19 bùng lên đợt 2. Trong đó, không chỉ các doanh nghiệp mà các môi giới BĐS cũng được dự báo sẽ tiếp tục gặp khó khi không có nguồn khách hàng.

Tuy nhiên, hầu hết khi nhìn nhận về thị trường BĐS trong dài hạn, các doanh nghiệp, chuyên gia trong ngành đều lạc quan cho rằng, dịch Covid-19 sẽ được kiểm soát tốt tại Việt Nam nếu có sự chung tay của Chính phủ và người dân.

"Nếu Chính phủ hành động quyết liệt và có các giải phải hỗ trợ kịp thời thị trường sẽ không bị ảnh hưởng quá nặng nề và tâm lý NĐT sẽ quay trở lại. Còn nếu thả nổi để dân tình lo lắng hoang mang thì hậu quả khó lường cho cả nền kinh tế chứ không riêng gì BĐS", một đại diện doanh nghiệp BĐS Tp.HCM chia sẻ.

Cũng một số quan điểm cho rằng, nếu dịch Covid-19 bùng lại lần nữa tại Việt Nam thì sự ảnh hưởng đến thị trường BĐS sẽ không quá lớn, vì người dân bây giờ đã khá có kinh nghiệm đối phó với dịch, nên khả năng lây lan sẽ không cao như các nước khác, và cũng đã khá thận trọng với việc đầu tư BĐS trong mấy tháng vừa qua. Do đó, sẽ không có việc đầu tư tràn lan và sử dụng nhiều đòn bẩy tín dụng, nên việc ảnh hưởng tới thị trường sẽ quá lớn. Tuy nhiên, thị trường sẽ đi chậm lại hoặc đi ngang. Các dòng sản phẩm gần nội đô hoặc có hệ sinh thái đa dạng, đô thị vệ tinh vẫn được khách hàng quan tâm nhiều.

Theo các doanh nghiệp, câu chuyện đầu tư và phát triển các dự án BĐS luôn mang tính dài hạn. Nhu cầu về nhà ở tại các TP lớn vẫn rất cao. Vấn đề còn lại là tháo gỡ nút thắt để thị trường phát triển lành mạnh. Các CĐT trên đường đua không thể bỏ cuộc giữa chừng. Dịch bênh hay thiên tai sẽ trong ngắn hạn trong khi sự phát triển tồn tại của thị trường BĐS là trong dài hạn, vì thế với bối cảnh như hiện nay một số doanh nghiệp cho rằng, bình tĩnh và chấp nhận "sống chung với dịch", đưa ra các giải pháp phù hợp để phục hồi và phát triển đường dài.

Hạ Vy



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Tranh thủ chung cư giá rẻ giảm giá, bà nội trợ đi xem nhà để tính toán đợi thời cơ

Trong khi nhiều lô đất nền, đất thổ cư, nhà mặt phố và cả chung cư cao cấp đang được nhiều nhà buôn bất động sản nhỏ lẻ rao bán gấp để cắt... Xem thêm »

Bình Định siết chặt quản lý tại các chung cư

UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo UBND, Công an thành phố Quy Nhơn, tăng cường quản lý hoạt động tại các chung cư trên địa bàn nhằm đảm bảo an ninh trật tự... Xem thêm »

Cẩn trọng khi đầu tư Farmstay

Một số chuyên gia cho rằng, mô hình “khu du lịch trải nghiệm nông thôn – farmstay” có phải là kênh đầu tư tốt hay không hiện vẫn còn là câu hỏi. Xem thêm »

Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận vào năm 2021

Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang cùng nhà đầu tư dự án, Bộ GTVT, các đơn vị tư vấn, đơn vị thi công và các nhà khoa học tiếp tục nghiên... Xem thêm »

Huyện Đông Anh: Xử lý gần 1.800 vụ vi phạm đất đai

Trong giai đoạn 2015 - 2020, huyện đã xử lý dứt điểm 1.781 vi phạm đất đai, trật tự xây dựng (TTXD) tồn đọng, các vi phạm còn lại đều được lên kế... Xem thêm »

Thanh tra TPHCM kiến nghị xử lý việc “xẻ thịt” đất công viên ở Quận 9

Theo kết quả thanh tra, tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất trái phép tại dự án Công viên Lịch sử - Văn hóa dân tộc chưa được xử lý dứt điểm. Xem thêm »

Chuyện lạ ở Quảng Ngãi: Hơn 1.410 ha đất rừng tự nhiên bị giảm là do thống kê nhầm!

Ngày 5.8.2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Tăng Bính đã ký ban hành Công văn yêu cầu chấn chỉnh công tác theo dõi, thống kê diễn biến rừng trên địa... Xem thêm »

Vì sao chậm di dời nhà máy ra khỏi nội đô?

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc mới đây đã chỉ đạo Bộ Công Thương phối hợp với các cơ quan, địa phương liên quan nghiên cứu, xử lý nguy cơ cháy, nổ... Xem thêm »

Đua nhau rao bán khách sạn trăm tỉ

Kinh doanh thua lỗ, không thể cầm cự trước tác động của dịch COVID-19, nhiều chủ khách sạn tại TP HCM buộc phải rao bán tài sản. Xem thêm »

TP.HCM tăng cường kiểm soát trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có công văn gửi các UBND quận, huyện về việc tăng cường kiểm soát trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, thiết kế nhiều tầng,... Xem thêm »