Miễn, giảm tiền sử dụng đất cho thân nhân liệt sĩ

Bố tôi là thương binh nặng 81%. Năm 2017, bố tôi chết do vết thương tái phát và được suy tôn liệt sĩ. Gia đình tôi đã được hưởng chế độ gia đình liệt sĩ. Năm 2003, xã bán đất giãn dân, bố tôi được ưu tiên mua và được giảm một phần tiền mua đất giãn dân, hiện thửa đất mua đó đã bán.

Hiện tôi đang ở trên thửa đất do bố để lại, nay thửa đất này nằm trong khu giải tỏa để thực hiện dự án của Nhà nước, tôi được bố trí tái định cư (1 suất tái định cư khoảng 1 tỷ đồng).

Xin hỏi, tôi có được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư theo chính sách con liệt sĩ không?

Nguyễn Đăng Minh (Bắc Ninh)...

Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh có ý kiến như sau:

Theo Khoản 1, Điều 10 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, quy định nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất:

“1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở”.

Căn cứ quy định trên, trường hợp gia đình ông là gia đình chính sách thuộc diện được giảm trừ tiền sử dụng đất theo quy định. Năm 2003, gia đình ông đã được giảm một phần tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất giãn dân; thửa đất đó gia đình ông đã bán đi.

Hiện nay, gia đình ông đang ở trên một thửa đất khác, thửa đất trong diện giải tỏa để thực hiện dự án của Nhà nước, gia đình được bố trí đất tái định cư theo chính sách đền bù tái định cư. Phần diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư cho gia đình ông không được miễn giảm.

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Quy định chuyển quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang con

Chồng tôi có 1 miếng đất tại ấp Cây Xanh - xã Thạnh Phú - Châu Thành – Tiền Giang do mẹ chồng tôiđể lại. Gia đình đã làm các thủ tục đầy... Xem thêm »

Những lưu ý khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Sang tên sổ đỏ là thủ tục đăng ký biến động đất đai sau khi hoàn thành các giao dịch trong đó có chuyển nhượng đất hay mua bán đất. Thực chất của... Xem thêm »

Nhà đất thuộc diện quy hoạch vẫn được bán nếu thỏa các điều kiện sau

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì nhà đất thuộc diện quy hoạch vẫn được chuyển nhượng nếu thỏa mãn các điều kiện nhất định. Xem thêm »

Thuế thu nhập cá nhân khi bán căn hộ chung cư

Tôi mua 1 căn hộ chung cư tại quận Long Biên với giá 1.300.000.000 đồng và thỏa thuận người mua là người thanh toán tất cả chi phí phát sinh liên quan đến... Xem thêm »

Phân loại quyền sử dụng đất đầy đủ và chi tiết nhất

Người sử dụng đất được sở hữu phần giá trị quyền sử dụng đất, được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các phần diện tích được giao tương ứng với... Xem thêm »

Nhiều rủi ro và thiệt hại khi mua lại suất nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội được bán cho các đối tượng đặc biệt với giá thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại; bởi vậy, nhiều người không thuộc diện được mua... Xem thêm »

Cách giải quyết khó khăn cho trường hợp mua đất mà không có lối đi

Thực tế không ít trường hợp người mua đất gặp khó khăn vì mua phải lô đất nhưng không có lối đi; bốn phương, tám hướng đều bị nhà đất của người... Xem thêm »

Điều kiện để người nước ngoài mua và bán nhà tại Việt Nam

Tôi có người bạn nước ngoài (người Nga) mua lại chung cư từ một người Việt Nam. Đã làm hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng đã giao nhà và sổ đỏ... Xem thêm »

Mẹ trẻ kể lại chuyện mua nhà Hà Nội dễ như trở bàn tay

Đọc qua vài câu chuyện, chị Cúc nhận thấy nhiều người khá chật vật khi quyết định mua nhà, cũng như lập kế hoạch trả nợ vay. Trong khi đó, gia đình chị... Xem thêm »

Đất sở hữu chung có được cấp riêng sổ đỏ?

Đất đai hay nhà ở có nhiều người cùng sở hữu, việc cấp sổ đỏ sẽ thực hiện như thế nào? Việc cấp sổ đỏ riêng cho từng chủ sở hữu có thể... Xem thêm »