Mãi không bán được nhà vì mắc phải 5 sai lầm khi “chào giá”

Ai cũng mong muốn ngôi nhà mình rao bán được giao dịch một cách nhanh chóng với giá cao nhất có thể. Tuy nhiên vẫn có những ngôi nhà đăng lên cả tháng trời mà không ai ngó ngàng tới, lý do vì chủ nhà đã mắc phải một trong 5 sai lầm kinh điển trong video sau đây.

Video 5 sai lầm khiến bạn khó bán nhà.

Ngoài 5 sai lầm phổ biến như trong video trên, việc chọn thời điểm bán nhà cũng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến sự thành bại của giao dịch. Luôn có những nguồn cung bán nhà quanh năm, tuy nhiên vào một số thời điểm, việc bán nhà sẽ diễn ra thuận lợi và dễ chốt giao dịch hơn. Ví dụ mùa Hè thời tiét khô ráo, thuận lợi để khách hàng xem nhà, mua và xây, sửa nhà. Ngược lại, sự bất lợi về thời tiết khiến việc đi lại vào mùa mưa bị trắc trở, nhiều người có tâm lý ngại đi xem nhà và mua nhà. Mùa mưa cũng khiến những nhược điểm (nếu có) của ngôi nhà cần bán dễ dàng lộ ra hơn, ví dụ tường bị thấm dột, ẩm mốc, hệ thống thoát nước kém, giao thông khu vực dễ ùn tắc khi trời mưa… Người mua có thể vin vào những nhược điểm này để đòi hạ giá, thậm chí ép giá bán. 

Hiện nay, bán nhà thông qua môi giới là cách được nhiều người lựa chọn nhằm thúc đẩy giao dịch diễn ra suôn sẻ và tỷ lệ thành công cao hơn. Với mạng lưới thông tin và khách hàng phong phú, môi giới có thể nhanh chóng tìm kiếm, kết nối tin đăng bán nhà của bạn với những người đang có nhu cầu mua nhà. Môi giới cũng có thể hỗ trợ đàm phán giá cả, tư vấn pháp lý, hợp đồng và thủ tục thuế liên quan đến giao dịch giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức hơn.

Thông thường, khi lựa chọn bán nhà đất qua môi giới, bạn sẽ mất phí hoa hồng (được tính bằng 1 - 3% giá trị giao dịch thành  công). Tuy nhiên, để tránh trường hợp chọn phải đơn vị môi giới thiếu uy tín, làm dịch vụ kiểu chộp giật, người bán nên tìm hiểu kỹ thông tin, tìm môi giới từ sàn giao dịch uy tín.

Linh Phương (TH)



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Đất nền là gì? Loại đất nền nào nhà đầu tư nên “né”

Dù không còn xa lạ đối với dân chuyên, nhưng nhiều nhà đầu tư bất động sản mới vào nghề vẫn còn bỡ ngỡ với khái niệm đất nền. Vậy, đất nền là... Xem thêm »

Bungalow là gì? Những điều cần biết khi đầu tư Bungalow

Bungalow là thuật ngữ để chỉ một loại hình bất động sản đang khá phổ biến trên thế giới. Tuy nhiên, tại Việt Nam thì Bungalow là gì vẫn là một khái niệm... Xem thêm »

Chuyên gia chỉ cách xác định cơ hội đầu tư bất động sản hậu Covid-19

Giữa thời buổi khó khăn bủa vây vì đại dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn tìm kiếm cơ hội đầu tư nhằm bảo toàn vốn, tạo ra lợi nhuận... Xem thêm »

5 lời khuyên của chuyên gia giúp nhà đầu tư “sống khỏe” mùa Covid

“Mùa Covid-19”, các nhà đầu tư bất động sản muốn “sống khỏe” cần lưu ý những gì? Liệu có còn cơ hội đầu tư ngắn hạn hoặc lướt sóng trong 6-12 tháng... Xem thêm »

Ôm mộng làm giàu từ đất, cặp vợ chồng “ngã đau” vì mù mờ pháp lý

Bỏ ra 1,67 tỷ đồng để mua đất nền phân lô tại Long Thành (Đồng Nai) nhưng chủ đầu tư không thể hoàn thành và bàn giao nền đúng cam kết, anh Tài... Xem thêm »

Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

Do thiếu kinh nghiệm giao dịch nên nhiều người có bất động sản muốn cho thuê hoặc bán nhưng không biết thực hiện như thế nào. Gỡ rối khúc mắc này, dịch vụ... Xem thêm »

Trúng mánh đất nền vùng ven, 1 năm đút túi gần nửa tỷ

Bỏ ra 1,2 tỷ đồng mua một mảnh đất tại phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 (TP.HCM), sau gần 1 năm anh Hữu Thắng bán lại với giá 1,75 tỷ đồng, trừ mọi... Xem thêm »

Tất tần tật những điều cần lưu ý khi đầu tư condotel

Việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thất hứa về cam kết lợi nhuận khiến nhiều khách hàng “như ngồi trên lửa”. Vậy nếu vẫn muốn tham gia và “hái tiền”... Xem thêm »

Bí quyết để có tin đăng bán nhà đất hút view

Nhanh gọn, tiết kiệm chi phí lại tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng… là những ưu thế khiến tin rao online được nhiều người sử dụng để bán nhà đất. Để... Xem thêm »

“Tán gia bại sản” vì buôn đất bằng tiền của… ngân hàng

Không ít người lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, tán gia bại sản vì vay quá nhiều tiền ngân hàng để lao vào đầu tư bất động sản. Xem thêm »