Lãi suất ngân hàng giữa cuộc giằng co tiền dồn vào chứng khoán và bất động sản

Theo ý kiến chuyên gia, trong cuộc giằng co này, Chính phủ phải cố gắng không đảo chiều chính sách tiền tệ, không tăng lãi suất.

lãi suất ngân hàng, chính sách tiền tệ, thị trường chứng khoán, thị trường bất động sản, Võ Trí Thành, hệ thống ngân hàng, tăng lãi suất, lãi suất giảm

Từ trái sang phải: TS. Võ Trí Thành – TS. Cấn Văn Lực – TS. Nguyễn Tú Anh

Năm 2020, sau khi lãi suất giảm sâu, “thời tiền rẻ” thể hiện, dòng tiền có xu hướng dồn mạnh vào thị trường chứng khoán, và gần đây thể hiện rõ hơn ở thị trường bất động sản với những cơn sốt đất trải từ Bắc tới Nam…

Trước những dòng chảy này, nguồn vốn vào hệ thống ngân hàng có thể bị giằng co và chia sẻ. Theo đó, có ý kiến cho rằng nên tăng lãi suất trở lại để ngân hàng hút vốn, tạo nguồn lực thúc đẩy tín dụng phát triển kinh tế… (?).

Tuy nhiên, theo ý kiến chuyên gia, Chính phủ phải cố gắng không đảo chiều chính sách tiền tệ, không tăng lãi suất.

LÃI SUẤT CỦA VIỆT NAM Ở TẦM NÀO VÀ NGÂN HÀNG THU CHÊNH LỆCH BAO NHIÊU?

Trong sự giằng co trên, tại Diễn đàn “Phát triển thị trường vốn – Cơ hội trong kỷ nguyên mới” diễn ra ngày 30/3, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Tài chính – Kinh tế cho rằng, cần phát triển thị trường vốn trong đó tập trung vào chứng khoán, trái phiếu và các quỹ đầu tư để cân đối, chia sẻ với thị trường tín dụng, bởi quy mô dư nợ tín dụng của Việt Nam đã ở mức rất cao.

“Nhiều ý kiến cho rằng lãi suất ngân hàng ở Việt Nam tương đối cao nhưng theo tôi nếu so sánh thì phải so sánh lãi suất cho vay thực, sau khi đã cấn trừ đi lạm phát”, ông Lực đặt vấn đề.

Những nguyên nhân chính dẫn đến lãi suất ở Việt Nam cao, bao gồm: Lạm phát của Việt Nam cao hơn so với khu vực, Trung Quốc lạm phát 2%, Phillipines và Indonesia lạm phát 2,5%, thế giới lạm phát trung bình cũng chỉ ở mức 2% còn Việt Nam năm vừa qua là 3 -3,5% và mục tiêu cũng là phấn đấu dưới 4%. Bên cạnh đó, theo chuyên gia này, rủi ro nền kinh tế và rủi ro của doanh nghiệp ở mức cao nên lãi suất cao.

Về lãi suất đầu vào, người dân vẫn mong lãi suất tiền gửi vẫn ở mức dương, cao hơn lạm phát, khi lãi suất hạ lập tức dòng tiền sẽ chảy sang các kênh đầu tư khác.

Còn với mặt bằng lãi suất hiện nay, ngân hàng thu chênh lệch bao nhiêu cũng là một điểm được chú ý. Và theo TS. Lực, hiện chênh lệch lãi suất đầu vào – đầu ra của hệ thống ngân hàng Việt Nam đang ở mức 2,6%, Trung Quốc 2,9%, Indonesia 3,3%, Philippines 3%, Myanmar 8%. “Công bằng mà nói, chênh lệch đầu vào – đầu ra lãi suất của ngân hàng Việt Nam chỉ mức trung bình, không phải là cao”.

Tuy nhiên, chuyên gia Cấn Văn Lực trên nêu quan điểm: Cần hết sức cân nhắc việc giảm lãi suất bởi hiện đây không phải là điểm nghẽn, tín dụng vẫn tăng trưởng 13-14%, lãi suất hiện nay đã tương đối thấp. Nếu hạ tiếp đồng tiền sẽ dịch chuyển kênh đầu tư, lạm phát có thể bùng phát trở lại.

lãi suất ngân hàng, chính sách tiền tệ, thị trường chứng khoán, thị trường bất động sản, Võ Trí Thành, hệ thống ngân hàng, tăng lãi suất, lãi suất giảm

Trở lại với quan điểm cần tập trung phát triển thị trường vốn, thị trường chứng khoán để thúc đẩy kênh huy động vốn cho doanh nghiệp, TS. Lực nêu một thực tế là kênh tín dụng hiện đã bị đôn lên cao.

Cụ thể, quy mô dư nợ tín dụng/GDP của Việt Nam năm 2019 là 137,9% và đến năm 2020 đã là 146%. Đây là mức tương đối cao so với quy mô nền kinh tế. Đặc biệt, tăng trưởng tín dụng của Việt Nam đạt bình quân 14% trong vòng 10 năm vừa qua.

Dù đang trên đà giảm, song tăng trưởng tín dụng thực của Việt Nam so với khu vực vẫn ở mức cao nhất trong ASEAN và cả Trung Quốc. Tăng trưởng tín dụng thực là mức sau khi trừ đi lạm phát, Việt Nam đâu đó vẫn ở mức 10% trong khi các quốc gia khác trong ASEAN chỉ ở mức 3-6%, Trung Quốc trên 6%. Do đó, thị trường vốn phải phát triển tốt hơn nữa để cân bằng lại với tín dụng ngân hàng.

lãi suất ngân hàng, chính sách tiền tệ, thị trường chứng khoán, thị trường bất động sản, Võ Trí Thành, hệ thống ngân hàng, tăng lãi suất, lãi suất giảm

“ĐẦU TƯ LAN TỎA HƠN LÀ GỬI NGÂN HÀNG NHẬN LÃI”

Cũng tại diễn đàn trên, một số chuyên gia khác nhìn nhận sự giằng co về nguồn vốn hút vào ngân hàng, chảy vào chứng khoán và bất động sản còn tùy thuộc vào các cấu phần khác nhau. Nguồn tiền trong n

Theo Hạ An (nhipsongdoanhnghiep.cuocsongantoan.vn)



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Hạ tầng đô thị được cải thiện tạo sức hút đầu tư BĐS quận Hoàng Mai

Hạ tầng đô thị dần hoàn thiện và kết nối đồng bộ Quận Hoàng Mai (Hà Nội) nằm ở cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, có nhiều lợi thế phát triển như... Xem thêm » 26/03/2021

Cẩn trọng với "cơn sốt đất" ảo tại Đông Anh

Ngay sau khi đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (đồ án) dự kiến phê duyệt vào tháng 6 được công bố, trên nhiều diễn đàn, trang rao bán bất... Xem thêm » 26/03/2021

Giới đầu cơ đổ về Nhà Bè làm giá đất tăng nhẹ

Đất trong các dự án KDC chủ yếu nằm trong tay giới đầu cơ và được mua đi bán lại nhiều lần.  Một chiều cuối tháng 3, tại phòng giao dịch bất động... Xem thêm » 25/03/2021

Sau một năm với nhiều khởi sắc, đất nền ven biển Vân Đồn hứa hẹn bứt phá trong năm 2021

Năm 2020, bất động sản Vân Đồn trở thành điểm sáng nhờ nhiều tín hiệu đáng mừng trong quy hoạch cùng sự phát triển đồng bộ của hàng loạt dự án tầm cỡ,... Xem thêm » 25/03/2021

Đâu là lời giải cho bài toán "thật giả lẫn lộn" giá bất động sản?

“Ma trận” giá bất động sản Tham số giá là một tham số quan trọng trong giao dịch và quyết định đầu tư bất động sản nhưng hiện nay lại là thông số... Xem thêm » 25/03/2021

"Đất chỉ" - Vấn nạn cần phải xử lý dứt điểm tại Phú Quốc

Một khu "đất chỉ" có giá nền từ 70 triệu đồng trở lên tại xã Gành Dầu, TP Phú Quốc. Ảnh: Việt Tường. Ông Võ Thành Nhơn, chủ một doanh nghiệp ở phường... Xem thêm » 25/03/2021

Giá nhà tăng không tạo bong bóng năm 2021

Giá nhà Việt Nam đang tăng cao so với mức thu nhập của người dân, nhưng chuyên gia đánh giá không có nguy cơ bong bóng bất động sản trong năm 2021. Xem thêm » 25/03/2021

Hạ tầng tạo động lực cho BĐS Phan Thiết tăng trưởng mạnh mẽ

Nhiều khách hàng quan tâm dự án NovaWorld Phan Thiet. Sức nóng từ hạ tầng Bình Thuận là tỉnh duyên hải cực nam Trung Bộ có diện tích tự nhiên 7.813 km2, nằm... Xem thêm » 24/03/2021

Toàn cảnh thị trường chung cư Quận 1 đầu năm 2021 qua phân tích số liệu

Lượng tin đăng bán chung cư Quận 1 trong tháng 1 - 2/2021 Lượng đăng bán chung cư tại Quận 1 trong tháng 1 với 792 tin, nhưng đến tháng 2 giảm còn... Xem thêm » 24/03/2021

Nhiều người dân bỏ nghề làm "cò" chạy theo cơn "sốt đất" Đông Anh

Ảnh minh họa. Hơn một tuần sau khi Thường vụ Thành ủy Hà Nội thống nhất trình các bộ, ngành liên quan đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, dự... Xem thêm » 24/03/2021

Đi tìm nguồn cơn làn sóng giá đất tăng đến khó tin thời gian gần đây

Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhìn nhận, cầu đầu tư tăng trong khi lượng hàng khan hiếm khiến giá đất tăng tăng... Xem thêm » 22/03/2021

Toàn cảnh thị trường chung cư Bình Thạnh đầu năm 2021 qua phân tích số liệu

Bình Thạnh là khu vực đã phát triển lâu đời, tập trung đa dạng các tiện ích - dịch vụ từ bình dân đến cao cấp nên loại hình căn hộ chung cư... Xem thêm » 22/03/2021

Chuyên gia chia sẻ bí quyết lựa chọn vay mua nhà an toàn và hiệu quả

Hướng dẫn các bước chọn ngân hàng cho mua nhà phù hợp, và đưa ra cái nhìn chính xác về tiêu chí nào quan trọng nhất khi quyết định vay ngân hàng.  Ông... Xem thêm » 22/03/2021

Giá đất tăng khắp nơi

Giá đất tại nhiều khu vực từ Bắc chí Nam thời gian gần đây đồng loạt tăng nóng. Nguyên nhân một phần do giới đầu cơ lợi dụng các yếu tố liên quan... Xem thêm » 21/03/2021

Đâu là nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại nhiều địa phương?

Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa công bố thông tin thị trường bất động sản năm 2020 và 2 tháng đầu năm 2021, trong đó... Xem thêm » 20/03/2021

Nâng cấp 5 huyện lên quận sẽ tạo sức bật phát triển cho TP.HCM

Chuyên gia cho rằng việc nâng cấp 5 huyện lên quận không chỉ thu hút thêm người dân mà còn tạo động lực cho nhà đầu tư đến với các vùng đất này.... Xem thêm » 20/03/2021