Kiểm tra đất đai tại 26 tỉnh, thành

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Nguyễn Thị Phương Hoa ngày 12/4 cho biết Bộ TN-MT vừa ban hành Công văn số 1009 về việc chấp thuận kế hoạch kiểm tra năm 2021. Theo quyết định này, Bộ TN-MT giao Tổng cục Quản lý đất đai kiểm tra tại 26 tỉnh, thành phố.

Kiểm tra toàn diện

Nội dung của đợt kiểm tra lần này là việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong việc thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tập trung vào các nội dung: các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước ngày 1/7/2014 tại các tỉnh, thành gồm: Điện Biên, Lai Châu, Hòa Bình, Hà Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn, Bình Định, Kon Tum, Kiên Giang, An Giang, Vĩnh Long, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An…

Tại TP Hải Phòng sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007 ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước về đất đai và Nghị định 167/2017 ngày 31/12/2017 của Chính phủ về quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công.

Tại TP HCM, Đồng Nai, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Cần Thơ sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tập trung vào các nội dung: các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước ngày 1/7/2014.

Trước đó, Bộ trưởng Bộ TN-MT Trần Hồng Hà cũng đã ký ban hành Quyết định số 262 ngày 5/2/2021 phê duyệt kế hoạch thanh tra năm 2021, trong đó giao Tổng cục Quản lý đất đai thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại tỉnh Lâm Đồng, Hưng Yên, Ninh Bình và Bình Thuận.

kiểm tra đất đai tại Khánh Hòa, kiểm tra đất đai tại Lâm Đồng, kiểm tra đất đai tại Bình Thuận, kiểm tra đất đai 26 tỉnh

Một khu đất tại xã Phong Nẫm (TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận) nằm trong số 132 thửa đất là tang vật vụ án chuyển nhượng đất trái phép. Ảnh: Hợp Phố

Điểm nóng Khánh Hòa

Ngày 12/4, lãnh đạo Sở TN-MT tỉnh Khánh Hòa cho biết thanh tra Bộ TN-MT đã công bố quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại tỉnh Khánh Hòa, trong đó nổi cộm là tình trạng phân lô, bán nền mà báo chí phản ánh trong thời gian gần đây. Đợt thanh tra lần này dự kiến kéo dài trong 30 ngày, được Bộ TN-MT thực hiện tại 3 tỉnh Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận nhằm làm rõ tình trạng phân lô, bán nền bát nháo tại Nam Trung Bộ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Liên quan đến tình trạng phân lô bán nền trái phép, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, kiểm tra và xử lý kịp thời tình trạng tự san nền, làm đường, xây dựng công trình hạ tầng trái phép trên địa bàn quản lý, kiên quyết yêu cầu tổ chức, cá nhân sử dụng đất khắc phục nguyên trạng khu đất. Tuy nhiên, đến nay, theo ghi nhận của phóng viên, việc phân lô bán nền tràn lan vẫn diễn ra.

Gần đây, sàn giao dịch tiếp tục chào bán những dự án tự phong ví dụ Cường Thịnh Land rao bán Cam Lâm Central Park với những lời có cánh như: “Cam Lâm Central Park là dự án khu dân cư trong lòng thị trấn Cam Đức… là trọng tâm của làn sóng bất động sản tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Đất Cam Lâm tăng mạnh khi tiềm năng du lịch tại khu vực biển Bãi Dài được nhiều chuyên gia đánh giá là rất lớn và có nhiều ưu điểm tự nhiên hiếm có. Tuy nhiên, tìm hiểu thực tế, cái gọi là Cam Lâm Central Park chỉ là 29 lô đất tại thôn Bãi Giếng (thị trấn Cam Đức). Hay sàn giao dịch bất động sản Hưng Vượng Land chào bán dự án Suối Tân Diamond, Cam Lâm Future City tại khu vực huyện Cam Lâm… Thực chất các “dự án” nói trên là những lô đất được phân thành vài chục nền riêng lẻ.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, đơn vị này đã mời hơn 80 sàn giao dịch và cơ sở kinh doanh môi giới bất động sản hoạt động trên địa bàn đến tuyên truyền, yêu cầu không tự tiện môi giới chuyển nhượng đất nền do tổ chức, cá nhân tự gom đất mà không lập dự án đầu tư; đồng thời xử lý vi phạm về xây dựng trái phép (hạ tầng) trên khu đất tự phân lô chuyển nhượng đất nền không lập dự án đầu tư theo thẩm quyền.

Nhiều cán bộ nhúng chàm

Thời gian qua, liên tiếp những sai phạm về công tác quản lý đất đai tại tỉnh Bình Thuận được phát hiện, xử lý. Chỉ từ tháng 9/2019 đến nay, nhiều cán bộ lãnh đạo của TP Phan Thiết và ngành TN-MT tỉnh Bình Thuận đã bị kỷ luật, thậm chí bị kết án do vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Tại TP Phan Thiết, trong giai đoạn từ tháng 2/2016 đến tháng 12/2018, lãnh đạo địa phương này đã cho chuyển 132 thửa từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn trái pháp luật với diện tích hơn 170.000 m2. Từ các thửa đất này, nhiều khu dân cư trái phép hình thành, gây nên tình trạng bát nháo phân lô bán nền, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất tại 3 xã: Tiến Lợi, Thiện Nghiệp, Phong Nẫm. Hệ quả kéo theo gồm 6 người nguyên là lãnh đạo, cán bộ TP Phan Thiết đã bị kết án với tội danh “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”. Hàng loạt cán bộ ngành TN-MT tỉnh Bình Thuận đã phải nhận kỷ luật bằng hình thức khiển trách, cách chức, giáng chức.

Những hạn chế, sai phạm liên quan đến công tác quản lý đất đai xảy ra ở một số địa phương tại Bình Thuận thời gian qua có phần thể hiện sự buông lỏng, xử lý các vi phạm trong sử dụng đất đai, trật tự xây dựng chưa nghiêm. Các vi phạm kéo dài phá vỡ quy hoạch đất đai, gây bức xúc và tạo dư luận không tốt.

Trước tình trạng trên, Tỉnh ủy Bình Thuận đã có Công văn số 1461 năm 2019 yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị, địa phương thực hiện nghiêm túc các chủ trương, chính sách về đất đai. Định kỳ hằng năm phải chỉ đạo cơ quan chức năng tham mưu xây dựng kế hoạch thanh – kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất để phát hiện hạn chế, thiếu sót. Tỉnh ủy Bình Thuận cũng yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương tập trung xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng đã phát hiện, nhất là các địa bàn: TP Phan Thiết, các huyện Tuy Phong, Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam, Phú Quý; chú ý khu vực ven biển, khu vực giáp ranh đô thị…

Kiểm tra 6.500 ha đất khu công nghiệp

Theo kế hoạch của Bộ TN-MT, Tổng cục Quản lý đất đai sẽ kiểm tra việc UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị xin chuyển mục đích đất trồng lúa để thực hiện dự án mỏ đá Thiện Tân 6 (huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai) và bổ sung 6.500 ha đất khu công nghiệp vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai đến năm 2020; kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại nhiều địa phương trong tỉnh.

TP Bảo Lộc: Tự ý phân lô bán nền

Vào cuối năm 2020 và đầu năm 2021, tại TP Đà Lạt, Bảo Lộc và nhiều địa phương khác của tỉnh Lâm Đồng ồ ạt xuất hiện tình trạng phân lô, xẻ nền đất nông nghiệp gây biến dạng cảnh quan, tạo điểm nóng bất ổn kinh tế – xã hội. Đáng chú ý là việc tự ý phân lô, bán nền “ăn theo” quy hoạch TP Bảo Lộc.

Qua kiểm tra của UBND tỉnh cho thấy chính quyền địa phương cấp huyện có sự lơi lỏng, lơ là để xảy ra tình trạng trên. UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quy định mới về việc tách thửa trên toàn địa bàn tỉnh. Cụ thể, trường hợp chưa có quy định dạng kiến trúc nhà ở thì diện tích đất tối thiểu là 72 m2 và kích thước chiều rộng mặt đường 4,5 m. Đối với thửa đất ở thuộc quy hoạch sử dụng đất (hoặc quy hoạch phân khu) là đất nông nghiệp và đối với thửa đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu tách thửa là 500 m2.

Theo Người Đồng Hành

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Kiếm tiền từ đầu tư bất động sản

Có nhiều cách để kiếm tiền từ đầu tư bất động sản. Mặc dù các khái niệm liên quan có vẻ rất đơn giản để hiểu, nhưng chúng không hề dễ dàng để... Xem thêm » 17/05/2021

Grand Marina mở bán tại Việt Nam, giá trị giao dịch tiệm cận thị trường Bangkok, Singapore

Đợt ra mắt thứ 2 thành công của dự án, sau giai đoạn đầu tiên tại Hong Kong, ghi nhận mức giá bán cao hơn 30% - 40% so với các dự án... Xem thêm » 17/05/2021

Bắc Ninh sẽ xây dựng 11 dự án nhà ở xã hội hơn 23ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt danh mục dự án nhà ở xã hội cần đầu tư đợt một trong năm 2021. Số lượng dự án lần này sẽ đáp ứng nhu... Xem thêm » 17/05/2021

Khang Điền bàn giao Lovera Vista vượt tiến độ, tiếp tục khẳng định uy tín thương hiệu

Sáng 15-5, Khang Điền đã chính thức bàn giao khu căn hộ Lovera Vista tại mặt tiền đường số 19, thuộc khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh, vượt tiến độ 2... Xem thêm » 17/05/2021

Cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng được đề xuất hoàn thành sớm

Cafeland - UBND tỉnh Hà Tĩnh mong muốn triển khai dự áo cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng trước năm 2023 thay vì giai đoạn 2021-2025 như dự kiến. Xem thêm » 17/05/2021

Lợi nhuận kép từ việc đầu tư bất động sản ven đô trong mùa dịch

Trong lĩnh vực bất động sản, vượt lên bối cảnh chung lao đao vì dịch, vẫn có những sản phẩm mang về lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư. Xem thêm » 17/05/2021

Người cho thuê căn hộ chung cư phải nộp những loại thuế gì?

Cá nhân cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư được xem là hoạt động cho thuê tài sản và phải đóng thuế dựa trên tổng doanh thu. Như vậy,... Xem thêm » 17/05/2021

TP.HCM lại sắp bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư

TP.HCM đã mang gần 3.800 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) ra chào bán nhiều lần nhưng thất bại, trong khi nhu cầu nhà ở của người... Xem thêm » 17/05/2021

Người mua kém quan tâm BĐS Hải Phòng, Đà Nẵng, căn hộ Bình Dương giảm nhiệt

Mức độ quan tâm BĐS nhiều tỉnh thành giảm 10 - 30% trong một tháng Báo cáo từ Batdongsan.com.vn chỉ ra trong tháng 4, con sốt BĐS có dấu hiệu "hạ nhiệt" ở... Xem thêm » 17/05/2021

Hoàng Huy tăng tỷ trọng đầu tư BĐS lên 80%, sẽ triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại Hải Phòng

Với việc chuẩn bị quỹ đất rất lớn nên trong kế hoạch 3 năm tới Hoàng Huy sẽ tập trung triển khai các dự án với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng... Xem thêm » 17/05/2021

Nhà hàng, khách sạn nguy cơ xiết nợ

TP - Đợt dịch COVID-19 bùng phát lần thứ 4 đã khiến nhiều doanh nghiệp vận tải du lịch, nhà hàng, khách sạn gần như đóng cửa vì không có khách. Không có... Xem thêm » 17/05/2021

Thuế cho thuê nhà quá lạc hậu

Thị trường nhà cho thuê đang gặp khó do dịch Covid-19 nhưng vẫn phải chịu mức thuế cao hơn các loại hình kinh doanh khác. Ảnh: Thúy Hằng Cho thuê nhà đóng thuế... Xem thêm » 17/05/2021

Bùng nổ nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai

Sau khi mất nhiều thời gian và công sức đặt phòng cho gia đình các dịp nghỉ lễ, một số gia đình đã quyết định tìm mua hẳn một căn nhà nghỉ dưỡng.... Xem thêm » 17/05/2021

Cắt cơn sốt đất, người có tiền từ từ không vội

Ở một số khu vực đã từng xảy ra sốt đất như tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng... mức độ quan tâm đến BĐS đang giảm mạnh nhất. Trong khi đó, để đối phó... Xem thêm » 17/05/2021

TPHCM: Tiếp tục bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư 'ế ẩm' ở Thủ Thiêm

Đây là số căn hộ tái định cư được TPHCM mang đấu giá từ tháng 2/2018 với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng. Tại thời điểm đó, phiên đấu giá thất... Xem thêm » 17/05/2021

Hà Nội: Mỗi năm thu 20.000-28.000 tỷ đồng từ giao đất, cho thuê đất

UBND thành phố Hà Nội đã có Báo cáo số 125/BC-UBND về đánh giá tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013 và định hướng sửa đổi Luật Đất đai. Theo đó, triển... Xem thêm » 17/05/2021