[Infographic] Mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây?

Nếu vẫn còn phân vân lựa chọn giữa việc mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây, bạn có thể tham khảo infographic dưới đây để có những đánh giá nhất định về ưu - nhược điểm của 2 hình thức này, trước khi đưa ra lựa chọn quan trọng trong đời.

[Infographic] Mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây?
 

Lựa chọn mua đất rồi tự xây nhà, việc cần làm trước tiên là tìm hiểu xem khu đất xem có nằm trong diện quy hoạch hay không, dân trí ra sao,  an ninh khu vực thế nào, đường xá đi lại đến nơi làm việc, trường học có thuận tiện?... Để chắc chắn hơn về tính minh bạch pháp lý, hãy yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến mảnh đất để tự kiểm tra, hoặc nhờ luật sư, môi giới xem hộ. Có như vậy, mới hạn chế rủi ro một cách tối đa để không mua phải mảnh đất có pháp lý lỏng lẻo, có quyết định thu hồi. 

Một ngôi nhà dù được xây dựng với chất lượng tốt đến đâu nếu ở trên mảnh đất có địa thế không tốt, kém khô ráo, vững chãi hoặc dễ bị sụt lún thì cũng "sôi hỏng bỏng không". Vì vậy, một lưu ý nữa về việc mua đất xây nhà đó là tìm hiểu kỹ về vấn đề địa chất, có như vậy mới giúp giảm thiểu chi phí gia cố nền đất yếu về sau.

Trường hợp chọn mua nhà xây sẵn, chất lượng bên trong ngôi nhà là điều bạn thực sự cần quan tâm. Nếu đã đạt đủ các tiêu chí như mong muốn về thiết kế đẹp, vị trí thuận tiện thì cũng đừng vội xuống tiền ngay khi chưa tìm hiểu kỹ chất lượng công trình. Theo đó, có những vấn đề thiết yếu mà người mua cần lưu tâm đó là mặt sàn, tường nhà có bị thấm nước, bong tróc, nứt vỡ hay không, hệ thống điện, đường ống nước có đang hoạt động tốt không, nếu có cần báo với người bán để đưa ra phương án xử lý. Một vấn đề nữa, nhiều người mua nhà cũ sẽ thường có tâm lý muốn thay mới, sảm sửa nội thất, trang trí lại ngôi nhà. Song, nếu điều kiện kinh tế chưa cho phép, bạn có thể tận dụng những đồ đạc còn sử dụng tốt mà chủ cũ để lại và mua sắm dần những thứ cần thiết trong quá trình sinh sống. 



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Đầu tư bất động sản Hòa Lạc: Cơ hội, rủi ro cùng những lời khuyên quý giá

Khu công nghệ cao Hòa Lạc trong 3 năm vừa qua được sự quan tâm đầu tư của chính phủ nên thu hút được một lượng vốn rất lớn từ các tập đoàn... Xem thêm »

Học hỏi ngay cách để đầu tư căn hộ cho thuê ổn định và sinh lời cao

Hiện nay thị trường nhà cho thuê đang tồn tại hai mô hình kinh doanh đó là: Sở hữu – cho thuê và thuê – cho thuê lại. Mỗi mô hình đều mang... Xem thêm »

Lường trước những “rủi ro” khi đầu tư chung cư để tránh “mất trắng”

Đầu tư căn hộ chung cư là cách mà các nhà đầu tư thông minh lựa chọn. Tuy nhiên, bên cạnh nguồn lợi nhuận lớn và hấp dẫn thì những rủi ro khi... Xem thêm »

Có nên giao dịch bất động sản vào tháng cô hồn?

Quan niệm xây dựng nhà, mua nhà đất vào tháng 7 âm lịch – tháng cô hồn ngày nay đã không còn đặt nặng. Kinh doanh bất động sản trong này vẫn có... Xem thêm »

Trong bối cảnh Covid 19, “Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư “sành sỏi” biết nắm bắt cơ hội”

Dịch bệnh Covid-19 bất ngờ diễn biến phức tạp trở lại đã tác động tiêu cực lên mọi mặt của đời sống kinh tế – xã hội, nhất là thị trường bất động... Xem thêm »

[Infographic] Những nhầm lẫn về vi bằng khiến người mua nhà dễ “trắng tay”

Khi thực hiện giao dịch nhà đất, nếu không nắm rõ về giá trị pháp lý của vi bằng, người mua sẽ rât dễ rơi vào trường hợp tranh chấp, hoặc có thể... Xem thêm »

Thị trường gặp khó, mua căn hộ lúc này cần lưu ý những gì?

Trước bối cảnh khó khăn chung của thị trường, một số nhà đầu tư đã buộc phải bán cắt lỗ để ra hàng, chưa kể đến việc căn hộ "mùa này" cũng hiếm... Xem thêm »

Dự án Victoria Village Novaland dưới góc nhìn chuyên gia

Trên thị trường bất động sản để đánh giá một dự án có hiệu quả hay không sẽ dựa trên rất nhiều yếu tố và để có cái nhìn khách quan nhất về... Xem thêm »

Sai phạm của tổ hợp Gia Trang – Tràm Chim Resort được Tòa án xem xét thẩm định

Sau hàng loạt sai phạm tại tổ hợp Gia Trang quán – Tràm Chim resort, Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ra quyết định xem xét tại chỗ tổ... Xem thêm »

Chiến lược mua bất động sản trong năm 2020

Trước bối cảnh nguồn cung dự án sụt giảm, quỹ đất thành phố Hồ Chí Minh khan hiếm, giá bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh vẫn đang trong xu hướng... Xem thêm »