HoREA đề xuất tiêu chí đấu thầu khi đầu tư nhà ở xã hội

Theo kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cần có chính sách giảm lợi nhuận định mức đầu tư nhà ở xã hội (hiện tối đa là 10%) khi đấu thầu.

Về việc phát triển các dự án nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra một số đề xuất. Đơn vị này cho biết, trên địa bàn TP.HCM, trong năm 2019 không có dự án nhà ở xã hội mới mà chỉ có 3 dự án cũ với 2.281 căn hộ đã hoàn thành xây dựng. Nguồn cung sụt giảm được cho là vấp phải một số vướng mắc.

dự án nhà ở xã hội gồm 2 tòa nhà cao tầng, tầng 1 có khu ăn uống
Theo quy định, lợi nhuận định mức đối với toàn bộ dự án nhà ở xã hội không vượt quá 10%
tổng chi phí đầu tư. Ảnh minh họa

Cụ thể, doanh nghiệp tự tạo lập quỹ đất làm nhà ở xã hội nhưng tương tự các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, các dự án nhà ở xã hội có quỹ đất hỗn hợp cũng gặp khó về thủ tục đầu tư xây dựng. Yêu cầu đặt ra là cần rút ngắn thời gian và đơn giản hóa việc làm thủ tục đầu tư do dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất.

Theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ, đối với toàn bộ dự án nhà ở xã hội, lợi nhuận định mức không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư. HoREA cho rằng, để tăng tính khích lệ, các nhà đầu tư dự thầu có thể cạnh tranh bằng cách giảm lợi nhuận định mức. Chẳng hạn, lợi nhuận định mức mà công ty A đưa ra là 8%, công ty B là 5%, công ty C là 0%...

Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng đề xuất Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng xem xét đưa ra quy định về các tiêu chí đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Đơn vị này đề xuất 7 tiêu chí bao gồm: Vốn đầu tư; tiến độ thực hiện dự án; mức hưởng ưu đãi về thuế, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật; lợi nhuận định mức; dành diện tích đất để xây dựng nhà ở thương mại; thời hạn thuê, tỷ lệ sản phẩm nhà ở xã hội cho thuê của dự án; giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đặt cọc tiền thuê nhà.

Khánh Trang



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Khánh Hòa sẽ đấu giá đất sân bay Nha Trang cũ

UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ đấu giá quyền sử dụng đất khu vực sân bay Nha Trang cũ thuộc các phường Phước Hải, Lộc Thọ, Phước Hòa, Vĩnh Nguyên và Phước Long, TP.... Xem thêm »

Hà Nội: Kiến nghị không cấp phép xây dựng dự án nhà cao tầng trong nội đô

Cử tri kiến nghị TP. Hà Nội không cấp phép xây dựng với các dự án nhà cao tầng trong khu vực nội đô nhằm giảm tình trạng ùn tắc giao thông và... Xem thêm »

Hà Nội tạm dừng cấp phép tháo dỡ, cải tạo công trình xây trước năm 1954

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng, UBND các quận huyện tạm dừng xem xét cấp phép phá dỡ, cải tạo, sửa chữa các công trình biệt... Xem thêm »

Quy hoạch 3 khu công nghiệp tổng diện tích 567ha tại Hưng Yên

3 khu công nghiệp của tỉnh Hưng Yên được bổ sung vào Quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020 nằm tại các huyện Ân Thi, Khoái... Xem thêm »

Đà Nẵng: Sở Nội vụ đề nghị thu hồi công văn dừng cấp phép xây nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ

Theo thông tin từ Sở Nội vụ Đà Nẵng, đơn vị này vừa đề nghị thu hồi công văn về việc tạm dừng tiếp nhận và xử lý hồ sơ thẩm định, cấp... Xem thêm »

TP.HCM không khuyến khích làm nhà ở thấp tầng trong 10 năm tới

Theo chính sách phát triển nhà ở trong 10 năm tới, TP.HCM sẽ không khuyến khích phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện... Xem thêm »

Đề xuất dùng đất chợ thay vì lấp hồ để xây lại khu tập thể Thành Công

Công ty CP Tập đoàn Ecopark đề xuất sử dụng khu vực chợ Thành Công thay vì lấp hồ Thành Công để cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Thành Công, quận... Xem thêm »

Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh Hưng Yên

Nhiệm vụ lập Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng phê duyệt. Xem thêm »

Lại tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Quốc

Sau hơn 3 tháng gỡ bỏ lệnh cấm phân lô tách thửa ở Phú Quốc, UBND tỉnh Kiên Giang vừa có văn bản về việc siết chặt hoạt động này. Xem thêm »

Xử lý nghiêm nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ

Với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tăng cường thanh tra, kiểm tra phát hiện... Xem thêm »