HoREA đề xuất tiêu chí đấu thầu khi đầu tư nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất, khi đấu thầu nên có chính sách giảm lợi nhuận định mức đầu tư nhà ở xã hội. Hiện tại, định mức này tối đa là 10%.

HoREA đề xuất tiêu chí đấu thầu khi đầu tư nhà ở xã hội
Lợi nhuận định mức đối với dự án nhà ở xã hội tối đa là 10% tổng chi phí đầu tư.
(Ảnh minh họa)

Theo HoREA, trong năm 2019, TP.HCM không triển khai được dự án nhà ở xã hội mới nào. Toàn TP chỉ có 3 dự án cũ đã hoàn thành xây dựng với tổng số 2.281 căn hộ. Do nhiều vướng mắc, nguồn cung loại hình nhà ở này sụt giảm thời gian qua.

Trên thực tế, các doanh nghiệp tự tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở xã hội nhưng tương tự với những dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, dự án nhà ở xã hội có quỹ đất hỗn hợp đều gặp khó khăn về thủ tục đầu tư xây dựng. Theo quy định hiện hành, dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất. Do đó, cần rút ngắn thời gian cũng như đơn giản hóa thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội. 

Nghị định 100 của Chính phủ có quy định, lợi nhuận định mức đối với toàn bộ các dự án nhà ở xã hội không vượt quá 10% tổng kinh phí đầu tư. Theo Hiệp hội, các nhà đầu tư dự thầu có thể giảm lợi nhuận định mức để cạnh tranh. Ví dụ, công ty A đưa ra lợi nhuận định mức là 85, trong khi công ty B, C lần lượt đưa ra mức 5%, 0%...

Cũng theo đề xuất của HoREA, Bộ Xây dựng, Bộ KH&ĐT, Chính phủ cần xem xét, cân nhắc đưa ra quy định về những tiêu chí đấu thấu lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội. Hiệp hội kiến nghị 7 tiêu chí sau: Vốn đầu tư; lợi nhuận định mức; tiến độ dự án; dành đất xây dựng nhà ở thương mại; ưu đãi về thuế và hỗ trợ hạ tầng kỹ thuật; giá cho thuê, giá bán, thuê mua nhà ở xã hội, đặt cọc tiền thuê nhà; tỷ lệ sản phẩm nhà ở xã hội cho thuê tại dựa án, thời hạn thuê. 

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thủ tướng duyệt quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên đến năm 2040

Nhiệm vụ quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên (tỉnh Kiên Giang) tới năm 2040 vừa được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chính thức phê... Xem thêm »

Chỉ có 9 dự án nhà xã hội được hoàn thành trong năm 2019

Bộ Xây dựng thống kê, trong năm 2019, mới có 9 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành trên địa bàn cả nước, chưa đạt yêu cầu theo chiến lược đề... Xem thêm »

TP.HCM lập đề án cách khai thác quỹ đất mới, đẩy thu hồi đất lên trước

Theo thông tin từ Sở TN&MT TP.HCM, Sở đang lập đề án về cách khai thác quỹ đất mới, đẩy công tác thu hồi đất lên trước rồi mới đấu giá và khai... Xem thêm »

Chủ căn hộ tại dự án sai phạm của Mường Thanh được hỗ trợ 20 triệu đồng để thuê nhà

Sáng thứ bảy hàng tuần, Tổ trợ giúp pháp lý của UBND TP. Đà Nẵng sẽ tiếp tục làm việc tại UBND phường Mỹ An nhằm hỗ trợ pháp lý cho các tổ... Xem thêm »

Thời gian cấp phép xây dựng được rút ngắn chỉ còn 15 ngày?

Theo dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi, bổ sung), thời gian cấp phép xây dựng đã được đề xuất giảm xuống đáng kể, một khu phức hợp có phức tạp đến đâu... Xem thêm »

TP.HCM: Chuyển công an điều tra vụ mua căn hộ có dấu hiệu trốn thuế

Chi cục Thuế quận 10 (TP.HCM) vừa chuyển hồ sơ cho cơ quan công an điều tra dấu hiệu trốn thuế vụ chuyển nhượng căn hộ tại dự án Hado Centrosa Garden tọa... Xem thêm »

Bắt tạm giam hai nguyên lãnh đạo Công ty Tân Thuận

Tối qua (6/1), Công an TP.HCM đã có thông báo chính thức về việc khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 2 nguyên lãnh đạo Công ty TNHH... Xem thêm »

Đồng Nai yêu cầu rà soát lại các khu vực Alibaba phân lô bán nền trái phép

Theo văn bản chỉ đạo mới đây của UBND tỉnh Đồng Nai, các Sở Xây dựng, TN&MT, Nội vụ cùng UBND các huyện, thành phố sẽ tổ chức rà soát lại những khu... Xem thêm »

Phân loại vướng mắc để xét cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư tại TP.HCM

Theo yêu cầu của lãnh đạo UBND TP.HCM, để có hướng xử lý phù hợp, Sở TN&MT TP cần phân loại những vướng mắc trong việc cấp giấy chủ quyền căn hộ chung... Xem thêm »

Nha Trang: 3 khách sạn tự ý xây vượt 76 phòng

Chủ đầu tư các khách sạn Cúc Tùng, Thành An và khách sạn Mây Ngũ Sắc tại TP. Nhà Trang (Khánh Hòa) đã tự ý xây vượt 76 phòng so với thiết kế... Xem thêm »