HoREA đề xuất tiêu chí đấu thầu khi đầu tư nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất, khi đấu thầu nên có chính sách giảm lợi nhuận định mức đầu tư nhà ở xã hội. Hiện tại, định mức này tối đa là 10%.

HoREA đề xuất tiêu chí đấu thầu khi đầu tư nhà ở xã hội
Lợi nhuận định mức đối với dự án nhà ở xã hội tối đa là 10% tổng chi phí đầu tư.
(Ảnh minh họa)

Theo HoREA, trong năm 2019, TP.HCM không triển khai được dự án nhà ở xã hội mới nào. Toàn TP chỉ có 3 dự án cũ đã hoàn thành xây dựng với tổng số 2.281 căn hộ. Do nhiều vướng mắc, nguồn cung loại hình nhà ở này sụt giảm thời gian qua.

Trên thực tế, các doanh nghiệp tự tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở xã hội nhưng tương tự với những dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, dự án nhà ở xã hội có quỹ đất hỗn hợp đều gặp khó khăn về thủ tục đầu tư xây dựng. Theo quy định hiện hành, dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất. Do đó, cần rút ngắn thời gian cũng như đơn giản hóa thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội. 

Nghị định 100 của Chính phủ có quy định, lợi nhuận định mức đối với toàn bộ các dự án nhà ở xã hội không vượt quá 10% tổng kinh phí đầu tư. Theo Hiệp hội, các nhà đầu tư dự thầu có thể giảm lợi nhuận định mức để cạnh tranh. Ví dụ, công ty A đưa ra lợi nhuận định mức là 85, trong khi công ty B, C lần lượt đưa ra mức 5%, 0%...

Cũng theo đề xuất của HoREA, Bộ Xây dựng, Bộ KH&ĐT, Chính phủ cần xem xét, cân nhắc đưa ra quy định về những tiêu chí đấu thấu lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội. Hiệp hội kiến nghị 7 tiêu chí sau: Vốn đầu tư; lợi nhuận định mức; tiến độ dự án; dành đất xây dựng nhà ở thương mại; ưu đãi về thuế và hỗ trợ hạ tầng kỹ thuật; giá cho thuê, giá bán, thuê mua nhà ở xã hội, đặt cọc tiền thuê nhà; tỷ lệ sản phẩm nhà ở xã hội cho thuê tại dựa án, thời hạn thuê. 



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Quy định tách thửa đất mới tại Đồng Nai

Theo quy định tách thửa đất mới của Đồng Nai, đối với đất ở tại đô thị, diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa là 60m2. Đối với đất ở... Xem thêm »

TP.HCM: Giá đất ở trong hẻm tại 19 quận không thấp hơn 1,5 triệu đồng/m2

Theo văn bản hướng dẫn áp dụng bảng giá đất tại TP.HCM vừa được ban hành, giá đất ở tại 19 quận không được thấp hơn 1,5 triệu đồng/m2. Xem thêm »

TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu đất vàng trung tâm quận 1

Khu vực quy hoạch nằm ngay ngã tư Lý Tự Trọng - Thái Văn Lung, có diện tích khoảng 483,9m2. Đây là chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1975. Xem thêm »

TP.HCM kiểm tra việc sắp xếp nhà đất tại các Tổng công ty nhà nước

Năm 2020, TP.HCM sẽ hoàn thành việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất do các tổng công ty, công ty 100% vốn nhà nước thành phố đang quản... Xem thêm »

Đà Nẵng gỡ khó cho người dân mua đất thương mại dịch vụ thứ cấp

Mới đây, Bộ Tài nguyên & Môi trường đã gửi UBND TP. Đà Nẵng văn bản hướng dẫn xử lý vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên... Xem thêm »

Xử phạt chủ đầu tư 2 cao ốc “dát vàng” tại Đà Nẵng 80 triệu đồng

Mỗi chủ đầu tư bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng. Ngoài ra, UBND quận Hải Châu gia hạn 60 ngày để các chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng,... Xem thêm »

TP.HCM điều chỉnh bảng giá đất mới ban hành

Theo Sở Tư pháp, bảng giá đất vẫn còn nhiều điểm chưa phù hợp như cách xác định đơn giá đất của một số trường hợp đất hẻm tại văn bản hướng dẫn... Xem thêm »

HoREA: Cần thống nhất khái niệm “nhà đầu tư” trong kinh doanh BĐS

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cần thống nhất về cách định nghĩa nhà đầu tư trong các văn bản luật hiện hành để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho... Xem thêm »

TP.HCM: Đề xuất điều chỉnh quy hoạch 3 khu vực ở Khu đô thị sáng tạo phía Đông

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với ba khu vực (Linh Trung, Tam Đa, Trường Thọ) nhằm sớm... Xem thêm »

Khởi tố giám đốc công ty bất động sản bán dự án ma

Giám đốc một công ty bất động sản vừa bị Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM khởi tố vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản do bán dự án... Xem thêm »