Hồ sơ thiết kế đô thị ven biển, ven sông Cổ Cò từ Hội An đến giáp Đà Nẵng có gì nổi bật?

Ngày 23/11/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh ký Quyết định số 3278/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập hồ sơ Thiết kế đô thị (tỷ lệ 1/2.000) tuyến ven biển, tuyến ven sông Cổ Cò từ thị xã Điện Bàn đến thành phố Hội An.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam Phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu lập hồ sơ Thiết kế đô thị (tỷ lệ 1/2.000) tuyến ven biển, tuyến ven sông Cổ Cò từ thị xã Điện Bàn đến thành phố Hội An, theo hình thức chỉ định thầu rút gọn. Thời gian lựa chọn nhà thầu là quý 4/2020, với tổng giá trị gói thầu là hơn 494 triệu đồng.

Thi công dự án nạo vét sông Cổ Cò

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng (Chủ đầu tư) chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà thầu theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành. Đồng thời, các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính phối hợp với ngành chức năng liên quan theo dõi, hướng dẫn, giám sát chủ đầu tư trong quá trình triển khai thự hiện.

Trước đó, tháng 8/2020, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam phát đi Thông báo số 312/TB-UBND về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo nội dung Thiết kế cảnh quan ven sông Cổ Cò và khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến thành phố Hội An.

Theo kết luận này, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng thực hiện quy hoạch, thiết kế đô thị cảnh quan ven sông Cổ Cò và khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến thành phố Hội An nhằm khắc phục các hạn chế, hiệu chỉnh lại các bất cập, không đồng bộ khi thực hiện các dự án để khớp nối các hồ sơ quy hoạch chi tiết; từ đó xác định các nhược điểm về kiến trúc, hạ tầng, cảnh quan, không gian công cộng,… để đề xuất các giải pháp đối với các dự án liên quan; tạo điểm nhấn không gian mang tầm quốc gia, khu vực để phát triển thương mại dịch vụ và du lịch.

Từ thực tiễn nêu trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam Sở Xây dựng tiếp thu ý kiến của các thành viên dự họp để hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch, thiết kế đô thị. Trong đó lưu ý, khu vực ven sông: nghiên cứu bố trí quỹ đất công cộng đủ lớn, hình thành 3 công viên trung tâm, xứng tầm tại các khu vực: Khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ và du lịch Điện Dương; Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp tại phường Điện Dương và một khu vực phù hợp tại thành phố Hội An với khoảng cách phù hợp. Quy hoạch bố trí các bến thuyền du lịch chính gắn với các vị trí công viên lớn này.

Đối với cầu qua sông, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất bố trí 8 cầu chính (cầu ô tô) qua sông Cổ Cò theo quy hoạch đã duyệt; nghiên cứu bố trí một số cầu đi bộ tại vị trí phù hợp phục vụ phát triển du lịch, thương mại dịch vụ hai bên bờ sông. Thống nhất bổ sung ranh giới quản lý sông Cổ Cò vào hồ sơ thiết kế cảnh quan ven sông để xác định mốc giới quản lý hành lang sông Cổ Cò.

Đồng thời, làm việc với Sở Giao thông vận tải để quy hoạch các cầu qua sông với độ cao thông thủy phù hợp và các thông tin về điều chỉnh, nắn tuyến dòng sông.

Bên cạnh đó, phối hợp với Sở Giao thông vận tải làm việc với Sở Giao thông vận tải thành phố Đà Nẵng để thống nhất phương án khớp nối tuyến đường tàu điện kết nối từ thành phố Đà Nẵng đến thành phố Hội An. Trong trường hợp phía thành phố Đà Nẵng không tổ chức tuyến này ven sông Cổ Cò thì cũng hủy quy hoạch trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Nghiên cứu bố trí các tuyến tramway hai bên bờ sông để phục vụ du lịch và thương mại dịch vụ.

Lưu ý thiết kế hệ thống cây xanh cảnh quan hai bên bờ sông, xác định loại cây trồng chủ đạo để các địa phương và các dự án lân cận triển khai đầu tư đảm bảo tính thống nhất.

Phối cảnh một dự án du lịch nghỉ dưỡng nằm trên tuyến đường biển Đà Nẵng - Hội An

Đối với khu vực ven biển, yêu cầu nghiên cứu bố trí các khu công cộng (các quảng trường biển, công viên biển, bãi tắm,…) phân bố đều theo dọc bờ biển phục vụ nhu cầu nhân dân, thuận lợi cho việc di chuyển của nhân dân trong khu vực đến những nơi này. Các khu công cộng ven biển cần được quy hoạch, sắp xếp hợp lý, nghiên cứu đầu tư vận hành theo hình thức xã hội hoá, không để tình trạng có quy hoạch nhưng không thực hiện, gây lãng phí đất đai, ô nhiễm môi trường, thiếu không gian sinh hoạt cho nhân dân.

Trong đó, khu bãi tắm Viêm Đông, thị xã Điện Bàn: dành quỹ đất hai bên đường vào bãi tắm để kinh doanh thương mại - dịch vụ (khu đất đã quy hoạch bố trí tái định cư nếu không thực hiện được phải chuyển đổi sang hình thức khác phù hợp; khu đất đã giao cho Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản Trung Kỳ Viêm Đông lập quy hoạch chi tiết nhưng chưa làm thủ tục đất đai phải lùi vào để khai thác thương mại dịch vụ)

Khu bãi tắm Cửa Đại, thành phố Hội An, yêu cầu điều chỉnh, bố trí lại không gian sinh hoạt phù hợp với thực tế xói lở bờ biển; các khu quy hoạch tiểu công viên ven biển thành phố Hội An cần nghiên cứu thành các tiểu công viên chuyên đề, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện trên cơ sở hài hòa lợi ích;

Việc quy hoạch các khu dân cư chỉnh trang ven biển cần nghiên cứu xây dựng tuyến đường vành đai ven biển và khai thác quỹ đất đối diện cho hoạt động thương mại - dịch vụ,….



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thừa Thiên – Huế: Tổ chức đối thoại tìm phương án cải tạo, xây dựng lại Khu chung cư Đống Đa

Khu chung cư Đống Đa (thành phố Huế) đã đưa vào sử dụng hơn 40 năm, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng, mất an toàn và mỹ quan đô thị. Mới... Xem thêm »

Biệt thự khoáng nóng “triệu USD” gây trầm trồ giới đầu tư

Ngày 23/1 vừa qua tại Hạ Long đã diễn ra sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition “Thăng hoa giá trị sống”-dòng biệt thự khoáng nóng “phiên bản giới hạn”... Xem thêm »

Nhà được bao phủ bởi nhiều lớp gạch thô và cây xanh

Ngôi nhà được xây dựng trên diện tích 4,3 x 15m nằm trong hẻm, ba mặt giáp khu dân cư còn mặt tiền phía Đông giáp nhà xưởng cũ và nhiều cây cổ... Xem thêm »

BĐS Cần Thơ: Bước chuyển mình sau khi lên thành phố trực thuộc Trung Ương

Cần Thơ là thành phố phát triển nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời là đô thị loại I, Thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam. Để đạt... Xem thêm »

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và xu hướng đầu tư trong năm 2021

Năm 2020, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những ngành bị ảnh hưởng nặng nề, đặc biệt là trong giai đoạn 6 tháng đầu năm... Xem thêm »

Sunshine Group hợp tác chiến lược với Pharmacity

Các dự án nhà ở của Sunshine Group sẽ có sự góp mặt của chuỗi cửa hàng phân phối dược phẩm, sản phẩm y tế, thực phẩm chức năng cao cấp và uy... Xem thêm »

Đề xuất đầu tư 6 cảng hàng không theo hình thức đối tác công – tư

Cục Hàng không Việt Nam (HKVN) vừa trình Bộ GTVT đề án định hướng huy động các nguồn lực xã hội đầu tư kết cấu hạ tầng hàng không. Xem thêm »

Lâm Đồng ra quy định mới về tách thửa

Từ ngày 8-2, Lâm Đồng sẽ áp dụng quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất để siết... Xem thêm »

Doanh nghiệp xây dựng trái phép bị phạt 80 triệu

Bình Định xử phạt 80 triệu đồng đối với Công ty TNHH MTV Nhật Nam Hưng (KCN Long Mỹ, TP Quy Nhơn) vì xây dựng công trình trái phép. Xem thêm »

Lý Hải – Minh Hà tìm hiểu đất nền khu đô thị Happy Home ở Cà Mau mặc kệ Covid-19

Trong khi loạt sao Việt rao bán bất động sản vì dịch Covid-19 thì cặp đôi Lý Hải - Minh Hà vẫn hào hứng tìm hiểu đất nền khu đô thị Happy Home... Xem thêm »