Hạ tầng phát triển, tạo đà cho thị trường bất động sản (BĐS) khu Nam TP HCM bứt phá

Với lợi thế quỹ đất rộng lớn, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, hàng loạt công trình trọng điểm được xây dựng, thu hút dòng vốn từ các chủ đầu tư trong và ngoài nước; khu Nam TP HCM tiếp tục là tâm điểm của thị trường BĐS trong năm 2021 và được kỳ vọng bứt phá trong thời gian tới.

Hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối, diện mạo đô thị ngày càng khang trang

Cùng với Phú Mỹ Hưng – khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh bậc nhất cả nước hiện nay, 2 năm trở lại đây; khu Nam TP.HCM tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp diện mạo đô thị tại khu vực này ngày càng khang trang, hiện đại. Các công trình hạ tầng được đầu tư xây mới hay nâng cấp mở rộng như: nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng), cao tốc Bến Lức – Long Thành (vốn đầu tư hơn 31.000 tỷ).

Trong tương lai, dự án cầu – đường Bình Tiên với vốn đầu tư 3.500 tỷ đi vào hoạt động sẽ góp phần thông suốt hướng di chuyển từ Bình Chánh, Quận 8 vào trung tâm Quận 1. Đường Song Hành QL50 và đường Vành Đai 3 đi vào hoạt động trong tương lai sẽ giúp kết nối liên thông các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ. Lợi thế lớn nhất là đại lộ Nguyễn Văn Linh (rộng 120m) đã hiện hữu – trục đường trọng yếu đóng vai trò cân bằng chức năng giao thông và không gian đô thị, kết nối Thành phố Thủ Đức với Quận 7, Quận 8, Bình Chánh và Nhà Bè, cũng như thuận tiện giao thương với các tỉnh ĐBSCL.

Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, nguyễn hữu thọ

Phối cảnh 2 hầm chui ở ngã 4 Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Nguồn: VNExpress.

Theo CBRE, hạ tầng phát triển mạnh, tiện ích xã hội đồng bộ, là cú hích giúp BĐS khu Nam có bước tiến vượt bậc, hội tụ tất cả các yếu tố hấp dẫn khiến khu Nam TPHCM trở thành nơi an cư lý tưởng.

“Sức hút” của BĐS Khu Nam TP HCM trước thông tin lên quận của Bình Chánh

Chính từ sự phát triển của khu Nam thời gian gần đây, đặc biệt thông tin Bình Chánh (bên cạnh Nhà Bè, Cần Giờ) hội đủ các tiêu chí trong lộ trình lên quận đến 2025 (Theo Khảo sát của Sở Nội Vụ TP.HCM) là đòn bẩy quan trọng, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế xã hội. Với vai trò hạt nhân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh khu Nam TP HCM, chủ trương lên quận sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tạo đà cho thị trường BĐS khu vực này phát triển mạnh mẽ.

Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, nguyễn hữu thọ

BĐS khu Nam TP HCM nhiều tiềm năng bứt phá

Ở TPHCM, các quận trong nội thành đã dần bão hòa, thậm chí khan hiếm về quỹ đất thì với khu Nam TP; đặc biệt là Bình Chánh, vẫn còn nhiều dư địa để phát triển các dự án nhà ở chất lượng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, nâng tầm chuẩn sống cho cư dân.

Hiện tại, Bình Chánh đang có tốc độ đô thị hóa và gia tăng dân số khá nhanh. Theo thống kê trong hơn 10 năm qua, mỗi năm, Bình Chánh có thêm khoảng 30.000 người, nhu cầu về nhà ở chất lượng cũng tăng theo. Theo đó, phân khúc nhà liên kế, căn hộ đang trở thành lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là các dự án trung cấp dành cho giới trí thức trẻ làm việc tại các khu công nghiệp, bệnh viện… Bên cạnh đó, khu Nam đang là một trong những nơi thu hút lượng lớn Việt kiều, người dân đến từ các tỉnh miền Tây lựa chọn sinh sống.

Cùng với lộ trình lên quận, Bình Chánh sẽ tập trung thực hiện mục tiêu phát triển đô thị bền vững, tác động tích cực cho nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS khu Nam TP.HCM nói riêng.

Có thể thấy nếu xét về hướng mở quy hoạch trong tương lai, lấy khu Đông và khu Nam để so sánh, thì rõ ràng khu Đông đang có nhiều lợi thế. Tuy nhiên, với chiến lược hướng ra biển được quy hoạch gần đây, quan niệm này đang dần thay đổi bởi vì TPHCM đang dành cho khu Nam TPHCM một nguồn lực tài chính khá lớn để đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông kết nối.

Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, nguyễn hữu thọ

Nhiều chủ đầu tư uy tín như Khang Điền, Nam Long, An Gia… đã chọn Bình Chánh để đầu tư các dự án có quy hoạch bài bản, đầy đủ tiện ích góp phần nâng tầm chất lượng sống

Theo Kha Đình



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thêm quy định buộc chủ đầu tư trả quỹ bảo trì cho cư dân

Chính phủ vừa sửa quy định, cho phép ban quản trị chung cư, chính quyền và ngân hàng có thể cưỡng chế đòi quỹ bảo trì cho cư dân sớm hơn. Xem thêm » 03/04/2021

Sóng ngầm “cơn sốt giá” nhà phố TP HCM

Thị trường bất động sản TP HCM gần đây không ngừng chứng kiến những cơn sốt giá ở hầu khắp các phân khúc. Trong đó, giá nhà lẻ, nhà phố có biên độ... Xem thêm » 03/04/2021

TP HCM: Các dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

Tổng hợp từ Sở Xây dựng TP HCM, trong quý I năm nay, Sở đã xác nhận 5 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bao gồm... Xem thêm » 02/04/2021

Thủ tướng ký Nghị quyết gỡ vướng dự án 10.000 tỷ đồng

Nội dung đề cập trong Nghị quyết 40 được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ký ngày 1/4 về việc gỡ vướng, để TP HCM tiếp tục triển khai dự án ngăn triều cho... Xem thêm » 02/04/2021

Thị trường bất động sản Bình Chánh khởi sắc trước thông tin lên quận

Nhờ những tiềm năng sẵn có cộng hưởng với đề án chuyển đổi lên quận của Sở nội vụ TP HCM đề xuất vừa qua; thị trường bất động sản (BĐS) Bình Chánh... Xem thêm » 02/04/2021

BĐS Phan Thiết được săn đón nhờ cơn sốt hạ tầng

Thị trường BĐS Phan Thiết, đặc biệt là những khu vực ven biển như Tiến Thành, Tiến Phú, Tiến Đức… được nhà đầu tư quan tâm nhờ hiệu ứng từ việc đầu tư... Xem thêm » 01/04/2021

Khu đô thị gần 300 ha của Vinhomes tại Hưng Yên được phê duyệt chủ trương

Vinhomes đầu tư nhiều khu đô thị diện tích lớn. Ảnh: VHM Thủ tướng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đại An do CTCP Vinhomes (HoSE: VHM)... Xem thêm » 01/04/2021

Nóng sốt biệt thự sinh thái tại đô thị đảo liền kề TP HCM

Nhu cầu sở hữu không gian sống biệt lập nhưng tiện nghi là một xu hướng được ghi nhận gia tăng nhanh chóng từ dịch Covid-19. Điều này cũng góp phần lý giải... Xem thêm » 01/04/2021

Giá thuê đất công nghiệp tăng mạnh

Nhu cầu đất sản xuất lên cao khiến giá thuê tại nhiều thủ phủ công nghiệp hai miền Nam Bắc đội thêm 15-18%. Xem thêm » 01/04/2021

Giá thuê đất công nghiệp tăng mạnh

Nhu cầu đất sản xuất lên cao khiến giá thuê tại nhiều thủ phủ công nghiệp hai miền Nam Bắc đội thêm 15-18%. Xem thêm » 01/04/2021

Meyhomes Capital Phú Quốc khẳng định giá trị bằng lợi thế độc tôn

Hai năm liên tiếp, Meyhomes Capital Phú Quốc được hai giải thưởng quan trọng vinh danh: “Dự án đầu tư tốt nhất 2020” và “Top 10 dự án đô thị và nhà ở... Xem thêm » 31/03/2021

An Gia kiến tạo không gian sống phong cách resort tại The Standard

'Chữa lành' bằng thiên nhiên  Một khu dân cư biệt lập quy hoạch theo hình “kim ngư tại du vịnh” (chú cá vàng thư thái bơi lội), hồ bơi lớn hình giọt nước... Xem thêm » 31/03/2021

Môi trường không phải để nhà đầu tư xài miễn phí!

Không ai trả tiền để hít thở không khí vì chúng gần như miễn phí, nhưng các nhà đầu tư thì nên trả tiền cho các dịch vụ hệ sinh thái mà dự... Xem thêm » 31/03/2021

Vingroup khởi động dự án Làng Vân - Đà Nẵng, vốn 35.000 tỷ đồng

Dự án Làng Vân - Đà Nẵng được khởi động sáng 30/3. Ảnh: B.Vân Sáng nay (30/3), UBND TP Đà Nẵng, UBND Quận Liên Chiểu công bố tái khởi động dự án Khu phức... Xem thêm » 30/03/2021

Bất cập nhà ở xã hội "chung nhà" với người giàu

Quy định dự án nhà ở có quy mô từ 10 ha trở lên phải dành 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội trong dự án chưa phù hợp, nhiều ý... Xem thêm » 30/03/2021

Thanh Hóa có thêm cụm công nghiệp 72 ha tại Yên Định

Một cụm công nghiệp ở Triệu Sơn, Thanh Hóa. Ảnh: T. Lam UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định thành lập cụm công nghiệp số 2 thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định. Cụm... Xem thêm » 29/03/2021