Giảm giá – lối thoát của thị trường nhà đất?

Trong bản đánh giá về hệ quả nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, các doanh nghiệp buộc phải có giải pháp để tồn tại. Trong đó, việc giảm giá bán nhà hay tái cơ cấu doanh nghiệp được nhắc tới.

doanh nghiệp bất động sản, tái cơ cấu doanh nghiệp, bất động sản, bất động sản TPHCM, Ông Lê Hoàng Châu, thị trường nhà đất, TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG, kinh tế thế giới, Lê Hoàng Châu

Giảm giá - lối thoát của thị trường nhà đất?

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có thư ngỏ gửi tới lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản. Trong đó dẫn ra nhiều khuyến nghị nhằm ứng phó với đại dịch Covid-19. Từ việc ghi nhận thông tin về nền kinh tế thế giới đã bước vào thời kỳ suy thoái, mà theo nhiều tổ chức nghiên cứu quốc tế, thậm chí còn có khả năng tồi tệ hơn năm 2009, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết tình hình thị trường bất động sản trong nước sẽ nằm trong xu thế sụt giảm chung, buộc các doanh nghiệp phải có giải pháp để tồn tại.

Theo đó, Chủ tịch HoREA đã đưa ra một số giải pháp cụ thể: Thứ nhất, triệt để tuân thủ các quy định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các chỉ dẫn của ngành y tế về các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 trong mọi hoạt động của doanh nghiệp.

Trong giai đoạn dịch diễn biến khó lường như hiện nay, các doanh nghiệp tuyệt đối không tổ chức các sự kiện đông người như tiếp thị, mở bán sản phẩm, động thổ, khởi công, khánh thành, lễ bàn giao nhà…; hạn chế các cuộc họp không cần thiết, chuyển sang sử dụng phương thức hội nghị trực tuyến.

Đáng lưu ý, theo Chủ tịch HoREA, doanh nghiệp cũng nên thực hiện các phương thức hỗ trợ đối tác thuê nhà, thuê mặt bằng như giảm giá cho thuê, giãn tiến độ trả tiền thuê, miễn tiền thuê trong một thời gian. Đồng thời xem xét giảm giá bán nhà, tăng chiết khấu.

Tái cấu trúc lại doanh nghiệp, coi trọng phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà xã hội, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người tiêu dùng.

HoREA cũng khuyên các doanh nghiệp bất động sản có cơ sở lưu trú như khách sạn, condotel có thiện nguyện trở thành cơ sở lưu trú cách ly phòng dịch COVID-19 thì đăng ký với UBND TP HCM, hoặc UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương để làm cơ sở cách ly.

doanh nghiệp bất động sản, tái cơ cấu doanh nghiệp, bất động sản, bất động sản TPHCM, Ông Lê Hoàng Châu, thị trường nhà đất, TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG, kinh tế thế giới, Lê Hoàng Châu

Một trong những cách thức mà doanh nghiệp bất động sản cần chú trọng xem xét là giảm giá nhà đất, để có thể tiếp tục tồn tại trong giai đoạn khó khăn vì dịch bệnh. Ảnh minh họa: V. Dũng

Ông Châu cho biết, hiệp hội đã đề xuất với Chính phủ các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản vượt qua đại dịch và chuẩn bị phục hồi hoạt động trở lại sau đại dịch như gia hạn thuế, không xử phạt các doanh nghiệp và các cá nhân nộp chậm quyết toán thuế; mở rộng diện được miễn giảm thuế để hỗ trợ các hộ gia đình đang chịu tác động nặng nề của đại dịch, xem xét giảm lãi vay và không chuyển nhóm nợ (xấu hơn) đối với các khoản nợ đến hạn của các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản...

Trước đó, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chia sẻ, thị trường bất động sản phát triển sẽ kéo theo nhiều ngành, nghề khác phát triển, tác động tích cực đến nền kinh tế. Đó là chưa kể tiền thuế thu được từ doanh nghiệp, từ chuyển nhượng bất động sản… chắc chắn sẽ tăng lên. Ngược lại, nếu không được hỗ trợ, thị trường sẽ lâm vào khó khăn như nhiều năm trước, kéo theo sự đổ vỡ của hàng nghìn nhà thầu, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ, vật liệu xây dựng…

Ông Nam cũng đưa ra một số đề xuất "giải cứu" doanh nghiệp bất động sản. Trong đó bao gồm việc bổ sung doanh nghiệp bất động sản là đối tượng được xem xét gia hạn nộp thuế của dự thảo Nghị định của Chính phủ về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, cụ thể các doanh nghiệp bất động sản được giãn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng và tiền thuê đất.

Thứ hai, đề xuất bổ sung thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân vào các sắc thuế được xem xét gia hạn nộp thuế của dự thảo Nghị định của Chính phủ về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, trong đó các doanh nghiệp bất động sản.

Thứ ba, đề xuất xem xét kéo dài thời gian gia hạn nộp thuế của các sắc thuế nêu trên cho các doanh nghiệp là một năm thay vì 5 tháng do ảnh hưởng của đại dịch dự kiến sẽ kéo dài.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

60% khách hàng đăng ký mua căn hộ tại sự kiện “offline” hậu Covid-19 của Phú Mỹ Hưng

Sự kiện “offline” đầu tiên hậu Covid-19 của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng vừa được tổ chức sáng ngày 31/5/2020, mang tên “Khắc họa không gian sống đặc quyền The Antonia”. Sự... Xem thêm »

Tổng Giám đốc Coteccons “phản pháo” cáo buộc của Kusto là vô căn cứ

Theo Coteccons, trong bối cảnh doanh nghiệp đã được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền để tổ chức ĐHĐCĐ thường niên vào cuối tháng 6, những cáo buộc vô căn... Xem thêm »

Sau Phú Quốc, sắp có dự án Vinpearl Safari Hạ Long 2.000 tỷ đồng, có cáp treo

Dự án Vinpearl Safari. Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh vừa có cuộc họp cho ý kiến về quy hoạch xây dựng Dự án Quần thể bảo tồn thiên nhiên và du... Xem thêm »

Doanh nghiệp xây “chui” nhà máy 20.000m2: Chính quyền không biết?

Công ty TNHH in Yaolong Việt Nam đã tiến hành xây dựng không phép nhà máy rộng tới 20.000m2, nhưng chỉ đến khi công tình đã xong xuôi thì chính quyền Bắc Ninh... Xem thêm »

Lĩnh án vì lập khống hồ sơ bồi thường hỗ trợ, tái định cư

Sáng 3/6, sau một ngày xét xử và nghị án, TAND TP Nha Trang (Khánh Hòa) đã tuyên phạt bị cáo Đỗ Thế Vinh nhân viên Công ty TNHH MTV Đầu tư xây... Xem thêm »

Có quy hoạch chung 1/10.000, đất Hoà Lạc có sốt?

Ngày 27/6 tới, Hà Nội sẽ giới thiệu Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để các Nhà đầu tư nghiên cứu, xúc tiến đầu... Xem thêm »

Có nên siết phân lô bán nền?

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đề xuất mở rộng diện cấm phân lô bán nền cho thấy thực trạng không quản được thì cấm... Xem thêm »

Khánh Hòa: Thu hồi dự án 33 triệu USD lấn Vịnh Nha Trang

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vừa có kết luận liên quan đến dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (TP Nha Trang) lấn... Xem thêm »

FLC đặt chỉ tiêu lỗ gần 2.000 tỷ đồng năm 2020

Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (HoSE: FLC) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) năm 2020 dự kiến diễn ra vào ngày 9/6/2020. Theo tài liệu... Xem thêm »

Cung bậc căng tràn sức sống tại Khu đô thị sông nước đẳng cấp

Quỹ đất ngày càng thu hẹp, khi khu vực lõi trung tâm không còn là lựa chọn hàng đầu, các khu vực lân cận, liền kề trung tâm thành phố dần trở chiếm... Xem thêm »