Giai đoạn 2020-2025 – “cơ hội vàng” cho đầu tư bất động sản công nghiệp

Theo số liệu từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Việt Nam hiện có 328 khu công nghiệp được thành lập, trong đó có 256 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, 72 khu công nghiệp đang xây dựng, 46 khu công nghiệp đã đạt tỉ lệ lấp đầy và đang được mở rộng. Với sự phát triển này, các chuyên gia đầu ngành về kinh tế và bất động sản nhận định phân khúc bất động sản công nghiệp giai đoạn 2020-2025 sẽ là “cơ hội vàng” cho các nhà đầu tư.

Giai đoạn 2020-2025 - “cơ hội vàng” cho đầu tư bất động sản công nghiệp
Ảnh minh họa

Thực tế cho thấy, hiện nay, nhà đầu tư từ EU và nhà đầu tư nước ngoài nói chung, đang đẩy mạnh liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, nhằm khai thác triệt để tiềm năng của thị trường công nghiệp - thương mại điện tử - logistics tại Việt Nam. Các quốc gia đang đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam là Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore.

Nhìn từ thị trường giá thuê đất công nghiệp đang rất hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu dịch chuyển, cụ thể, tại khu vực miền Bắc giá thuê đất theo chu kỳ khoảng 88,2 USD/m2/chu kỳ thuê, tương đương với trên 2 triệu đồng/m2/chu kỳ thuê. Con số này tại miền Nam là 132 USD/m2, tương đương với trên 3 triệu đồng/m2/ chu kỳ thuê.

Đối với nhà xưởng xây sẵn, giá thuê tại miền Bắc khoảng 4,8 USD, tương đương với trên 110.000 đồng/m2/ tháng. Tại miền Nam khoảng 4,5 USD, tương đương với trên 103.000 đồng/m2/tháng.

Những diễn biến thực tế trên thị trường thời gian qua cho thấy, bất động sản công nghiệp cũng đang tác động tích cực và trực tiếp đến các thị trường khác như nhà ở, văn phòng cho thuê... khi các tập đoàn đa quốc gia sẽ đem theo một đội ngũ rất lớn chuyên gia, người lao động đến khu vực mà họ đặt nhà máy, văn phòng làm việc từ đó các phân khúc này được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: “Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang tạo dựng niềm tin mạnh mẽ về sự tăng trưởng trong mắt nhà đầu tư quốc tế. Việt Nam đã và đang không ngừng phát triển dần trở thành một trong những địa điểm đến thu hút đầu tư về công nghiệp sản xuất trong khu vực Đông Nam Á. Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, đây sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt, nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có”.

Theo đó, bất động sản công nghiệp 2020 cũng được dự báo, sẽ là năm của khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng cao tầng, nhà xưởng xây sẵn tích hợp các dịch vụ và công nghệ 4.0; là năm chuyển đổi khu công nghiệp từ mô hình truyền thống sang mô hình thương mại, dịch vụ, cụm công nghệ cao gắn với đô thị hiện đại; ưu tiên sử dụng mô hình khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp năng lượng tái tạo.

Được biết, ngày 26/3 tới, tại Trung tâm Hội nghị quốc gia sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam thường niên - Lần thứ 2 do Hiệp hội bất động sản Việt Nam - VNREA, Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương - CIEM) và Tạp chí Thương Gia phối hợp tổ chức. Đây là sự kiện thường niên về bất động sản công nghiệp quy mô toàn quốc, trọng tâm xoay quanh những vấn đề quan trọng và nóng nhất về bất động sản công nghiệp.

Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam - Lần thứ 2 sẽ có “Hội chợ xúc tiến đầu tư cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp” kết nối các nhà đầu tư phát triển hạ tầng với số lượng lớn các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.

Diễn đàn còn là cơ hội cho UBND tỉnh tiếp thị hình ảnh, để thu hút các nhà đầu tư; các Nhà đầu tư phát triển hạ tầng tiếp thị, quảng bá các khu công nghiệp đã xây dựng để nâng cao tỷ lệ lấp đầy 100%; các doanh nghiệp sản xuất có cơ hội lựa chọn nhà xưởng, khu công nghiệp để mở rộng sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả cao nhất.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Khu “đất vàng” giữa trung tâm Sài Gòn liên quan tới cựu Bộ trưởng vừa bị khởi tố

Cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng vừa bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố được cho là có liên quan đến những sai phạm quanh... Xem thêm »

Hậu Covid-19: Du lịch Vũng Tàu khởi sắc trở lại, kích cầu, giá trị bất động sản tăng

Du lịch trong nước nói chung, du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng thu hút hơn sau thời gian giãn cách xã hội đã tạo ra điều kiện thuận lợi, kích... Xem thêm »

Vĩnh Phúc: Điểm dừng chân mới của nhà đầu tư thông thái

Hiện thị trường bất động sản Vĩnh Phúc đang là cụm “từ khóa” đặc biệt thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Đặc biệt, theo các chuyên gia, nửa cuối năm... Xem thêm »

Cho thuê căn hộ Sunrise Riverside và một số chung cư khác ở Nhà Bè

Cho thuê căn hộ Sunrise Riverside Xem thêm »

Đất nền và 5 yếu tố giúp bạn đầu tư thành công!

Đất nền là một trong những loại hình bất động sản rất được nhiều khách hàng và các nhà đầu tư thành công. Tuy nhiên, để đầu tư đất nền thành công, bạn... Xem thêm »

Estella Place – Thiên đường mua sắm và tận hưởng cuộc sống đích thực!

Điểm danh đến địa điểm vui chơi giải trí Quận 2, chắc chắn bạn sẽ không quên Estella Place. Trung tâm mua sắm hiện đại, thiết kế theo phong cách Singarapo. Nơi đây... Xem thêm »

Tôi kỳ vọng Cột mốc Km0 sẽ là công trình đẹp và ý nghĩa ở Thủ đô!

Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam luôn đặt mối quan tâm hàng đầu đối với công tác quy hoạch trên cả nước, với Thủ đô Hà Nội thì quận... Xem thêm »

TTBĐS quý 2/2020: Cửa vẫn sáng với BĐS nhà ở, BĐS cho thuê khó khăn

Sự kiện công bố báo cáo thị trường do Batdongsan.com.vn tổ chức ở hai đầu Hà Nội và TP.HCM vừa chính thức khép lại. Thông qua những con số cập nhật về hoạt... Xem thêm »

Phê duyệt Nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021-2030

Ngày 10/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng ký Quyết định số 992/QĐ-TTg phê duyệt Nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến... Xem thêm »

Được và mất gì khi mua nhà dự án vào đợt mở bán đầu tiên?

Tùy thuộc vào quy mô, số lượng và thời gian xây dựng mà mỗi dự án sẽ có khoảng 3 - 7 đợt mở bán. Trong đó, đợt mở bán đầu tiên luôn... Xem thêm »