Giá BĐS vẫn tiếp tục tăng bất chấp dịch Covid-19

Sở Xây dựng cho biết, số lượng dự án nhà ở được cấp phép trong quý 2/2020 tăng mạnh, giá bán không hề giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng công bố ngày 4/8, số lượng dự án nhà ở được cấp phép trong quý 2 tăng mạnh so với quý 1. Cụ thể, trong quý 2, trên địa bàn cả nước có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép; 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang xây dựng. Nếu trong quý 1, Hà Nội và TP.HCM không có dự án nào được cấp phép thì sang quý 2, Hà Nội có 8 dự án, TP.HCM có 4 dự án.

toàn cảnh thành phố nằm hai bên sông
Số lượng dự án nhà ở được cấp phép trong quý 2/2020 tăng mạnh

Số dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép cũng tăng so với quý trước. Cụ thể, có 12 dự án với 70 căn hộ du lịch, 1 căn văn phòng kết hợp lưu trú và 256 biệt thự du lịch hoàn thành; 92 dự án với 197 biệt thự du lịch, 6.300 căn hộ du lịch và 46 căn văn phòng kết hợp lưu trú được cấp phép; 91 dự án với 8.407 biệt thự du lịch và 19.878 căn hộ du lịch đang triển khai xây dựng.

Dựa trên báo cáo của 54/63 UBND, Sở Xây dựng thống kê trong quý 2 có 94 dự án với 19.543 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, Hà Nội có 16 dự án với 7.408 căn nhà, giảm 21,3% so với quý 1. TP.HCM có 8 dự án với 3.958 căn nhà, giảm 40% so với quý 1.

Về chỉ số giá, so với quý 1/2020, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 0,16%. Trong đó, giá căn hộ bình dân tăng khoảng 0,77%, giá căn hộ trung cấp tăng khoảng 0,51%, giá căn hộ cao cấp giảm khoảng 0,27%. Giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,01% so với quý trước.

Còn tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25%. Trong đó, giá căn hộ bình dân tăng khoảng 0,94%, giá căn hộ trung cấp tăng khoảng 0,64%, giá căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,04%. Giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,15%.

Với bất động sản công nghiệp, giá thuê tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước. Dù ảnh hưởng dịch bệnh nhưng bất động sản công nghiệp vẫn thu hút khách thuê.

Phân khúc mặt bằng cho thuê, nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó khăn. Nhiều mặt bằng bán lẻ bị trả lại hoặc đàm phán giảm giá thuê 30-50% so với trước. Giá chào thuê nhà riêng, nhà phố Hà Nội giảm 2-7% so với quý trước. Mức giảm này tại TP.HCM là 5-16%.

Giá bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng không thay đổi so với năm 2019, số lượng mở bán cũng rất ít. 

Khánh Trang



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

3000 người tham gia sự kiện “Vượt thách thức – Thế dẫn đầu” của Tập đoàn Danh Khôi

Sáng nay 29/9, tại trung tâm hội nghị White Palace Phạm Văn Đồng, TP HCM đã diễn ra sự kiện “Vượt thách thức - Thế dẫn đầu”, thu hút sự tham gia của... Xem thêm »

Masterise Homes – Nâng tầm giá trị sống chuẩn quốc tế vào bất động sản Việt Nam

Sau hơn 5 năm hình thành và phát triển, Masterise Homes cùng các đối tác uy tín quốc tế đã bắt tay kiến tạo nhiều dự án từ phân khúc cao cấp, hạng... Xem thêm »

Kinh tế Việt Nam 9 tháng: GDP tăng thấp nhất thập kỷ, xuất siêu đạt kỷ lục

Trong 9 tháng đầu năm 2020, kinh tế Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng GDP thấp nhất thập kỷ, lượng khách quốc tế giảm mạnh so với cùng kỳ nhưng vẫn có... Xem thêm »

Bình Dương: Mô hình nhà ở nào được quan tâm?

Cuộc sống tiện nghi, hiện đại và an toàn tại các dự án chung cư cao cấp đang là xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân Bình Dương trong thời gian... Xem thêm »

Covid-19 thổi bay hàng nghìn tỷ doanh thu từ dịch vụ lưu trú

Trong quý 3, khách quốc tế đến Việt Nam chỉ đạt 44 nghìn lượt người, chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm 2019 do ảnh hưởng của Covid-19. Xem thêm »

Hà Nội sắp có sân bay thứ hai sau Nội Bài?

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét phương án bố trí sân bay thứ hai cho Vùng Thủ đô Hà... Xem thêm »

Cuộc đổ bộ của hàng loạt ‘ông lớn’ bất động sản vào Thanh Hóa

Nhàđầutư Sau thời gian đóng băng do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) tại Thanh Hóa đang có những bước tăng trưởng khả quan, hứa... Xem thêm »

Hiện thực hóa ước mơ về ngôi nhà thứ hai

“Ngôi nhà thứ hai”, dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng vốn phổ biến ở các nước phát triển, đã có mặt tại thị trường Việt Nam trong những năm gần đây và đang... Xem thêm »

Lợi thế đầu tư căn hộ thương mại dưới 1 tỷ Osimi Phú Mỹ

Kế từ khi được giới thiệu ra thị trường, căn hộ thương mại Osimi Phú Mỹ trở thành dự án bất động sản có sức hút nhất tại thị xã Phú Mỹ, được... Xem thêm »

BRG Legend – nhân đôi cơ hội sở hữu nhà đẹp xe sang

Cũng như mọi năm, tháng Ngâu qua đi chính là lúc hoạt động quảng bá kích cầu của nền kinh tế cho dịp cuối năm bắt đầu trở nên nhộn nhịp. Tại BRG... Xem thêm »