Dự án nghìn tỷ Sân Golf và Dịch vụ Hương Sen hồi sinh, ai là tác giả?

https://diendankientruc.com.vn

Vị trí dự án Sân Golf và Dịch vụ Hương Sen tại thị trấn Phước Hải

Quy mô dự án 88,36 ha gồm xây dựng một sân golf 18 lỗ và các dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, phục vụ giải trí cho khoảng 820 lượt khách/ngày đêm.

Dự kiến, dự án hoàn thành thủ tục pháp lý đầu tư vào quý 1/2021 và đi vào hoạt động kinh doanh vào quý 1/2023. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư.

UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Hương Sen có trách nhiệm tập trung nguồn vốn để triển khai dự án theo đúng tiến độ; liên hệ với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Đất Đỏ để được hướng dẫn thực hiện thủ tục về xây dựng, quy hoạch và thủ tục đất đai theo quy định pháp luật hiện hành; ký quỹ đảm bảo khả năng thực hiện dự án theo quy định Luật Đầu tư; thành lập pháp nhân tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để thuận lợi trong việc quản lý dự án và góp phần đồng hành cùng sự phát triển của tỉnh.

Công ty Cổ phần Hương Sen có dịa chỉ trụ sở chính tại số 53 Trần Quốc Thảo, phường 7, Quận 3,TP.HCM

Riêng đối với khu vực ven biển, Công ty Cổ phần Hương Sen phải thực hiện đầu tư theo không gian mở để người dân địa phương được quyền tự do vào tắm biển tại dự án này nhưng phải đáp ứng yêu cầu về an ninh, môi trường, văn minh của khu du lịch

UBND tỉnh sẽ chấm dứt hiệu lực chủ trương của dự án trong trường hợp nhà đầu tư không triển khai đúng tiến độ đã cam kết theo quy định của Luật Đầu tư.

Vòng đời dự án sân golf nghìn tỷ

Dự án Sân golf và dịch vụ Hương Sen được thỏa thuận địa điểm từ những năm 2001 trên diện tích hơn 91ha, tại thị trấn Phước Hải với tổng vốn đăng ký 800 tỷ đồng. Công trình sân golf và các hạng mục trong sân golf bao gồm sân golf 18 lỗ, khách sạn 5 sao, biệt thự và khu giải trí, khu nghỉ dưỡng ven biển.

Năm 2006, tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/1000 và chấp thuận điều chỉnh diện tích còn lại 90,7 ha.

Đến năm 2008, UBND tỉnh chính thức cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án với vốn đầu tư 800 tỉ đồng, diện tích 97,4ha, tiến độ thực hiện dự án từ quý 4/2008 đến năm 2013.

Trong quá trình thực hiện, dự án liên tục chậm tiến độ và bị đưa vào danh sách xem xét thu hồi vào năm 2017.

Đến tháng 11/2017, UBND tỉnh đã có văn bản về việc chấm dứt hoạt động dự án sân golf và dịch vụ Hương Sen. Lý do thu hồi là do Dự án chậm tiến độ triển khai so với Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp (thời gian khởi công 2008, hoàn thành năm 2013), không chứng minh được khả năng thực hiện dự án.

Tuy nhiên, tháng 5/2018, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Hương Sen có đơn xin được tiếp tục thực hiện dự án và cam kết đủ tài chính để hoàn thành theo tiến độ.

Tháng 12/2018, UBND tỉnh đã có văn bản báo cáo Thường trực Tỉnh ủy xin ý kiến cho phép công ty Hương Sen tiếp tục thực hiện dự án và được đồng ý.

Tuy nhiên, từ đó đến nay dự án gặp phải khó khăn trong việc cho chủ đầu tư thuê đất thực hiện do chưa có sự thống nhất của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Nay với quyết định chủ trương đầu tư đầu tư mới này, dự án Sân Goft và Dịch vụ Hương Sen một lần nữa được khai sinh.

Ai hồi sinh?

Công ty cổ phần Hương Sen được thành lập vào ngày 20/3/2000. Ngành nghề kinh doanh chính là “Sản xuất khác chưa phân vào đâu”.
 
Tính đến cuối năm 2015, Hương Sen có vốn điều lệ khá lớn 6.260 tỷ đồng.
 
Tuy vậy, đến giữa năm 2016, công ty đã giảm vốn xuống 60 tỷ đồng. Sau đó đến tháng 10, công ty đã tăng vốn lên 163 tỷ đồng.
 
Đến tháng 4/2018, Công ty Hương Sen có sự thay đổi đặc biệt quan trọng là thay người đại diện theo pháp luật từ ông Lương Đỗ Đoàn thành ông Võ Văn Thư, sinh năm 1974 được biết đến là Trưởng ban kiểm soát của Tập đoàn Hưng Thịnh.
 
Đây cũng là thời điểm Công ty Cổ phần Hương Sen xin được tiếp tục thực hiện dự án và cam kết đủ tài chính để hoàn thành theo tiến độ.
 
Sau đó, tháng 6/2018, Công ty Hương Sen chuyển đổi trụ sở chính về địa điểm số 53 Trần Quốc Thảo, Phường 07, Quận 3, TP.HCM - hiện là trụ sở của 1 loạt công ty thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh.
 
Như vậy, nhiều khả năng Tập đoàn Hưng Thịnh đã mua phần lớn cổ phần Công ty Cổ phần Hương Sen - Chủ đầu tư Sân Golf và Dịch vụ Hương Sen tại thị trấn Phước Hải.


Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Đưa KCN Biên Hoà 1 ra khỏi quy hoạch để chuyển đổi thành khu đô thị

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, năm 2014, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản đồng ý cho UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt đề án chuyển đổi... Xem thêm »

Dự án nghỉ dưỡng gần 900ha của FLC tại Bắc Giang lại bị thúc tiến độ

Hồ Khuôn Thần, Lục Ngạn, Bắc Giang. Dự án khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Khuôn Thần, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang tỷ... Xem thêm »

Phó Thủ tướng chỉ đạo xử lý vi phạm tại Khu du lịch Vườn thượng uyển bay Đà Lạt

Theo đó, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình giao UBND tỉnh Lâm Đồng kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí liên quan đến Công trình du lịch canh nông... Xem thêm »

Quảng Ngãi duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc

Phối cảnh đô thị sinh thái Đảo Ngọc. Theo đó, Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 186,6 ha thuộc địa giới hành chính phường Trương Quang... Xem thêm »

Hải Dương mở rộng diện tích, thêm tổ hợp 18 tầng tại KDC mới thị trấn Gia Lộc

Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Gia Lộc mở rộng. Ảnh minh hoạ Theo đó, quy mô tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch sau khi điều chỉnh là 435.905,5m2 (tương đương... Xem thêm »

Hưng Yên: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu phía Tây KĐT Ecopark

Bên trong KĐT Ecopark. Theo đó, khu vực nghiên cứu, điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc địa bàn quản lý của các xã Xuân Quan, Cửu Cao, Phụng Công và thị trấn... Xem thêm »

Hưng Yên sắp có thêm Khu nhà ở Newcity rộng 9,9ha

Thị trấn Khoái Châu, Hưng Yên. Theo phê duyệt, dự án có diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng khoảng 9,9ha. Quy mô dân số khoảng 2.000 người. Dự án có... Xem thêm »

TP.HCM xử lý xây dựng không phép tại chung cư Khánh Hội 1

UBND quận 4 cũng được giao kiểm tra phần diện tích đất trống phía sau chung cư đã xây dựng các hạng mục sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ nằm... Xem thêm »

Bình Định: Duyệt quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng gần 2ha

UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Khánh do Công ty TNHH Dịch vụ và Tổng... Xem thêm »

Bình Định: Duyệt quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng gần 20ha

UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Khánh do Công ty TNHH Dịch vụ và Tổng... Xem thêm »