Dự án hơn 2.000 căn hộ mọc trên đất bệnh viện

Dự án Aio City do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư được xây dựng trên khu đất vốn được quy hoạch là khu nhà ở phục vụ cán bộ, nhân viên, chuyên gia của Khu Y tế kỹ thuật cao (quận Bình Tân, TP.HCM).

Dù chưa chính thức công bố, nhưng thời gian qua, trên nhiều trang mạng đã xuất hiện ồ ạt thông tin về một dự án có tên Aio City nằm mặt tiền đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TPHCM.

Thông tin về dự án Aio City rầm rộ trên các trang mạng

Theo những trang mạng này, chủ đầu tư dự án Aio City là Tập đoàn Hoa Lâm, một doanh nghiệp khá nổi tiếng với dự án KingDom 101 (quận 10, TP.HCM) và dự án căn hộ siêu sang The Marq trên đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3, TP.HCM).

Dự án KingDom 101 gồm 3 block cao 30 tầng với khoảng gần 1.000 căn hộ. Trong khi đó, dự án The Marp được Hoa Lâm hợp tác cùng Hong Kong Land phát triển trên khu đất vàng 5.146,4m2 trước đây do Công ty Cổ phần Thuốc Thú y Trung Ương (Navetco) sử dụng. The Marp cao 26 tầng với khoảng hơn 500 căn hộ siêu sang với giá bán gần 200 triệu đồng/m2, đang là một trong những dự án có giá đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn.

Trở lại với Dự án Aio City có quy mô 2,4ha, bao gồm bốn khối nhà cao 28 tầng, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 2.000 căn hộ.

Aio City cũng được vẽ lên với hàng loạt tiện ích như liền kề trung tâm thương mại Aeon Tân Phú, bệnh viện quốc tế, trường đại học, gần các đầu mối giao thông lớn về trung tâm thành phố, đi các tỉnh miền Tây…

Một nhân viên đang môi giới dự án này cho biết, Aio City hiện đang hoàn thiện phần hầm móng để xây dựng lên tầng một. Khách hàng quan tâm sẽ được hướng dẫn đặc cọc giữ chỗ, giá bán tham khảo từ 35 - 40 triệu đồng/m2.

Để ghi nhận thực tế, phóng viên CafeLand đã đến vị trí được cho là của dự án Aio City. Tuy nhiên, tại địa điểm này không hề có bảng tên, pano quảng cáo nào mang tên Aio City. Thay vào đó là một dự án đang được xây dựng phần móng có tên là khu nhà ở D2, D3 khu Y tế kỹ thuật cao TP.HCM.

Dự án này nằm trong khuôn viên của khu Y tế kỹ thuật cao do Công ty TNHH dịch vụ Hoa Lâm và Shangri – La Heathcare Investment Pte (Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm – Shangri-La) làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, khu Y tế kỹ thuật cao được UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm – Shangri-La làm chủ đầu tư từ năm 2008. Khu y tế này có diện tích hơn 42ha, được quy hoạch gồm đất xây dựng các khu chức năng cho Khu Y tế Kỹ thuật cao, đất nhà ở, căn hộ phục vụ dự án, trường học, cây xanh thể dục thể thao, giao thông, đất công trình hạ tầng kỹ thuật. 

Trong đó, khu D2 và D3 dùng để xây dựng nhà ở phục vụ cán bộ, nhân viên, chuyên gia của Khu Y tế kỹ thuật cao (không bán ra ngoài, không kinh doanh thương mại).

Tuy nhiên, theo TTXVN, từ tháng 7/2017, Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm – Shangri – La đề nghị UBND TP.HCM điều chỉnh mục tiêu hoạt động và chức năng quy hoạch khu nhà ở D2, D3 từ “khu nhà ở, căn hộ phục vụ cho nhu cầu của dự án Khu Y tế kỹ thuật cao” thành “xây dựng và kinh doanh khu nhà ở, căn hộ ưu tiên bán cho bác sĩ, y tá, điều dưỡng, cán bộ, công nhân viên làm việc tại Khu Y tế kỹ thuật cao”.

Từ đề xuất này, tháng 9/2017, UBND thành phố kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, có ý kiến chỉ đạo về đề xuất nói trên của Công ty TNHH Y Tế Hoa Lâm – Shangri – La đối với khu nhà ở D2, D3 từ mục tiêu “phục vụ dự án Khu Y tế kỹ thuật cao” sang “bán ưu tiên” kinh doanh nhà ở.

Như vậy, từ một dự án nhằm để phục vụ cán bộ, công nhân viên của Khu Y tế kỹ thuật cao, khu đất D2, D3 đã được chủ đầu tư “hóa phép” để trở thành một dự án căn hộ để bán thương mại.

Với vị trí khá đẹp, Aio City được nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, sẽ có không ít thắc mắc người mua cần được giải đáp như dự án đã được chuyển đổi như thế nào? Chủ đầu tư đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý hay chưa? Liệu có rủi ro nào khi bỏ tiền mua một dự án được xây dựng trên khu đất vốn quy hoạch của bệnh viện hay không?

Bên cạnh dự này là trung tâm thương mại Aeon Bình Tân đã đi vào hoạt động từ tháng 7/2016. Trung tâm thương mại này được xây dựng trên khu đất 4,6ha, vốn đầu tư khoảng 130 triệu USD gồm các khu ẩm thực, vui chơi, siêu thị tự chọn, khu bán hàng hiệu, chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh...

Được biết, Aeon này cũng được xây dựng trên đất của khu Y tế kỹ thuật cao với chức năng là “Trung tâm hội nghị, triển lãm về y tế, giải trí, mua sắm, ăn uống và chăm sóc nâng cao sức khoẻ, nhà nghỉ phục vụ lưu trú ngắn hạn và dài hạn cho bệnh nhân và thân nhân”.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Giấc mơ “nhà xịn, xe sang” trong tầm tay những người trẻ

Lần đầu tiên, cơ hội sở hữu những căn hộ đẳng cấp hay những chiếc xế hộp sang trọng lại trở nên đơn giản với những khách hàng trẻ tuổi nhờ chương trình... Xem thêm »

Nhà đầu tư săn lùng quỹ đất công nghiệp lớn

Nhiều nhóm nhà đầu tư đang tìm những quỹ đất từ 500 - 1.000ha để kinh doanh khu công nghiệp theo quy mô lớn tại Việt Nam. Xem thêm »

Hàng loạt doanh nghiệp BĐS tăng tốc hậu COVID-19

Sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát tốt, thị trường bất động sản đang dần sôi động trở lại. Một số doanh nghiệp đã sẵn sàng tái nhập đường đua với những kế... Xem thêm »

Kinh tế Việt Nam 5 tháng đầu năm 2020

Nguồn số liệu: Tổng cục Thống kê Xem thêm »

TP.HCM yêu cầu rà soát lại đất công

Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã ký ban hành kế hoạch khẩn về sắp xếp, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP.HCM năm... Xem thêm »

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 30/5/2020

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 30/5/2020. Cập nhật Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 30/5/2020. Xem thêm »

BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu: nhiều dư địa phát triển cho phân khúc nghỉ dưỡng

Hội tụ đủ các yếu tố: hạ tầng đồng bộ, du lịch biển nhiều tiềm năng phát triển, pháp lý hoàn thiện và chặt chẽ, không khó hiểu khi Bà Rịa - Vũng... Xem thêm »

Doanh nghiệp BĐS không xin hỗ trợ bằng tiền, kiến nghị Thủ tướng tháo gỡ 10 vướng mắc về cơ chế chính sách

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi tới Thủ tướng Chính phủ 10 kiến nghị tháo gỡ các ách tắc, vướng mắc về cơ chế chính sách,... Xem thêm »

Áp dụng chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế tại Việt Nam, tạo thách thức chiến lược kinh doanh bất động sản

Mới đây, Đề án áp dụng Chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế (IFRS) tại Việt Nam của Bộ Tài chính đã trở thành chủ điểm quan tâm của các doanh nghiệp... Xem thêm »

Động thái mới nhất của UBND TP HCM về Khu đô thị sáng tạo phía Đông

UBND TP HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu lập danh mục kêu gọi đầu tư trên địa bàn các quận 2, 9 và Thủ Đức để phục vụ Khu... Xem thêm »