Đồng Nai: Quy hoạch phân khu C1, D2 Biên Hòa với hơn 4.100 ha

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 các phân khu C1, D2 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa với tổng diện tích hơn 4.100 ha.

Vị trí cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua phường Tam Phước (đường màu đỏ)

Theo nhiệm vụ quy hoạch, 2 phân khu C1, D2 có tổng diện tích khoảng 4.178 ha thuộc phường Tam Phước (không bao gồm Cù lao Phước Hưng) có ranh giới giới hạn như sau:

Phía Bắc giáp phân khu C3, D1 tại phường Phước Tân, Biên Hòa; Phía Nam giáp xã Tam An, xã An Phước, huyện Long Thành; Phía Đông giáp xã Giang Điền, xã An Viễn, huyện Trảng Bom; Phía Tây giáp phân khu C4 tại xã Long Hưng, phường Tam Phước (Cù lao Phước Hưng), Biên Hòa và sông Đồng Nai.

Phân khu C1 khoảng 1.922 ha, quy mô dân số khoảng 140.000 - 150.000 người. Phân khu C1 thuộc Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biển đổi khí hậu, được đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ,... gồm các chức năng: trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ cao; khu vực xây mới mật độ thấp; khu vực cải tạo chỉnh trang đan xen với các khu vực cây xanh cảnh quan sông nước.

Phân khu C1 có các chỉ tiêu quy hoạch như sau: Đất xây dựng đô thị từ 110 – 130 m2/người: Đất khu dân dụng 60 - 80 m2/người; Đất ở 08 m2/người; Công trình công cộng > 3 m2/người; Giao thông > 15 m2/người.

Phân khu D2 khoảng 2.256 ha, quy mô dân số khoảng 120.000 - 130.000 người. Phân khu D2 thuộc Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu nhà ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ, công nghiệp và du lịch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận,... gồm các chức năng: trung tâm thể dục thể thao cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu công nghiệp; khu quân sự; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới mật độ cao và khu cây xanh công viên tập trung.

Phân khu C1 có các chỉ tiêu quy hoạch như sau: Đất xây dựng đô thị từ 160 – 180 m2/người: Đất khu dân dụng 50 - 70 m2/người; Đất ở 08 m2/người; Công trình công cộng > 3 m2/người; Giao thông > 15 m2/người.

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Bình Dương áp dụng đơn giá bồi thường mới khi thu hồi đất từ ngày 01/01/2020

Ngày 22/12/2019, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Mai Hùng Dũng đã ký ban hành Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND về đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất khi Nhà... Xem thêm »

Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch TP. Đà Nẵng

Chính phủ vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với phạm vi quy hoạch 1.284,9km2. Xem thêm »

Chính sách đất đai có hiệu lực thi hành từ tháng 01/2020

Từ tháng 01/2020, nhiều chính sách về đất đai bắt đầu đi vào cuộc sống; trong đó, nổi bật là các quy định sau đây: Xem thêm »

Thanh Hóa: Thông qua chủ trương thành lập Thị xã Nghi Sơn

HĐND tỉnh Thanh Hóa vừa Thông qua Nghị quyết tán thành chủ trương thành lập thị xã Nghi Sơn và thành lập các phường thuộc thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Xem thêm »

Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, tối đa gần 188 triệu/m2 ở quận Hoàn Kiếm

HĐND Thành phố Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết về các loại giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024 vào sáng ngày... Xem thêm »

Hơn 13.000 m2 đất vàng đường Mai Chí Thọ về tay doanh nghiệp lợi nhuận dưới 1 tỷ đồng

UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 5049/QĐ-UBND về Quyết định Chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở độc lập Green Diamond đối với nhà đầu tư Công ty... Xem thêm »

Khánh Hòa kiến nghị dừng lập quy hoạch khu kinh tế Bắc Vân Phong

UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Chính phủ tạm dừng chủ trương lập quy hoạch khu kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong đến khi Luật Đặc khu được Quốc hội thông... Xem thêm »

Điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch sinh thái Nam Ô, Đà Nẵng

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) đối với dự án Khu du lịch sinh thái... Xem thêm »

TP.HCM kiến nghị lập khu công nghiệp 380ha tại huyện Bình Chánh

TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng về việc lập quy hoạch một khu công nghiệp tập trung mới với diện tích 380ha tại huyện Bình Chánh. Xem thêm »

Danh sách 129 dự án bất động sản du lịch không được phép bán cho người nước ngoài ở Khánh Hòa

Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa công bố văn bản yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện đúng quy định của pháp luật về việc không bán bất động sản... Xem thêm »