Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/500 khu dân cư gần 29ha ở Biên Hòa

UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa với tổng diện tích gần 29ha.

Theo quy hoạch, Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa có tổng diện tích 285.639m2, quy mô dân số khoảng 6.844 người, trong đó dân số đối với phạm vi đất chủ đầu tư thực hiện đầu tư dự án là khoảng 5.700 người và dân số đối với phạm vi khu đất hoán đổi đất công (bàn giao cho Nhà nước quản lý) khoảng 1.144 người.

Các phân khu chức năng được tổ chức trên cơ sở tôn trọng hình thái, nét đặc thù của điều kiện tự nhiên tại khu vực, không phá vỡ địa hình và điều kiện thiên nhiên sẵn có gồm các khu chức năng chính như sau:

Khu công trình công cộng gồm các khu đất giáo dục có tổng diện tích 15.220,79 m2 gồm: trường mầm non khoảng 4.311,91 m2, trường tiểu học - trung học cơ sở khoảng 10.908,88 m2. Tại phạm vi dự kiến hoán đổi đất công bàn giao cho nhà nước, bố trí khu đất xây dựng trường mầm non khoảng 1.666,47 m2.

Khu ở tại phạm vi chủ đầu tư thực hiện đầu tư dự án có diện tích đất ở khoảng 128.728,5 m2 gồm: Đất nhà liên kế phố 39.815,72 m2 với 366 lô; Đất nhà liên kế vườn 34.887,62 m2 với 353 lô; Đất nhà biệt thự 7.264,68 m2 với 24 lô; Đất nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ 18.830,38 m2 với khoảng từ 379 - 655 căn hộ, tầng cao tối đa 05 tầng đối với khối đế và 20 tầng đối với khối tháp; Đất nhà tái định cư 2.268 m2 với 30 lô; Đất nhà chung cư thấp tầng (nhà ở xã hội) 25.662,44 m2 với khoảng 273 căn.

Tại phạm vi dự kiến hoán đổi đất công bàn giao cho nhà nước quản lý, diện tích đất ở khoảng 23.338,55 m2, gồm 286 lô nhà liên kế, tầng cao tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.

Khu cây xanh có 15.843,17 m2 gồm công viên trung tâm bố trí dọc trục đường dẫn lên cầu Bửu Hòa và các công viên nhỏm ở phục vụ nhu cầu thư giàn, thể dục thế thao,.., của người dân.

Tổng diện tích đất giao thông toàn khu khoảng 89.671,69 m2.

Khu hạ tầng kỹ thuật bố trí phía Nam dự án với diện tích khoảng 1.584,48 m2.

Bố trí dây cây xanh cách ly dọc hành lang lưới điện đi qua dự án với diện tích khoảng 9.585,13 m2.

Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa có 2 mặt giáp đất quy hoạch khu ở dự án; phía Tây giáp đường quy hoạch mới và đất quy hoạch khu dự án, phía Đông giáp đường Đặng Văn Trơn và đất quy hoạch khu dự án.

Dự án Khu dân cư, khu tái định cư Hiệp Hòa do Công ty TNHH đầu tư phát triển Hiệp Hòa làm chủ đầu tư. Đất hiện hữu của dự án này chủ yếu là đất trồng lúa nước, đất nuôi trồng thủy sản. Trong khu vực dự án có 2,5 ha là đất công.

Thời gian dự kiến khoảng 2019 - 2025.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Hà Nội tự quyết, có phí cảnh quan, thuế resort như Singapore?

Người dân muốn có những không gian công cộng xanh, sạch, đẹp, an toàn phải chi trả phí cao hơn những nơi khác… Theo nghị quyết vừa được thông qua, Quốc hội đồng... Xem thêm »

Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị hơn 600ha tại huyện Đông Anh

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5.000 tại các xã Đông Hội, Mai Lâm, Cổ Loa, Xuân Canh, huyện Đông Anh. Xem thêm »

Bình Thuận: Quy hoạch chung Khu dân cư – dịch vụ du lịch giải trí hơn 860ha

Theo quy hoạch được duyệt, Khu dân cư – dịch vụ du lịch giải trí tọa lạc tại xã Hồng Phong và xã Hòa Thắng của huyện Bắc Bình có diện tích khoảng... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Lập quy hoạch 1/2000 Khu vực vùng biển Bãi Trước – Bãi Dâu

Khu vực lập quy hoạch nằm tiếp giáp ranh giới phường 1 và phường 5 thuộc khu vực vịnh Bãi Trước đến Bãi Dâu, thành phố Vũng Tàu, giới hạn như sau: Phía... Xem thêm »

Liên danh vừa trúng thầu Khu đô thị nghỉ dưỡng 1.000 tỷ ở Lương Sơn là ai?

Phối cảnh dự án Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu là Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây... Xem thêm »

Đắp chiếu 8 năm, Khu đô thị nghỉ dưỡng 1.000 tỷ ở Lương Sơn lại về tay chủ cũ

Phối cảnh dự án Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu là Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây... Xem thêm »

Quốc hội quyết giảm 30% thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2020

Các đại biểu bấm nút biểu quyết thông qua một số nghị quyết của Quốc hội – Ảnh: Quochoi.vn Theo đó, giảm 30% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp của năm... Xem thêm »

Quốc hội chính thức thông qua Luật PPP

Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) đã chính thức được Quốc hội thông qua. Với việc được Quốc hội thông qua, Việt Nam đã có Luật chung, tạo... Xem thêm »

TP.HCM: Nhiều nhiệm vụ về hạ tầng và quy hoạch trong tháng 6

Triển khai đề án thành lập TP phía Đông trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập các quận 2, 9 và Thủ Đức. Đề án bổ sung, thay thế Nghị định 93/2001/NĐ-CP... Xem thêm »

Giải mã bí ẩn chủ đầu tư dự án khu đô thị hơn 32.000 tỷ ở Hưng Yên

Dự án Khu đô thị Đại An có tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) lên đến 32.661 tỷ đồng. Khu đô thị Đại... Xem thêm »