Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/500 khu dân cư gần 29ha ở Biên Hòa

UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa với tổng diện tích gần 29ha.

Theo quy hoạch, Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa có tổng diện tích 285.639m2, quy mô dân số khoảng 6.844 người, trong đó dân số đối với phạm vi đất chủ đầu tư thực hiện đầu tư dự án là khoảng 5.700 người và dân số đối với phạm vi khu đất hoán đổi đất công (bàn giao cho Nhà nước quản lý) khoảng 1.144 người.

Các phân khu chức năng được tổ chức trên cơ sở tôn trọng hình thái, nét đặc thù của điều kiện tự nhiên tại khu vực, không phá vỡ địa hình và điều kiện thiên nhiên sẵn có gồm các khu chức năng chính như sau:

Khu công trình công cộng gồm các khu đất giáo dục có tổng diện tích 15.220,79 m2 gồm: trường mầm non khoảng 4.311,91 m2, trường tiểu học - trung học cơ sở khoảng 10.908,88 m2. Tại phạm vi dự kiến hoán đổi đất công bàn giao cho nhà nước, bố trí khu đất xây dựng trường mầm non khoảng 1.666,47 m2.

Khu ở tại phạm vi chủ đầu tư thực hiện đầu tư dự án có diện tích đất ở khoảng 128.728,5 m2 gồm: Đất nhà liên kế phố 39.815,72 m2 với 366 lô; Đất nhà liên kế vườn 34.887,62 m2 với 353 lô; Đất nhà biệt thự 7.264,68 m2 với 24 lô; Đất nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ 18.830,38 m2 với khoảng từ 379 - 655 căn hộ, tầng cao tối đa 05 tầng đối với khối đế và 20 tầng đối với khối tháp; Đất nhà tái định cư 2.268 m2 với 30 lô; Đất nhà chung cư thấp tầng (nhà ở xã hội) 25.662,44 m2 với khoảng 273 căn.

Tại phạm vi dự kiến hoán đổi đất công bàn giao cho nhà nước quản lý, diện tích đất ở khoảng 23.338,55 m2, gồm 286 lô nhà liên kế, tầng cao tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.

Khu cây xanh có 15.843,17 m2 gồm công viên trung tâm bố trí dọc trục đường dẫn lên cầu Bửu Hòa và các công viên nhỏm ở phục vụ nhu cầu thư giàn, thể dục thế thao,.., của người dân.

Tổng diện tích đất giao thông toàn khu khoảng 89.671,69 m2.

Khu hạ tầng kỹ thuật bố trí phía Nam dự án với diện tích khoảng 1.584,48 m2.

Bố trí dây cây xanh cách ly dọc hành lang lưới điện đi qua dự án với diện tích khoảng 9.585,13 m2.

Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa có 2 mặt giáp đất quy hoạch khu ở dự án; phía Tây giáp đường quy hoạch mới và đất quy hoạch khu dự án, phía Đông giáp đường Đặng Văn Trơn và đất quy hoạch khu dự án.

Dự án Khu dân cư, khu tái định cư Hiệp Hòa do Công ty TNHH đầu tư phát triển Hiệp Hòa làm chủ đầu tư. Đất hiện hữu của dự án này chủ yếu là đất trồng lúa nước, đất nuôi trồng thủy sản. Trong khu vực dự án có 2,5 ha là đất công.

Thời gian dự kiến khoảng 2019 - 2025.

Nguồn: https://cafeland.vn/quy-hoach/dong-nai-duyet-quy-hoach-1500-khu-dan-cu-gan-29ha-o-bien-hoa-83699.html

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

TP Mỹ Tho giải quyết việc chuyển nhượng, chuyển mục đích tại dự án phân lô, bán nền

UBND TP Mỹ Tho vừa đưa ra phương án giải quyết các hồ sơ chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất trong các khu phân lô, bán nền trên địa bàn... Xem thêm »

Quảng Nam có thêm khu đô thị hơn 25ha

UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý xây dựng kèm theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đất Đỏ với 4 phân vùng

Chiều qua (20/11), UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa tổ chức họp thông qua quy hoạch xây dựng vùng huyện Đất Đỏ đến năm 2040, tầm nhìn đến năm... Xem thêm »

Bình Dương cho phép chuyển hơn 7,7ha đất thực hiện Khu nhà ở Thái Bình Dương Tân Hiệp

UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thái Bình được sử dụng đất với diện tích 77.265 m2 để thực hiện dự án Khu... Xem thêm »

TP.HCM yêu cầu sớm xử lý các công trình sai phạm tại huyện Nhà Bè

UBND Thành phố vừa yêu cầu các cơ quan, đơn vị sớm hoàn thành việc xử lý các công trình sai phạm tại Khu ẩm thực câu cá Tháp Ngà tại ấp... Xem thêm »

TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Citi Grand

UBND vừa chấp thuận đầu tư dự án Khu chung cư cao tầng và Thương mại-Dịch vụ-Văn phòng tại Lô H2-01 thuộc Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, Quận... Xem thêm »

TP.HCM: Ban hành Kế hoạch phòng, chống vi phạm pháp luật về đất đai trong quý 1/2020

UBND Thành phố đã chỉ đạo các sở-ngành, UBND các quận-huyện tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, khắc phục những bất cập, hạn chế việc thi hành pháp luật trong... Xem thêm »

Đề án cải tạo hai bên sông Hồng tiếp tục “ì ạch”

Đề án cải tạo hai bên sông Hồng một lần nữa gây nóng nghị trường quốc hội khi có quá nhiều hệ lụy cho cuộc sống người dân, quản lý đất đai và... Xem thêm »

Danh sách 75 dự án khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị đang có ở Cần Thơ

UBND Thành phố Cần Thơ vừa báo cáo kết quả rà soát tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn. Xem thêm »

TP.HCM giao UBND quận-huyện quản lý, sử dụng 2.360 căn hộ và 1.050 nền đất

UBND Thành phố đã giao UBND quận - huyện quản lý, sử dụng 2.360 căn hộ và 1.050 nền đất Xem thêm »