‘Doanh nghiệp bất động sản TP.HCM không xin nhà nước hỗ trợ bằng tiền chỉ cần gỡ vướng về thủ tục, pháp lý’

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn thành phố không xin nhà nước hỗ trợ bằng tiền mà chỉ xin hỗ trợ cơ chế tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong các thủ tục đầu tư xây dựng để tăng sức chống chịu và vượt qua đại dịch COVID-19.

Ngày 10/6, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi UBND TP.HCM, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), Sở Quy hoạch và Kiến trúc về việc “Hỗ trợ doanh nghiệp trong và sau đại dịch COVID-19 trên địa bàn TP.HCM”.

Tại văn bản, HoREA cho biết, trong 5 tháng đầu năm, các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP.HCM đã hỗ trợ Quỹ phòng chống đại dịch COVID-19, mua vaccine với tổng giá trị hơn 1.500 tỷ đồng, điển hình như đóng góp của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát 1.450 tỷ đồng; Công ty Times Square 100 tỷ đồng; Tập đoàn Novaland 100 tỷ đồng; Tập đoàn Hưng Thịnh 100 tỷ đồng; Tập đoàn Sơn Kim Land tài trợ nghiên cứu sản xuất vaccine ngừa COVID của Việt Nam,…

Đáng chú ý, HoREA và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản không xin nhà nước hỗ trợ bằng tiền mà chỉ xin hỗ trợ cơ chế tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong các thủ tục đầu tư xây dựng để tăng sức chống chịu và vượt qua đại dịch COVID-19.

doanh nghiệp bất động sản TP.HCM, doanh nghiệp bất động sản ảnh hưởng dịch COVID-19, dịch COVID-19, HoREA

Ảnh minh họa: Lý Tuấn

Theo đó, HoREA đề nghị Sở KH&ĐT sớm trình UBND TP.HCM “ban hành văn bản hướng dẫn trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở trên địa bàn thành phố” theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình tại văn bản số 382/TB-VP ngày 12/5/2021, với nội dung 4 bước thủ tục hành chính. Cụ thể:

Bước 1: Sở KH&ĐT thực hiện thủ tục “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư” đối với dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất, theo quy định của Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP (có ghi tên “nhà đầu tư”).

Bước 2: Sở Quy hoạch Kiến trúc; hoặc UBND TP. Thủ Đức, các quận, huyện thực hiện thủ tục “phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hoặc quy hoạch tổng mặt bằng” dự án nhà ở thương mại đã có văn bản “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư”, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020 (quy định “chủ đầu tư là nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận”).

Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thực hiện thủ tục giao thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Bước 4: Sở Xây dựng thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở; cấp phép xây dựng; đồng thời Sở TN&MT, Sở Tài chính thực hiện song song thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính, tiền sử dụng đất và thông báo để chủ đầu tư thực hiện.

Đồng thời, HoREA cũng đề nghị Sở Quy hoạch và Kiến trúc sớm trình UBND thành phố ban hành “quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ khu đất do nhà nước trực tiếp quản lý để tách thành dự án độc lập” theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Hòa Bình tại Văn bản số 126/TB-VP ngày 11/3/2021

Bên cạnh đó, HoREA cũng đề nghị UBND TP.HCM trình Chính phủ xem xét sớm sửa đổi khoản 5 điều 1 nghị định 30/2021/NĐ-CP Chính phủ để sớm tháo gỡ “ách tắc” về việc nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp, hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, nhưng không được công nhận là chủ đầu tư, giúp cho doanh nghiệp vượt qua khó khăn của đại dịch COVID-19.

Theo HoREA, hiện nay, quy định tại khoản 5 điều 1 nghị định 30/2021/NĐ-CP thì tất cả các dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp (100% đất nông nghiệp), hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (100% đất phi nông nghiệp không phải là đất ở), nhưng không được công nhận là chủ đầu tư, mặc dù nhà đầu tư đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất các thửa đất này đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Đầu tư 2020.

Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị UBND TP.HCM hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản khai thác được nguồn cung vaccine ngừa COVID-19.

HoREA cho biết, hiện nay, có các doanh nghiệp bất động sản thông qua một trong 31 đơn vị đầu mối được Chính phủ cho phép nhập khẩu vaccine ngừa COVID-19 để đảm bảo chất lượng và an toàn. Trong đó, có Tập đoàn Hưng Thịnh đàm phán nhập khẩu 500.000 liều vaccine Spunik V (CHLB Nga), Công ty TNHH Địa ốc Thành Phố (City Land) đàm phán nhập khẩu 2.000.000 liều vaccine Moderna (Hoa Kỳ).

“Hiệp hội đề nghị UBND TP.HCM quan tâm chỉ đạo cơ quan chức năng hỗ trợ về pháp lý cho các doanh nghiệp bất động sản, để sớm khai thác được nguồn cung vaccine ngừa COVID-19, đáp ứng một phần nhu cầu chủng ngừa vaccine cho nhân dân thành phố và người lao động của các doanh nghiệp”, văn bản HoREA nêu rõ.

Theo Nhà Đầu Tư

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews
Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Vịnh Du thuyền: Nơi hội ngộ của giới thượng lưu

Không phải ngẫu nhiên Monaco Yacht Show là chốn hội ngộ của giới thượng lưu. Lại càng chẳng phải ngẫu nhiên, tầng lớp xa xỉ liên tục chứng kiến những cuộc "tỉ thí"... Xem thêm » 16/06/2021

Hoá đơn điện tăng vọt, người dùng đua nhau cài app theo dõi tiền điện

Các ứng dụng theo dõi tiền điện đang lọt top được tải nhiều nhất trên các kho ứng dụng lớn những ngày gần đây. Xem thêm » 16/06/2021

Những công trường 'chạy đua' với Covid-19

Hoàn thiện các công trình tại depot metro số 1. Ảnh: MAUR cung cấp 48 vị trí thi công không ngừng nghỉ Đúng ngày TP HCM quyết định kéo dài thời gian giãn... Xem thêm » 16/06/2021

Những dự án condotel nào đang được xây dựng tại Nha Trang?

Với đường bờ biển dài hơn 50km cùng lượng khách du lịch dồi dào, Nha Trang là điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, không chỉ biệt... Xem thêm » 16/06/2021

Tú Triệu Phú trở thành ông chủ dự án nghỉ dưỡng trên quần đảo Hải Tặc

UBND TP Hà Tiên vừa duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại Hòn Đốc (đảo lớn nhất nằm trong quần đảo... Xem thêm » 16/06/2021

Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm chung cư Intracom 1 của Shark Việt

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại chung cư Intracom 1 Trung Văn (Hà Nội) của Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Công... Xem thêm » 16/06/2021

Tuyến đường quan trọng kết nối Hà Nội - Vĩnh Phúc tiếp tục được đầu tư xây dựng

Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc sử dụng vốn ngân sách tỉnh Vĩnh Phúc đầu tư giai đoạn 2 dự án đường trục khu đô thị mới Mê Linh đối... Xem thêm » 16/06/2021

Dòng tiền lớn chờ đổ vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, khu vực nào sẽ "dậy sóng"?

Liên tục bị giáng đòn bởi dịch Covid-19, BĐS nghỉ dưỡng là phân khúc “nín thở” nhiều và lâu nhất thời điểm qua. Trước mùa cao điểm nội địa, Covid lần thứ 4... Xem thêm » 16/06/2021

6 lực cản khiến các chủ đầu tư bất động sản thiếu "mặn mà" với phân khúc bất động sản giá thấp

Tôi đã thử tra cứu Google với cụm từ "thiếu nhà giá rẻ", thật bất ngờ với 31 triệu kết quả chỉ trong 0,6 giây. Điều đó cho thấy khát khao một mái... Xem thêm » 16/06/2021

Rừng trên giấy và câu chuyện trục lợi chính sách

Hơn 4.000 ha rừng tự nhiên do Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bắc Kạn (Công ty Lâm nghiệp Bắc Kạn) đang quản lý bỗng nhiên “suy giảm” trong một thời gian... Xem thêm » 16/06/2021

9x trẻ làm môi giới BĐS từ khi còn đi học, sau 4 năm sở hữu khối tài sản 20 tỷ trong tay, tiết lộ bí quyết làm giàu

Trở thành môi giới bất động sản khi 18 tuổi, sau 4 năm, Phạm Anh Dũng đã có trong tay 20 tỷ vốn đầu tư. Dự kiến số vốn tích luỹ từ đầu... Xem thêm » 16/06/2021

Vũng Tàu sẽ xây sân bay Gò Găng rộng gần 250 ha

Dự án sân bay Gò Găng có tổng diện tích toàn sân bay khoảng 248,5ha, dự kiến được xây dựng tại thuộc xã Long Sơn, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Ước toán... Xem thêm » 16/06/2021

Vì sao giá bất động sản thế giới tăng chóng mặt?

Bất kể đại dịch COVID-19 đã gây ra một cuộc Đại suy thoái toàn cầu thì giá bất động sản nhà ở trên thế giới vẫn tăng chóng mặt. Xem thêm » 16/06/2021

Quảng Bình: Đà Nẵng thứ hai bứt tốc tỏa sáng

Đà Nẵng 10 năm trước và 10 năm sau, một sự “hóa rồng” ngoạn mục. Tương đồng nhiều khía cạnh, hệ thống thiên nhiên, hang động kỳ vĩ, cơ sở hạ tầng được... Xem thêm » 16/06/2021

Tiến độ, giá bán 4 dự án mặt tiền Quốc lộ 13 đoạn thành phố Thuận An

Mới đây, TP.HCM đưa ra thông tin sẽ mở rộng Quốc lộ 13 từ ngã tư Bình Phước đến cầu Bình Triệu dài khoảng 5,5 km, dự kiến thực hiện trước năm... Xem thêm » 16/06/2021

BCG Land - chủ đầu tư tiềm lực và uy tín

Được biết đến là chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và uy tín, BCG Land đã khẳng định được vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam với... Xem thêm » 16/06/2021