Điều chỉnh quy hoạch đô thị Long Giao và 2 phường tại tỉnh Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ra các quyết định điều chỉnh quy hoạch đối với các phường Long Bình, Trảng Dài (TP. Biên Hòa) và đô thị Long Giao (huyện Cẩm Mỹ).

Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Long Bình và Trảng Dài trên địa bàn TP. Biên Hòa.

Tại phường Trảng Dài, khoảng 1,6ha dọc đường Nguyễn Ái Quốc (đoạn từ Trạm xăng dầu Tín Nghĩa hiện hữu đến trụ sở Phòng Cảnh sát kinh tế) được điều chỉnh chức năng thành khu thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp ở cao tầng thay vì khu công trình công cộng các cơ quan như trước đó. Các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như sau: Tầng cao tối đa 26 tầng; mật độ xây dựng gộp tối đa 60%; khoảng lùi xây dựng tối thiểu 8m so với chỉ giới đường Nguyễn Ái Quốc, Đồng Khởi và tối thiểu 4m so với các ranh đất còn lại.

Tại phường Long Bình, khoảng 1ha được điều chỉnh chức năng thành đất tôn giáo (cơ sở Thiền viện Trúc Lâm Nhật Quang) thay vì là khu đất cây xanh.

một góc tỉnh Đồng Nai có nhiều nhà ở, đường lớn khi nhìn từ trên cao
Nhiều khu vực tại tỉnh Đồng Nai vừa được điều chỉnh quy hoạch

Ngoài ra, UBND tỉnh Đồng Nai cũng ra quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 đô thị Long Giao thuộc huyện Cẩm Mỹ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Theo quyết định, đô thị Long Giao có tổng diện tích tự nhiên là hơn 4,2 nghìn ha gồm xã Long Giao hiện hữu và một phần mở rộng của xã Xuân Đường về phía Tây. Dân số tại đô thị Long Giao dự kiến đến năm 2030 có khoảng 48.000 người.

Đô thị bao gồm 4 phân khu: Khu chức năng đặc thù phía Bắc (giáp suối Ngọn, xã Xuân Quế); khu đô thị trung tâm (dọc quốc lộ 51 từ giáp ranh xã Nhân Nghĩa đến đèo Con Rắn); khu sinh thái nông nghiệp ngoại vi (phía Nam và phía Đông khu đô thị trung tâm) và khu đô thị liền kề phía Tây trung tâm huyện (dọc đường ĐT773 từ ranh giới giáp khu trung tâm hành chính huyện đến Bảo tàng khoa học Đồng Nai).

Các trục quảng trường trung tâm đô thị và dọc các trục chính sẽ bố trí tuyến cảnh quan chính của đô thị. Các công trình cao tầng được khuyến khích xây dựng, đan xen một số công trình thấp tầng cao 1-12 tầng.

Định hướng để xây dựng đô thị Long Giao là trở thành một đô thị hiện đại, có hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và đến năm 2030 sẽ đạt tiêu chuẩn đô thị loại V. Đây là trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ, chính trị, khoa học - kỹ thuật, văn hóa, du lịch, công nghiệp, an ninh - quốc phòng của huyện Cẩm Mỹ. Đô thị này cũng sẽ là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh, có vai trò quan trọng trong giao thương với các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận.

Khánh Trang

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Bình Dương áp dụng đơn giá bồi thường mới khi thu hồi đất từ ngày 01/01/2020

Ngày 22/12/2019, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Mai Hùng Dũng đã ký ban hành Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND về đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất khi Nhà... Xem thêm »

Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch TP. Đà Nẵng

Chính phủ vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với phạm vi quy hoạch 1.284,9km2. Xem thêm »

Chính sách đất đai có hiệu lực thi hành từ tháng 01/2020

Từ tháng 01/2020, nhiều chính sách về đất đai bắt đầu đi vào cuộc sống; trong đó, nổi bật là các quy định sau đây: Xem thêm »

Thanh Hóa: Thông qua chủ trương thành lập Thị xã Nghi Sơn

HĐND tỉnh Thanh Hóa vừa Thông qua Nghị quyết tán thành chủ trương thành lập thị xã Nghi Sơn và thành lập các phường thuộc thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Xem thêm »

Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, tối đa gần 188 triệu/m2 ở quận Hoàn Kiếm

HĐND Thành phố Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết về các loại giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024 vào sáng ngày... Xem thêm »

Hơn 13.000 m2 đất vàng đường Mai Chí Thọ về tay doanh nghiệp lợi nhuận dưới 1 tỷ đồng

UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 5049/QĐ-UBND về Quyết định Chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở độc lập Green Diamond đối với nhà đầu tư Công ty... Xem thêm »

Khánh Hòa kiến nghị dừng lập quy hoạch khu kinh tế Bắc Vân Phong

UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Chính phủ tạm dừng chủ trương lập quy hoạch khu kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong đến khi Luật Đặc khu được Quốc hội thông... Xem thêm »

Điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch sinh thái Nam Ô, Đà Nẵng

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) đối với dự án Khu du lịch sinh thái... Xem thêm »

TP.HCM kiến nghị lập khu công nghiệp 380ha tại huyện Bình Chánh

TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng về việc lập quy hoạch một khu công nghiệp tập trung mới với diện tích 380ha tại huyện Bình Chánh. Xem thêm »

Danh sách 129 dự án bất động sản du lịch không được phép bán cho người nước ngoài ở Khánh Hòa

Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa công bố văn bản yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện đúng quy định của pháp luật về việc không bán bất động sản... Xem thêm »