Đâu sẽ là xu hướng trong thị trường bất động sản năm 2021?

Thị trường bất động sản luôn thay đổi một cách “chóng mặt”, kéo theo đó là sự chuyển mình của các xu hướng. Làm sao để người mua, người bán cùng bắt kịp xu hướng trong thị trường bất động sản và thu về những “hoa lợi” cho chính mình. Bạn là người hoạt động thông thái trong lĩnh vực bất động sản, đừng bỏ qua bài viết sau đây!

1. Nhu cầu thanh toán tiền điện tử

Trong năm 2020, việc thanh toán tiền điện tử đã trở nên phổ biến hơn. thị trường bất động sản cũng đang dần thích nghi với xu hướng này. Một số nền tảng thanh toán tiền điện tử lớn nhất thế giới như PayPal, Square và Visa ngày càng chú trọng hơn tới phương thức thanh toán điện tử đối với lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là sau sự bùng nổ của Bitcoin.

Các nhà đầu tư tiền điện tử coi bất động sản là một cách để chuyển đổi số lượng lớn tiền kỹ thuật số, chủ yếu là Bitcoin thành tài sản hữu hình. Tất nhiên, sẽ cần thời gian để quá trình chuyển đổi này được diễn ra.

Trong vài năm trở lại đây, một vài doanh nghiệp bất động sản trên thế giới thậm chí đã cho phép các nhà đầu tư thanh toán giao dịch bằng Bitcoin. Ví dụ, vào năm 2019, một công ty có tên Magnum Real Estate Group đã bán một căn hộ chung cư tại New York với giá 15,3 triệu USD bằng Bitcoin cho một chủ đầu tư tại Đài Loan. Trước đó, chuyên trang bất động sản Realtor cho biết có khoảng 37 ngôi nhà tại Mỹ đã được chấp nhận thanh toán thông qua Bitcoin vào năm 2018.

2. Thay đổi hình thức giao dịch bất động sản

Chắc chắn việc chuyển đổi hình thức giao dịch bất động sản là điều không quá khó hiểu sau những gì đã diễn ra trong 12 tháng vừa qua. Đại dịch Covid-19 buộc tất cả các doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi từ cách làm truyền thống sang các giao dịch trực tuyến. Những lệnh giãn cách xã hội khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, vì vậy, giao dịch trực tuyến là cách hợp lý nhất để duy trì các hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Hơn nữa, giao dịch trực tuyến cũng giúp giảm thiểu chi phí, công sức và thời gian của tất cả các bên.

Xu hướng giao dịch bất động sản trực tuyến đặc biệt phổ biến tại khu vực châu Á, nơi nhu cầu mua nhà tại nước ngoài rất cao. Theo báo cáo của Forbes, những người mua tới từ châu Á nhiều khả năng sẽ tiếp tục đẩy mạnh hình thức giao dịch này trong năm 2021.

3. Đẩy mạnh áp dụng công nghệ Blockchain

Công nghệ đã và đang định hình lại ngành bất động sản, trong đó Blockchain chính là ứng dụng chiếm tỷ trọng lớn nhất. Blockchain được hiểu là một hệ thống cơ sở dữ liệu cho phép người dùng lưu trữ và truyền tải các khối thông tin. Công nghệ này mang lại rất nhiều lợi ích cho ngành bất động sản nhờ vào khả năng lưu trữ, giao dịch kỹ thuật số, xác thực, mã hóa,…. Tất cả những điều này có thể được sử dụng để tạo ra những giải pháp hiệu quả cho thị trường bất động sản thương mại và nhà ở.

Ngoài ra, Blockchain cho phép các công ty tiến hành thẩm định, gọi vốn từ cộng đồng và nhiều hoạt động thương mại khác một cách đơn giản hơn. Tất cả đều được thực hiện thông qua một sổ cái phi tập trung.

Cuối cùng, Blockchain có thể cải thiện độ tin cậy và tính minh bạch vì nó làm giảm thiểu nguồn cơ sở dữ liệu mập mờ, cho phép các quy trình giao dịch hiệu quả và rẻ hơn, đồng thời hạn chế việc sử dụng các bên trung gian.

4. Công nghệ Tokenzation

Công nghệ Tokenzation là một phần quan trọng trong những gì Blockchain mang lại cho bất động sản và nhiều chuyên gia tin rằng đây nên được coi là một xu hướng riêng biệt. Tokenzation là một quá trình thể hiện tỷ lệ sở hữu được chia nhỏ trong một tài sản cơ bản.

Hiện nay, Tokenzation đã đem lại nhiều tác động cực tích cực đến lĩnh vực bất động sản. Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn phát triển, nhưng tới một thời điểm nào đó, công nghệ này sẽ cho phép các nhà đầu tư chi những khoản tiền nhỏ vào tài sản và sau đó có khả năng giao dịch các khoản đầu tư của họ. Toàn bộ quá trình này khác với những gì diễn ra trên thị trường chứng khoán. Bên cạnh đó, bạn chỉ cần sử dụng một chiếc điện thoại thông minh và công nghệ Tokenzation sẽ giúp giảm bớt thời gian cho các quy trình thủ tục truyền thống với hàng loạt các loại giấy tờ khác nhau.

Các tổ chức tài chính sẽ thích ứng như thế nào?

Sẽ cần thêm thời gian để chúng ta xem xét những xu hướng mới có thể đem lại những thay đổi gì cho thị trường bất động sản. Tất nhiên, vẫn còn một số câu hỏi cần trả lời, chẳng hạn như các tổ chức tài chính sẽ quyết định thế nào khi có sự kết hợp giữa Blockchain và tiền điện tử hay liệu các nhà đầu tư có thể thanh toán những khoản thế chấp bằng Bitcoin hay không?

Trên thực tế, thị trường hiện nay vẫn còn thiếu các bên giao dịch tiền điện tử trung gian đáng tin cậy. Đó là lý do vì sao nhiều công ty bất động sản chưa vội vàng áp dụng hình thức thanh toán bằng Bitcoin. Tất nhiên, nhu cầu về cả tiền điện tử và bất động sản đều đang ở mức tương đối cao. Những gì mà thị trường cần vào thời điểm này một phương tiện để thực hiện hóa điều đó.

Theo Thông tin dự án

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews
Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Chia sẻ kinh nghiệm tránh "4 tử huyệt" khi lựa chọn mua nhà

Tôi không phải là một nhà đầu tư bất động sản “chính chuyên” nhưng cũng có máu đam mê nhà đất. 12 năm ở Sài Gòn, tôi cũng từ con số 0 dần... Xem thêm » 18/03/2021

Nhiều địa phương tăng giá BĐS bất thường, nguyên nhân là do đâu?

Ảnh minh họa. Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa công bố thông tin thị trường bất động sản năm 2020 và 2 tháng đầu năm... Xem thêm » 18/03/2021

Bảng giá đất mới sẽ làm tăng giá bất động sản 2021

Nhiều địa phương đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trong năm 2021, có mức tăng bình quân khoảng 15-20% so với bảng giá đất giai đoạn 5 năm... Xem thêm » 18/03/2021

Điều chỉnh giá nhà nhờ đẩy mạnh nguồn cung bất động sản

Thống kê của một số đơn vị nghiên cứu bất động sản (BĐS) hồi đầu năm 2021 cho thấy, mặc dù vẫn gặp khó khăn về thủ tục pháp lý, cộng thêm ảnh... Xem thêm » 18/03/2021

Sức hút khó cưỡng của thị trường BĐS đối với nhà đầu tư F0

Theo các chuyên gia, hiện thị trường đang xuất hiện làn sóng các nhà đầu tư mới (F0) dịch chuyển dòng tiền từ các kênh đầu tư khác sang bất động sản. Những... Xem thêm » 18/03/2021

Bất động sản Cần Giờ và những lợi thế phát triển trong tương lai

Nhiều tiềm năng phát triển du lịch biển và du lịch sinh thái, công trình hạ tầng giao thông trọng điểm được đẩy mạnh, sự góp mặt của các “ông lớn” bất động... Xem thêm » 18/03/2021

Tìm kiếm cơ hội trên thị trường BĐS hậu khủng hoảng Covid-19

Bất động sản vẫn được kỳ vọng “hái ra tiền” Với mặt tiền nổi bật, Palazzo delle Poste - kiến trúc được xây dựng từ đầu thế kỉ 20 ở trung tâm Thành... Xem thêm » 17/03/2021

Sốt đất ảo sân bay và cái kết "đắng"

Thông tin về sân bay Técníc (huyện Hớn Quản, Bình Phước) khiến “cò”, nhà đầu tư đổ về đây nhưng rồi nhanh chóng lắng xuống. Chôn vốn ở các sân bay “trên giấy”... Xem thêm » 16/03/2021

Thực hư nguồn cơn sốt đất khu vực sân bay tại nhiều địa phương

Nhìn từ câu chuyện của sân bay Hớn Quản, một số chuyên gia trong ngành đã bày tỏ quan điểm, sân bay từ khi có kế hoạch đến khi xây dựng thì ít... Xem thêm » 14/03/2021

Giao bán tràn lan đất tái định cư sân bay Long Thành

Môi giới dẫn nhà đầu tư đi xem cả khu đất nông nghiệp hiện đang trồng lúa.  Chính quyền gặp khó Ngay đầu tháng 1/2021, dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng... Xem thêm » 14/03/2021

Đâu là khu vực có căn hộ hấp dẫn nhà đầu tư nhất thời điểm đầu năm 2021?

Theo ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân, nếu thời điểm trước đây khi thị trường tốt người ta hay nói đến secondhome, đất ven biển… còn ở giai đoạn khởi... Xem thêm » 13/03/2021

Tương lai đầy triển vọng của bất động sản Gia Lâm trong năm 2021

Bất động sản (BĐS) Gia Lâm những năm gần đây được xem là “đến thời” nhờ hội tụ nhiều lợi thế vượt bậc về quy hoạch hạ tầng, phát triển kinh tế, xã... Xem thêm » 12/03/2021

Người mua nhu cầu thực không còn kỳ vọng giá nhà sẽ giảm

Trong báo cáo mới nhất, dự báo về năm 2021, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho rằng, giá căn hộ tại Hà Nội có thể giữ nguyên hoặc tăng nhẹ... Xem thêm » 11/03/2021

Bất động sản duy trì sức hút đầu tư trong năm 2021

Thị trường bất động sản 2021 được nhận định vẫn hút đầu tư. Covid-19 xảy đến bất ngờ tưởng chừng đã khiến thị trường bất động sản rung lắc mạnh, nhưng với diễn... Xem thêm » 11/03/2021

Đất nền duy trì vị trí dẫn đầu thị trường BĐS năm 2021

Mở đầu năm 2021 thị trường bất động sản chứng kiến những biến cố bất ngờ do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. So với thời điểm này những năm trước, thị trường... Xem thêm » 10/03/2021

Doanh nghiệp thích nghi với khủng hoảng do đại dịch Covid 19

Sự may mắn là thứ mà bất cứ doanh nghiệp nào cũng mong muốn tìm thấy trong cuộc khủng hoảng do Covid-19, tuy nhiên may mắn dường như chỉ tìm đến những doanh... Xem thêm » 10/03/2021