Đất vàng xây trung tâm Vincom và shophouse ở Mỹ Tho có giá bao nhiêu?

Hồi giữa tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh Tiền Giang đã quyết định giao và cho thuê gần 2ha đất vàng tại khu đất Nhà thiếu nhi cũ ở số 1A, đường Hùng Vương, phường 1, thành phố Mỹ Tho để công ty Vincom Retail thực hiện Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho.

Combo Vincom Plaza va shophouse Vincom. Ảnh minh họa

Cụ thể tại quyết định 3239 UBND tỉnh Tiền Giang đã giao cho Công ty Cổ phần Vincom Retail 12.999,4 m2 đất để thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho.

Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, thời hạn giao đất 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Sau khi ký quyết định 3239, UBND tỉnh Tiền Giang tiếp tục ký quyết định 3240 cho Công ty Cổ phần Vincom Retail thuê 4.251,1 m2 đất để sử dụng mục đích đất thương mại, dịch vụ tại dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm (kể từ ngày kí quyết định), hình thức thuê đất là trả tiền một lần.

Shophouse Vincom Mỹ Tho

Được biết, theo phương án đấu giá đất được công bố hồi tháng 7/2019, Khu đất thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho có tổng diện tích 27.402,4 m2, trong đó: Đất quy hoạch công trình thương mại, dịch vụ: 4.251,1 m2; Đất quy hoạch xây dựng nhà ở thương mại: 12.999,4 m2; Đất sử dụng mục đích công cộng: 10.151,9 m2 (gồm đất cây xanh 475,7m2, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 9.676,2 m2).

Giá khởi điểm của khu đất là 486,54 tỷ đồng, trong đó: Giá trị đất nhà ở thương mại 372, 13 tỷ đồng; Giá trị đất thương mại dịch vụ: 97,35 tỷ đồng; Giá trị tài sản gắn liền trên đất: 17 tỷ đồng.

Tuy sau đó kết quả đấu giá không được công bố, nhưng với việc giao đất cho Công ty Cổ phần Vincom Retail như đã nêu ở trên thì Công ty Vincom Retail đã trúng đấu giá. Và với mức giá khởi điểm thì giá mỗi mét vuông cho phần đất ở lâu dài là từ 28,6 triệu đồng m2 và cho phần thương mại (Vincom Plaza) là từ 22,9 triệu/m2.

Khu đất tại số 1A, đường Hùng Vương, phường 1, thành phố Mỹ Tho được xác định là đất vàng của Tiền Giang khi nằm ngay phường trung tâm của thành phố Mỹ Tho và có 3 mặt tiển đường gồm: Phía Đông giáp đường Hùng Vương; Phía Nam giáp đường Thủ Khoa Huân; Phía Bắc giáp đường Lê Đại Hành; Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Vincom Retail là công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup. Vincom Retail được thành lập ban đầu vào tháng 4/2012 dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn. Từ năm 2013, Vincom Retail được định hướng là đơn vị phát triển và vận hành hệ thống TTTM mang thương hiệu Vincom của Tập đoàn Vingroup.

Thời gian gần đây, doanh nghiệp này cũng đổ bộ về các địa phương như Hưng Yên, Vân Đồn,... săn quĩ đất để mở trung tâm thương mại. Trong năm 2019, Vincom Retail dự kiến mở mới 13 TTTM, đạt qui mô 79 TTTM và tổng diện tích sàn bán lẻ đạt xấp xỉ 1,7 triệu m2 trên toàn quốc.



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Quảng Ninh: Bổ sung quy hoạch khu kinh tế ven biển hơn 13.300ha

UBND tỉnh Quảng Ninh chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, nội dung báo cáo, ý kiến giải trình; quy mô diện tích, vị trí đề xuất điều chỉnh, bổ... Xem thêm »

Đề xuất miễn thuế đất nông nghiệp đến 2025

Ngày 25-5, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 9, Quốc hội thảo luận, cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.... Xem thêm »

T&T Group muốn đầu tư khu đô thị du lịch sinh thái hơn 5.600 tại Thái Nguyên

Ảnh minh họa Dự án Khu Đô thị du lịch sinh thái Đông Tam Đảo có tổng diện tích hơn 5.600 ha. Đất phát triển trong quy hoạch được chia thành 4 loại... Xem thêm »

Chi tiết 12 phân khu của Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng

Theo đó, về định hướng phát triển không gian tổng thể, toàn Thành phố tổ chức thành 12 phân khu, trong đó:  1.Phân khu Ven sông Hàn và Bờ Đông: Bao gồm khu... Xem thêm »

Bình Định: Đấu thầu chọn nhà đầu tư Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân 177ha

UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổng hợp danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất,... Xem thêm »

Mức giảm trừ gia cảnh tăng lên 11 triệu đồng

Tại họp báo chiều 18/5, ông Nguyễn Trường Giang – Phó chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật kiêm Phó tổng thư ký Quốc hội cho biết, tuần trước, phiên họp của Uỷ ban Thường... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thu hồi Khu dân cư – du lịch Lộc An và Khu nhà ở thương mại Sao Mai

Cụ thể theo báo cáo của Sở Xây dựng, dự án Khu dân cư – du lịch Lộc An thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc có diện tích hơn 13ha... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấp thuận đầu tư dự án 111 căn nhà phố ở thị xã Phú Mỹ

Ảnh minh họa Dự án Khu nhà ở Phú Mỹ có tổng diện tích 19.603m2, trong đó đất xây dựng nhà ở 10.660 m2, đất giao thông 8.493 m2 và đất cây xanh... Xem thêm »

Ninh Thuận: Lập quy hoạch khu đô thị mới ven Đầm Nại rộng 422ha

Quy hoạch phân khu khu vực ven Đầm Nại. Phạm vi ranh giới được giới hạn bởi khu 1 là khu đô thị mới ven bờ tây bắc Đầm Nại thuộc xã Tân... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thu hồi đất dự án nếu doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ tài chính

Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất UBND tỉnh một số giải pháp thực hiện như: tiến hành thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành đối với... Xem thêm »