Đất vàng xây trung tâm Vincom và shophouse ở Mỹ Tho có giá bao nhiêu?

Hồi giữa tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh Tiền Giang đã quyết định giao và cho thuê gần 2ha đất vàng tại khu đất Nhà thiếu nhi cũ ở số 1A, đường Hùng Vương, phường 1, thành phố Mỹ Tho để công ty Vincom Retail thực hiện Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho.

Combo Vincom Plaza va shophouse Vincom. Ảnh minh họa

Cụ thể tại quyết định 3239 UBND tỉnh Tiền Giang đã giao cho Công ty Cổ phần Vincom Retail 12.999,4 m2 đất để thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho.

Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, thời hạn giao đất 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Sau khi ký quyết định 3239, UBND tỉnh Tiền Giang tiếp tục ký quyết định 3240 cho Công ty Cổ phần Vincom Retail thuê 4.251,1 m2 đất để sử dụng mục đích đất thương mại, dịch vụ tại dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm (kể từ ngày kí quyết định), hình thức thuê đất là trả tiền một lần.

Shophouse Vincom Mỹ Tho

Được biết, theo phương án đấu giá đất được công bố hồi tháng 7/2019, Khu đất thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở kết hợp nhà ở thương mại Mỹ Tho có tổng diện tích 27.402,4 m2, trong đó: Đất quy hoạch công trình thương mại, dịch vụ: 4.251,1 m2; Đất quy hoạch xây dựng nhà ở thương mại: 12.999,4 m2; Đất sử dụng mục đích công cộng: 10.151,9 m2 (gồm đất cây xanh 475,7m2, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 9.676,2 m2).

Giá khởi điểm của khu đất là 486,54 tỷ đồng, trong đó: Giá trị đất nhà ở thương mại 372, 13 tỷ đồng; Giá trị đất thương mại dịch vụ: 97,35 tỷ đồng; Giá trị tài sản gắn liền trên đất: 17 tỷ đồng.

Tuy sau đó kết quả đấu giá không được công bố, nhưng với việc giao đất cho Công ty Cổ phần Vincom Retail như đã nêu ở trên thì Công ty Vincom Retail đã trúng đấu giá. Và với mức giá khởi điểm thì giá mỗi mét vuông cho phần đất ở lâu dài là từ 28,6 triệu đồng m2 và cho phần thương mại (Vincom Plaza) là từ 22,9 triệu/m2.

Khu đất tại số 1A, đường Hùng Vương, phường 1, thành phố Mỹ Tho được xác định là đất vàng của Tiền Giang khi nằm ngay phường trung tâm của thành phố Mỹ Tho và có 3 mặt tiển đường gồm: Phía Đông giáp đường Hùng Vương; Phía Nam giáp đường Thủ Khoa Huân; Phía Bắc giáp đường Lê Đại Hành; Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Vincom Retail là công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup. Vincom Retail được thành lập ban đầu vào tháng 4/2012 dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn. Từ năm 2013, Vincom Retail được định hướng là đơn vị phát triển và vận hành hệ thống TTTM mang thương hiệu Vincom của Tập đoàn Vingroup.

Thời gian gần đây, doanh nghiệp này cũng đổ bộ về các địa phương như Hưng Yên, Vân Đồn,... săn quĩ đất để mở trung tâm thương mại. Trong năm 2019, Vincom Retail dự kiến mở mới 13 TTTM, đạt qui mô 79 TTTM và tổng diện tích sàn bán lẻ đạt xấp xỉ 1,7 triệu m2 trên toàn quốc.

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Đến năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm 5 quận mới

Đến năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm 5 quận. Trong đó, huyện Hoài Đức lên quận vào năm 2020, 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng lên quận vào... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận cho Hodeco xây 850 căn nhà xã hội tại Phú Mỹ

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco) đầu tư dự án... Xem thêm »

TP.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A hơn 437ha

UBND Thành phố đã ban hành Quyết định số 3815/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A, phường Bình Hưng... Xem thêm »

Đồng Nai: Loại gần 4ha đất cư dân ra khỏi quy hoạch KDC phường Thống Nhất, TP Biên Hòa

Đây là tin vui đối với gần 1.000 hộ dân tại phường Thống Nhất sau 10 năm nhà đất bị đưa vào quy hoạch 1/500 Khu dân cư phường Thống Nhất, TP... Xem thêm »

Him Lam trúng tuyển dự án khu dân cư 690 tỷ tại phố Mỹ Tho

Sở Xây dựng Tiền Giang vừa thông báo kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư An Hòa - Tiểu dự án Khu nhà... Xem thêm »

TP.HCM: Bị ‘treo’ 20 năm, người dân muốn tái định cư tại chỗ

Định cư gần 60 năm, trong đó 20 năm bị "treo" và không được xây nhà mới, người dân kiến nghị sớm điều chỉnh quy hoạch khu đô thị An Phú - An... Xem thêm »

Thủ tướng duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình với hơn 30.000 ha

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình, tỉnh Thái Bình đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với tổng diện tích tự... Xem thêm »

Ga Bình Triệu “treo” đến bao giờ?

Việc xây dựng không phép, sai phép có nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân nhiều khu quy hoạch quá lâu làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân.... Xem thêm »

TPHCM: Hệ số bồi thường đất ở dự án khu dân cư Cá Cháy Cần Giờ đến hơn 10 lần

UBND Thành phố đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 6 dự án trên địa bàn gồm dự án xây... Xem thêm »

Bắc Ninh phê duyệt Quy hoạch 1/2.000 khu đô thị sinh thái gần 1.700ha

Khu đô thị nằm tại địa phận các xã Tương Giang, xã Tam Sơn, thị xã Từ Sơn và thị trấn Lim, xã Nội Duệ, xã Phú Lâm, huyện Tiên Du. Diện tích... Xem thêm »