Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch giữa hai dự án ven sông Hàn

UBND TP. Đà Nẵng có báo cáo điều chỉnh quy hoạch khoảng giữa hai dự án Marina Complex và Olalani ven sông Hàn.

Ngày 9/10, UBND TP. Đà Nẵng cho hay vừa có báo cáo về vấn đề liên quan đến các dự án ven sông Hàn như Marina Complex, Olalani…

Báo cáo dựa trên tham mưu của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề xuất phương án quy hoạch khoảng giữa hai dự án Marina Complex và Olalani (ven bờ đông sông Hàn, diện tích 5.900m2) tại Công văn 6789/SXD-QHKT ngày 3/9.

quy hoạch Đà Nẵng
Hai dự án Marina Complex và Olalani ven bờ đông sông Hàn. Ảnh: Tấn Việt

Cụ thể, Sở Xây dựng đề xuất tổ chức lối đi bộ kết hợp cây xanh rộng 20m phía sông (lối đi hai bên và cây xanh ở giữa) kết nối hai dự án, đồng thời tổ chức quảng trường tại khu vực phía Nam, bãi đỗ xe phía đường Lê Văn Duyệt.

Về khái toán và xác định kinh phí bồi thường do điều chỉnh quy hoạch, Sở TN&MT Đà Nẵng tại Công văn 2912/STNMT-CCQLĐĐ ngày 31/8 cho rằng: “Căn cứ Điều 74 Luật Đất đai 2013 về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất quy định: Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”.

Hiện nay, TP. Đà Nẵng chưa ban hành quyết định thu hồi đất đối với các khu đất thuộc dự án Marina Complex và Olalani, Sở TN&MT chưa có cơ sở xác định giá đất cụ thể của hai dự án.

Trước đó, TP đã báo cáo Ban cán sự đảng UBND TP xin ý kiến Thường trực Thành ủy về kết quả, tình hình thực hiện rà soát các dự án đang triển khai ven sông Hàn.

Dự án Marina Complex sẽ được mở rộng đường 8m ven sông thành trục đi bộ kết hợp cây xanh rộng 20m. Dịch chuyển toàn bộ công viên cây xanh về phía sông. Mở rộng trục giữa dự án từ 16,5m thành 53-57m thông ra trục đi bộ ven sông, quy hoạch vệt cây xanh kết hợp bãi đậu xe hai bên.

Dự án Marina Complex
Dự án Marina Complex của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng, thành viên Tập đoàn
Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: Tấn Việt

Toàn bộ diện tích đất biệt thự của dự án Marina Complex (15.299m2, 57 lô) điều chỉnh thành đất ở kết hợp thương mại (13.415m2, 87 lô). Diện tích đất thương mại dịch vụ giảm từ 7.072m2 còn 6.187m2, điều chỉnh không quy hoạch đất căn hộ, khách sạn; đất công viên, cây xanh tăng từ 4.259m2 lên 9.042m2, đất giao thông, sân nền tăng từ 14.830m2 thành 21.500m2.

Đối với dự án Olalani, Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh ranh giới dự án bám theo mép kè hiện trạng (không làm sàn vươn ra sông), diện tích giảm từ 81.458m2 còn 80.021m2. Điều chỉnh tuyến đường ven sông thành đường đi bộ 20m dọc bờ sông, tương đồng với dự án Marina Complex.

Đà Nẵng cũng dự kiến điều chỉnh khu đất chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại và khách sạn ven sông Hàn (25 đến 30 tầng) phía bắc và phía nam dự án thành công viên cây xanh kết hợp bãi đỗ xe, đồng thời hủy bỏ ba bến du thuyền.

Đặc biệt, toàn bộ công trình phía sông Hàn không quá ba tầng + lửng (chiều cao công trình không quá 15m), xây dựng theo thiết kế đô thị trước khi bán.

Tấn Việt

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

“Con đường 80 tuổi” vào đình Thạnh Phú ở Cà Mau: Có lập lờ quy hoạch?

Người dân, doanh nghiệp và chính quyền xã mỗi bên nói một khác về chuyện mở rộng con đường vào Đình thần Thạnh Phú, xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau. Xem thêm »

Nghệ An thi tuyển ý tưởng quy hoạch Khu thương mại, đô thị tại 3 phường

UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản số 7098 về việc triển khai thực hiện công tác thi tuyển ý tưởng quy hoạch xây dựng. Xem thêm »

Tái khởi động dự án BT gần 2.000 tỷ xây mới Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng

UBND Thành phố vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét việc sử dụng khu đất khác thay thế khu đất 3ha tại Khu Trường đua Phú Thọ, quận 11... Xem thêm »

Giá nhà đất Bến Cát tăng 2-3 lần sau 2 năm

Cách đây 2 năm, cầm trong tay vài trăm triệu là đã có thể sở hữu được căn nhà phố 1 trệt, 1 lầu rộng cả trăm m2 tại trung tâm TX. Bến... Xem thêm »

Khánh Hòa cho phép chuyển đất để xây dự án Vincom Ninh Hòa

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa cho phép Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam chuyển muc đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Trung tâm Vincom Ninh Hòa - Khánh... Xem thêm »

Cảnh quan hai bên tuyến đường đô thị: Điệp khúc lộn xộn chưa có hồi kết

Để giải quyết triệt để nhà “siêu mỏng, siêu méo”, xây dựng các tuyến đường đồng bộ, văn minh, việc lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường, thiết... Xem thêm »

Khánh Hòa cho phép chuyển đất lúa để xây dự án Vincom Ninh Hòa

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa cho phép Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam chuyển muc đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Trung tâm Vincom Ninh Hòa - Khánh... Xem thêm »

Quảng Ninh ra “tối hậu thư” về triển khai quy hoạch 1/2000 Khu vực Bắc Cái Bầu

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản chỉ đạo liên quan đến việc triển khai lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Bắc Cái Bầu, Khu Kinh tế... Xem thêm »

Sốt đất lan tới, Tiền Giang lo chặn phân lô, bán nền trái phép

UBND tỉnh Tiền Giang vừa có văn bản gửi các sở, ban ngành tỉnh, UBND các huyện, thành phố về việc tăng cường công tác quản lý đầu tư xây dựng các... Xem thêm »

Sáp nhập TP Hạ Long và huyện Hoành Bồ thành đô thị lớn nhất cả nước, hoàn thành trong 2019

Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh vừa tổ chức cuộc họp nghe và cho ý kiến về một số nội dung quan trọng - trong đó có Đề án sắp xếp, sáp... Xem thêm »