Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch giữa hai dự án ven sông Hàn

UBND TP. Đà Nẵng có báo cáo điều chỉnh quy hoạch khoảng giữa hai dự án Marina Complex và Olalani ven sông Hàn.

Ngày 9/10, UBND TP. Đà Nẵng cho hay vừa có báo cáo về vấn đề liên quan đến các dự án ven sông Hàn như Marina Complex, Olalani…

Báo cáo dựa trên tham mưu của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề xuất phương án quy hoạch khoảng giữa hai dự án Marina Complex và Olalani (ven bờ đông sông Hàn, diện tích 5.900m2) tại Công văn 6789/SXD-QHKT ngày 3/9.

quy hoạch Đà Nẵng
Hai dự án Marina Complex và Olalani ven bờ đông sông Hàn. Ảnh: Tấn Việt

Cụ thể, Sở Xây dựng đề xuất tổ chức lối đi bộ kết hợp cây xanh rộng 20m phía sông (lối đi hai bên và cây xanh ở giữa) kết nối hai dự án, đồng thời tổ chức quảng trường tại khu vực phía Nam, bãi đỗ xe phía đường Lê Văn Duyệt.

Về khái toán và xác định kinh phí bồi thường do điều chỉnh quy hoạch, Sở TN&MT Đà Nẵng tại Công văn 2912/STNMT-CCQLĐĐ ngày 31/8 cho rằng: “Căn cứ Điều 74 Luật Đất đai 2013 về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất quy định: Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”.

Hiện nay, TP. Đà Nẵng chưa ban hành quyết định thu hồi đất đối với các khu đất thuộc dự án Marina Complex và Olalani, Sở TN&MT chưa có cơ sở xác định giá đất cụ thể của hai dự án.

Trước đó, TP đã báo cáo Ban cán sự đảng UBND TP xin ý kiến Thường trực Thành ủy về kết quả, tình hình thực hiện rà soát các dự án đang triển khai ven sông Hàn.

Dự án Marina Complex sẽ được mở rộng đường 8m ven sông thành trục đi bộ kết hợp cây xanh rộng 20m. Dịch chuyển toàn bộ công viên cây xanh về phía sông. Mở rộng trục giữa dự án từ 16,5m thành 53-57m thông ra trục đi bộ ven sông, quy hoạch vệt cây xanh kết hợp bãi đậu xe hai bên.

Dự án Marina Complex
Dự án Marina Complex của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng, thành viên Tập đoàn
Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: Tấn Việt

Toàn bộ diện tích đất biệt thự của dự án Marina Complex (15.299m2, 57 lô) điều chỉnh thành đất ở kết hợp thương mại (13.415m2, 87 lô). Diện tích đất thương mại dịch vụ giảm từ 7.072m2 còn 6.187m2, điều chỉnh không quy hoạch đất căn hộ, khách sạn; đất công viên, cây xanh tăng từ 4.259m2 lên 9.042m2, đất giao thông, sân nền tăng từ 14.830m2 thành 21.500m2.

Đối với dự án Olalani, Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh ranh giới dự án bám theo mép kè hiện trạng (không làm sàn vươn ra sông), diện tích giảm từ 81.458m2 còn 80.021m2. Điều chỉnh tuyến đường ven sông thành đường đi bộ 20m dọc bờ sông, tương đồng với dự án Marina Complex.

Đà Nẵng cũng dự kiến điều chỉnh khu đất chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại và khách sạn ven sông Hàn (25 đến 30 tầng) phía bắc và phía nam dự án thành công viên cây xanh kết hợp bãi đỗ xe, đồng thời hủy bỏ ba bến du thuyền.

Đặc biệt, toàn bộ công trình phía sông Hàn không quá ba tầng + lửng (chiều cao công trình không quá 15m), xây dựng theo thiết kế đô thị trước khi bán.

Tấn Việt



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Đề xuất miễn thuế đất nông nghiệp đến 2025

Ngày 25-5, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 9, Quốc hội thảo luận, cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.... Xem thêm »

T&T Group muốn đầu tư khu đô thị du lịch sinh thái hơn 5.600 tại Thái Nguyên

Ảnh minh họa Dự án Khu Đô thị du lịch sinh thái Đông Tam Đảo có tổng diện tích hơn 5.600 ha. Đất phát triển trong quy hoạch được chia thành 4 loại... Xem thêm »

Chi tiết 12 phân khu của Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng

Theo đó, về định hướng phát triển không gian tổng thể, toàn Thành phố tổ chức thành 12 phân khu, trong đó:  1.Phân khu Ven sông Hàn và Bờ Đông: Bao gồm khu... Xem thêm »

Bình Định: Đấu thầu chọn nhà đầu tư Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân 177ha

UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổng hợp danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất,... Xem thêm »

Mức giảm trừ gia cảnh tăng lên 11 triệu đồng

Tại họp báo chiều 18/5, ông Nguyễn Trường Giang – Phó chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật kiêm Phó tổng thư ký Quốc hội cho biết, tuần trước, phiên họp của Uỷ ban Thường... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thu hồi Khu dân cư – du lịch Lộc An và Khu nhà ở thương mại Sao Mai

Cụ thể theo báo cáo của Sở Xây dựng, dự án Khu dân cư – du lịch Lộc An thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc có diện tích hơn 13ha... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấp thuận đầu tư dự án 111 căn nhà phố ở thị xã Phú Mỹ

Ảnh minh họa Dự án Khu nhà ở Phú Mỹ có tổng diện tích 19.603m2, trong đó đất xây dựng nhà ở 10.660 m2, đất giao thông 8.493 m2 và đất cây xanh... Xem thêm »

Ninh Thuận: Lập quy hoạch khu đô thị mới ven Đầm Nại rộng 422ha

Quy hoạch phân khu khu vực ven Đầm Nại. Phạm vi ranh giới được giới hạn bởi khu 1 là khu đô thị mới ven bờ tây bắc Đầm Nại thuộc xã Tân... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thu hồi đất dự án nếu doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ tài chính

Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất UBND tỉnh một số giải pháp thực hiện như: tiến hành thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành đối với... Xem thêm »

Bà Rịa – Vũng Tàu: Hủy quyết định thu hồi hơn 37ha đất dự án Cụm Du lịch Núi Lớn — Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu

Cụ thể, Quyết định 1161 thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1045/QĐ-UBND ngày 22/3/2007 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Quyết định số 1526/QĐ-UBND ngày 14 tháng... Xem thêm »