Cú bắt tay lịch sử của hai “cá mập” VietinBank và Novaland

Sử dụng đòn bẩy tài chính không những giúp người mua nhà giảm bớt gánh nặng vốn, mà còn tận dụng được dòng vốn tối ưu, nhất là trong bối cảnh loại hình bất động sản đô thị đảo đang được giới đầu tư ráo riết săn đón.

Người mua nhà, bất động sản

Sau đại dịch Covid-19, người dân bắt đầu quan tâm đến các vấn đề liên quan sức khỏe, trong đó môi trường sống trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu và quan trọng nhất. Bất động sản sinh thái do đó bắt đầu thu hút giới đầu tư, trong đó loại hình bất động sản đô thị đảo đang hút khách và hình thành một xu hướng đầu tư mới.

Tối ưu đòn bẩy tài chính khi đầu tư BĐS sinh thái cao cấp

Sở hữu những đặc tính hiếm có, không ngạc nhiên khi giá đô thị đảo cũng tương xứng hoàn toàn với đẳng cấp của nó. Người mua nhà vì đó tận dụng tối ưu đòn bẩy tài chính, mục đích làm giảm áp lực vốn khi đầu tư vào sản phẩm này.

Ngay cả khi người mua nhà đủ sức mua bằng 100% vốn tự có, nhiều nhà đầu tư vẫn đang ưu tiên sử dụng đòn bẩy tài chính bởi những lợi thế tuyệt vời mà nó mang lại.

Chuyên gia địa ốc Brandon Turner từng nói: “Sử dụng hiệu quả các khoản vay trả góp cũng giống như bạn mua một tài sản siêu giá trị mà không thật sự phải chi trả đồng nào cho nó cả. Vì thế, chúng là những phi vụ siêu lợi nhuận”. Sở hữu các bất động sản và cho thuê có thể giúp nhà đầu tư cân đối được dòng tiền, từ đó giảm áp lực từ trả góp.

Ngoài ra, chủ động được vốn vay còn giúp nhà đầu tư nắm bắt được các cơ hội khi thị trường có nhiều biến động. Nhất là trong bối cảnh thủ tục vay bất động sản đang ngày càng đơn giản, thời gian xét duyệt nhanh chóng và dễ thực hiện vì nguồn vốn vay này thường được các ngân hàng lớn “đỡ đầu”.

Quan trọng hơn, với các dự án được các ngân hàng uy tín đồng hành, khách hàng sẽ mua nhà với lãi suất ưu đãi, hỗ trợ không lãi suất và không nợ gốc cho đến khi nhận nhà. Cuối cùng, đòn bẩy tài chính còn giúp nhà đầu tư tăng tính thanh khoản cho dòng vốn, tránh trường hợp bị giam vốn khi giải ngân hoàn toàn một lần bằng vốn tự có, đồng thời tạo cơ hội xoay vòng vốn ở các phương án đầu tư khác.

Có thể thấy sử dụng đòn bẩy tài chính không những giúp người mua nhà giảm bớt gánh nặng vốn, mà còn tận dụng được nhiều lợi ích tài chính khác, nhất là trong bối cảnh bất động sản cao cấp như đô thị đảo đang thu hút được sự quan tâm lớn.

Yên tâm đầu tư khi có “ông lớn” ngân hàng đồng hành

Nắm bắt được xu hướng đó, ngày 09.04.2021 vừa qua, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) và Tập đoàn Novaland đã tiến hành ký kết hợp tác chiến lược. Trong giai đoạn đầu hợp tác, VietinBank thực hiện tài trợ vốn cho việc M&A một số Dự Án thành phần thuộc Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City (Đồng Nai). Các Dự án BĐS du lịch như NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) sẽ tiếp tục được nghiên cứu và hợp tác triển khai.

Hợp tác giữa hai ông lớn nhằm mục tiêu đáp ứng tối đa nhu cầu về vốn đối với khách hàng có nhu cầu vay mua nhà tại các dự án do Tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển, các công ty thành viên của Novaland và các nhà thầu. Theo thỏa thuận, VietinBank cũng sẽ cung cấp các gói tài trợ tài chính ưu việt cho khách hàng của Novaland; hợp tác xây dựng các chính sách ưu đãi gói tín dụng cho nhân viên và khách hàng VietinBank giao dịch tại Novaland và ngược lại.

Phát biểu tại buổi ký kết, ông Trần Minh Bình – Tổng Giám đốc VietinBank cho biết: “Thỏa thuận hợp tác chiến lược giữa VietinBank và Novaland nhằm tăng cường phối hợp ở mức độ cao hơn giữa hai đơn vị, được thực hiện thông qua các hoạt động hợp tác về dịch vụ tài chính, ngân hàng, công nghệ, truyền thông quảng bá thương hiệu, liên doanh, liên kết, hỗ trợ nhau mở rộng và phát triển hoạt động kinh doanh. Chương trình cụ thể sẽ được hai đơn vị triển khai phù hợp với từng mục tiêu cho mỗi giai đoạn, thông qua việc ký kết các thỏa thuận và hợp đồng riêng biệt.”

Đáng chú ý, cú bắt tay lịch sử này được kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích, mang đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc dự án Aqua City đến gần với nhà đầu tư hơn. Được biết phân kỳ đô thị đảo Phượng Hoàng chính thức ra mặt thị trường vào tháng 12.2020, tạo nhiều ấn tượng lớn với khách hàng bởi dòng sản phẩm khan hiếm, hệ sinh thái trù phú, không gian nguyên sinh sông xanh bao bọc. Đặc biệt thế đất hiếm có mang hình dáng chim quý Phượng Hoàng, bố cục phong thủy hài hòa, ngập tràn nhiều vượng khí.

Đảo Phượng Hoàng ngoài ra còn nằm ở khu vực kết nối với các tỉnh thành lân cận, vị trí đắc địa ngay đúng thời điểm hình thành xu hướng giãn dân từ TP.HCM. Trong tương lai không xa khi cầu Vàm Cái Sứt và Hương Lộ 2 kết nối vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu giây hoàn thiện, các dự án hạ tầng trọng điểm khác đi vào hoạt động, cư dân của dự án sẽ chỉ mất khoảng 20 phút về đến trung tâm TP.HCM hay cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Với các giá trị vượt trội so với bất động sản khác, đồng thời tận dụng được lợi thế đòn bẩy tài chính từ “ông lớn” VietinBank, đô thị đảo Phượng Hoàng- dự án Aqua City đang dần trở thành một xu thế mới và lựa chọn đầy tiềm năng cho nhà đầu tư.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Liệu có làn sóng bán tháo khách sạn, resort?

Dịch Covid lần 2 và lần 3, nhiều người đặt câu hỏi, liệu có đợt bán tháo, bán lỗ khách sạn khi làn sóng dịch bệnh đổ bộ trên thế giới và Việt... Xem thêm » 17/05/2021

Đủ chiêu “bẻ” cọc khi cơn “sốt” đất đi qua

Lúc đất “sốt” ảo, khách chen chân đặt cọc giữ chỗ, lướt sóng kiếm lời. Khi đất hạ nhiệt, các “thượng đế” tìm mọi cách “bẻ” cọc, đòi lại tiền. Xem thêm » 17/05/2021

Kiếm tiền từ đầu tư bất động sản

Có nhiều cách để kiếm tiền từ đầu tư bất động sản. Mặc dù các khái niệm liên quan có vẻ rất đơn giản để hiểu, nhưng chúng không hề dễ dàng để... Xem thêm » 17/05/2021

Grand Marina mở bán tại Việt Nam, giá trị giao dịch tiệm cận thị trường Bangkok, Singapore

Đợt ra mắt thứ 2 thành công của dự án, sau giai đoạn đầu tiên tại Hong Kong, ghi nhận mức giá bán cao hơn 30% - 40% so với các dự án... Xem thêm » 17/05/2021

Bắc Ninh sẽ xây dựng 11 dự án nhà ở xã hội hơn 23ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt danh mục dự án nhà ở xã hội cần đầu tư đợt một trong năm 2021. Số lượng dự án lần này sẽ đáp ứng nhu... Xem thêm » 17/05/2021

Khang Điền bàn giao Lovera Vista vượt tiến độ, tiếp tục khẳng định uy tín thương hiệu

Sáng 15-5, Khang Điền đã chính thức bàn giao khu căn hộ Lovera Vista tại mặt tiền đường số 19, thuộc khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh, vượt tiến độ 2... Xem thêm » 17/05/2021

Cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng được đề xuất hoàn thành sớm

Cafeland - UBND tỉnh Hà Tĩnh mong muốn triển khai dự áo cao tốc Bãi Vọt – Vũng Áng trước năm 2023 thay vì giai đoạn 2021-2025 như dự kiến. Xem thêm » 17/05/2021

Lợi nhuận kép từ việc đầu tư bất động sản ven đô trong mùa dịch

Trong lĩnh vực bất động sản, vượt lên bối cảnh chung lao đao vì dịch, vẫn có những sản phẩm mang về lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư. Xem thêm » 17/05/2021

Người cho thuê căn hộ chung cư phải nộp những loại thuế gì?

Cá nhân cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư được xem là hoạt động cho thuê tài sản và phải đóng thuế dựa trên tổng doanh thu. Như vậy,... Xem thêm » 17/05/2021

TP.HCM lại sắp bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư

TP.HCM đã mang gần 3.800 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) ra chào bán nhiều lần nhưng thất bại, trong khi nhu cầu nhà ở của người... Xem thêm » 17/05/2021

Hoàng Huy tăng tỷ trọng đầu tư BĐS lên 80%, sẽ triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại Hải Phòng

Với việc chuẩn bị quỹ đất rất lớn nên trong kế hoạch 3 năm tới Hoàng Huy sẽ tập trung triển khai các dự án với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng... Xem thêm » 17/05/2021

Nhà hàng, khách sạn nguy cơ xiết nợ

TP - Đợt dịch COVID-19 bùng phát lần thứ 4 đã khiến nhiều doanh nghiệp vận tải du lịch, nhà hàng, khách sạn gần như đóng cửa vì không có khách. Không có... Xem thêm » 17/05/2021

Bùng nổ nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai

Sau khi mất nhiều thời gian và công sức đặt phòng cho gia đình các dịp nghỉ lễ, một số gia đình đã quyết định tìm mua hẳn một căn nhà nghỉ dưỡng.... Xem thêm » 17/05/2021

Cắt cơn sốt đất, người có tiền từ từ không vội

Ở một số khu vực đã từng xảy ra sốt đất như tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng... mức độ quan tâm đến BĐS đang giảm mạnh nhất. Trong khi đó, để đối phó... Xem thêm » 17/05/2021

TPHCM: Tiếp tục bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư 'ế ẩm' ở Thủ Thiêm

Đây là số căn hộ tái định cư được TPHCM mang đấu giá từ tháng 2/2018 với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng. Tại thời điểm đó, phiên đấu giá thất... Xem thêm » 17/05/2021

Hà Nội: Mỗi năm thu 20.000-28.000 tỷ đồng từ giao đất, cho thuê đất

UBND thành phố Hà Nội đã có Báo cáo số 125/BC-UBND về đánh giá tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013 và định hướng sửa đổi Luật Đất đai. Theo đó, triển... Xem thêm » 17/05/2021