Công thức sinh lời cho shophouse thập kỷ mới

Khi xu hướng du lịch hưởng trọn combo nghỉ dưỡng - chăm sóc sức khỏe - vui chơi giải trí - mua sắm lên ngôi, thì các tiêu chuẩn lựa chọn shophouse kinh doanh dịch vụ du lịch cũng nhanh chóng thay đổi để đáp ứng.

Theo đó, tiêu chuẩn dành cho shophouse hiện tại chính là tọa lạc tại vị trí trung tâm các hệ sinh thái du lịch all-in-one.

“Săn” shophouse trong hệ sinh thái du lịch

Shophouse vốn không còn xa lạ ở Việt Nam với nhiều ưu điểm vượt trội. Gần đây, shophouse còn chứng minh có thể trở thành cỗ máy in tiền nếu được đặt đúng vị trí, kích hoạt khả năng kinh doanh dịch vụ du lịch.

Bởi lẽ, sau thời gian dài các điểm đến du lịch chủ yếu chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của du khách, khoảng 5 năm trở lại đây, các hệ sinh thái all-in-one của Sun Group xuất hiện khắp ba miền đã dẫn dắt xu hướng, đưa kỳ nghỉ của du khách trở thành chuyến khám phá, trải nghiệm mọi dịch vụ, với mọi cung bậc cảm xúc. Nghĩa là, ở cùng một điểm đến, du khách sẽ được tận hưởng mọi trải nghiệm từ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đến mua sắm, thậm chí cả chăm sóc sức khỏe.

Do đó, shophouse trở thành không gian kinh doanh dịch vụ lý tưởng tại các điểm đến du lịch. Tuy nhiên, shophouse thiết kế đẹp, nằm trên đường lớn, thậm chí gần biển là chưa đủ. Phải là những shophouse nằm ở vị trí trung tâm của hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí mới xứng đáng được ví như “gà đẻ trứng vàng”.

Bằng chứng là các shophouse ở tâm điểm hệ sinh thái du lịch– nghỉ dưỡng – giải trí thương hiệu Sun Group luôn có tính thanh khoản tốt, bất chấp ảnh hưởng từ dịch Covid-19. Trong buổi giới thiệu sản phẩm shophouse The Center thuộc dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence, chính các đại lý phân phối sản phẩm này cũng không khỏi bất ngờ khi rổ hàng nhanh chóng hết veo trong một nốt nhạc. Nhiều nhà đầu tư sở hữu cùng lúc nhiều căn shophouse The Center, với lý do chắc như đinh đóng cột rằng, dòng shophouse ở trung tâm hệ sinh thái nhiều tỷ đô Nam Phú Quốc do Sun Group phát triển nhất định sẽ đem về những khoản lợi nhuận hấp dẫn trong nay mai.

Càng trung tâm, càng có giá

Với những lợi thế vô tiền khoáng hậu, shophouse The Center được đánh giá là sản phẩm điển hình cho một shophouse lý tưởng đáng khao khát trong thập kỷ mới.

Không chỉ nằm trong hệ sinh thái all-in-one đẳng cấp bậc nhất Việt Nam, The Center còn sở hữu vị trí tâm mạch thị trấn Địa Trung Hải – trung tâm mới của Nam Phú Quốc. Với vị trí này, 364 căn shophouse The Center đón trọn dòng khách khổng lồ trải nghiệm tổ hợp đang gây sốt cho các tín đồ du lịch gồm Sun Premier Village Primavera – dãy phố với kiến trúc theming giả cổ, tổ hợp thương mại – dịch vụ – giải trí Central Village, các phân khu còn lại The Hill, The Sky, The Sea của dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence và loạt công trình biểu tượng khác.

Đồng thời, The Center còn đón luồng khách bất tận đến trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm, cũng như lượng cư dân và du khách lớn tại khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi kề bên. Thêm vào đó, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Phú Quốc mới được phê duyệt tháng 3/2021, giúp Nam đảo được gia tăng quy mô dân số, quỹ đất phát triển du lịch phục vụ mục tiêu đưa khu vực này thành đô thị cảng biển quốc tế, tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng của TP Phú Quốc. Lượng cư dân, chuyên gia, nhân sự chất lượng cao đến Nam đảo an cư, lập nghiệp, làm việc lâu dài sẽ ngày càng gia tăng, bồi đắp thêm dòng khách tại chỗ dồi dào cho hệ thống shophouse The Center.

Thiết kế tối ưu, đa công năng và vị trí trái tim của hệ sinh thái Nam Phú Quốc gồm gần 50 công trình đẳng cấp khiến shophouse The Center giúp chủ nhân hái ra tiền dù kinh doanh bất cứ ngành hàng thời thượng nào hiện nay, từ lưu trú, F&B, spa, thời trang, nghệ thuật, du lịch – lữ hành …

Chưa hết, các chủ nhân shophouse The Center còn quả quyết: shophouse ven biển có nhiều, nhưng shophouse vừa hướng biển sở hữu lâu dài như The Center thì có đi khắp chiều dài bờ biển nước ta cũng khó thấy sản phẩm tương tự. Ngay tại Phú Quốc, quỹ đất hiếm hoi dành cho thương mại dịch vụ cũng đều đã được đo ni đóng giày cho những dự án giúp nâng tầm đô thị du lịch.

Địa thế trên đồi với cao độ 45 – 60m so với mực nước biển giúp shophouse The Center có tầm view đáng khao khát. Không chỉ view biển, chủ nhân các căn nhà phố này còn có thể view các công trình biểu tượng ngay thị trấn Địa Trung Hải như tháp đồng hồ cao 75m, cáp treo Hòn Thơm, tới đây là Cầu Hôn, show Vortex (hai dự án đã được Tập đoàn Sun Group động thổ xây dựng giữa tháng 5 vừa qua)…, đồng thời thỏa sức tận hưởng hơn 60 tiện ích của thị trấn Địa Trung Hải rực rỡ sắc màu bên bờ Tây Nam đảo Ngọc.

Vị trí tâm mạch của thị trấn Địa Trung Hải cũng là cơ sở giúp các shophouse The Center tăng giá trị theo cấp số nhân. Như tại Singapore, các shophouse ở trung tâm du lịch luôn được định giá cao ngất ngưởng bởi khả năng kinh doanh tốt. Chẳng hạn, mới đây căn shophouse đã cho thuê 199 năm ở Boat Quay – một trong những điểm du lịch nổi tiếng ở Singapore được rao bán lên tới 27 triệu đô la Singapore (khoảng 467 tỷ VNĐ). Tất nhiên ngoài giá trị nội tại của căn shophouse thì điều thuyết phục giới đầu tư là tên tuổi, thương hiệu của “ông lớn” đã khởi sinh dự án cùng tâm huyết phát triển điểm đến lên tầm quốc tế.

Từ câu chuyện của shophouse The Center, có thể đưa ra công thức sinh lời cho một shophouse lý tưởng của thập kỷ mới: đó là sự kết hợp hoàn hảo của vị trí trung tâm hệ sinh thái du lịch quy mô tại vùng đất giàu tiềm năng; các giá trị nội tại, khác biệt của shophouse; giá trị sở hữu lâu dài; và yếu tố không thể bỏ qua là uy tín, tầm nhìn, chiến lược của chủ đầu tư.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Australia travel news, Australia travel guides, Australia holiday destinations and Australia reviews Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews
Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Những cột mốc đáng nhớ của CafeLand qua hơn một thập kỷ phụng sự bạn đọc

Hơn một thập kỷ ra đời với mục tiêu trở thành trang cung cấp thông tin chuyên ngành bất động sản, đã liên tục hoàn thiện và nâng cấp chất lượng nội dung... Xem thêm » 26/06/2021

Xây dựng trái phép trong đất dự án Khu dân cư Ninh Thủy: Đã yêu cầu chấm dứt

UBND phường Ninh Thủy (thị xã Ninh Hòa) đã mời các hộ xây dựng trái phép trong khu vực đất thuộc dự án Khu dân cư Ninh Thủy làm việc và yêu cầu... Xem thêm » 26/06/2021

Liên tục trễ hạn bàn giao, chủ đầu tư The Western Capital có còn thất hứa?

“Ăn bớt” tiện ích. Liên tục trễ hạn bàn giao căn hộ trong nhiều năm khiến cuộc sống của những người mua nhà bị đảo lộn. Xem thêm » 26/06/2021

Buôn đất kiếm bạc tỷ, có phải ai đầu tư cũng thắng lớn?

Có những nhà đầu tư "tay mơ" dư tiền nhàn rỗi nên đành rót vào vài mảnh đất. Nhưng bất ngờ, họ cứ bỏ tiền vào đâu là lãi đấy. Thế nhưng, lại... Xem thêm » 26/06/2021

Dự án biệt thự đồi hướng biển tại Quy Nhơn được lòng nhà đầu tư

Đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng sinh thái của giới thượng lưu sau dịch bệnh, quần thể nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao với mô hình biệt thự đồi view biển thúc đẩy... Xem thêm » 26/06/2021

Viva Plaza: Kế hoạch mở bán hấp dẫn trong bối cảnh nguồn cung quận 7 ngày càng hạn hẹp

Sở hữu quỹ đất sạch hiếm hoi còn lại tại quận 7, các căn hộ tại Viva Plaza với mức giá 46 triệu đồng/m2 đang nhận được sự chú ý đặc biệt của... Xem thêm » 26/06/2021

Nhà đầu tư condotel ngồi trên lửa, chuyên gia tiếp tục cảnh báo

Xoay xở trả lãi ngân hàng vì condotel Bà M.O, chủ sở hữu của 4 căn hộ condotel thuộc 4 dự án, cho biết từ 2020 đến nay, chỉ có một trong số... Xem thêm » 26/06/2021

Đánh thuế người có nhà cho thuê: Bao nhiêu là hợp lý?

Kiến nghị mới nhất của HoREA liên quan đến quy định trong Thông tư 40 đề xuất cho thuê nhà từ 200 triệu đồng mới phải chịu thuế được xem là hợp lý,... Xem thêm » 26/06/2021

3 đại dự ánvơi quy mô gần 1.000ha Vinhomes chuẩn bị tung ra thị trường Hà Nội khủng cỡ nào?

Tổng diện tích 3 đại đô thị Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Dream City và Vinhomes Cổ Loa lên đến gần 1.000 ha Xem thêm » 26/06/2021

TP. HCM: Khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến Công ty Vạn Hưng Phát và Công ty Golden M&A

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. HCM, vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến Công ty Vạn Hưng... Xem thêm » 25/06/2021

Chính thức chuyển giao shophouse và shopvilla đầu tiên của TNR star Thái Hòa

Các đối tác chiến lược chính thức được TNR Holdings Vietnam ủy quyền phân phối các lô shophouse và shopvilla tại dự án TNR Stars Thái Hòa (thị xã Thái Hòa, Nghệ An)... Xem thêm » 25/06/2021

Chuyên gia Pháp hiến kế quy hoạch không gian xanh quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm đang phối hợp với chuyên gia Pháp, lập quy hoạch không gian công cộng và thử nghiệm quản lý không gian xanh theo hướng sinh thái trên địa bàn... Xem thêm » 25/06/2021

Thành lập tổ công tác xử lý vướng mắc đối với đất 'giấy tay' thuộc dự án sân bay Long Thành

Ngày 25-6, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã có buổi làm việc với các sở, ngành và UBND H.Long Thành để nghe báo cáo tiến độ dự án thu hồi... Xem thêm » 25/06/2021

Bỏ ra cả chục tỷ đồng làm farmstay, không ít nhà đầu tư “cả thèm chóng chán” rao bán cắt lỗ

Bên cạnh việc nở rộ xu hướng săn tìm quỹ đất vườn để làm farmstay, không ít nhà đầu tư lại đang mạnh tay rao bán, thậm chí bán cắt lỗ. Có nhiều... Xem thêm » 25/06/2021

Bất động sản Thái Nguyên, tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư

Thị trường bất động sản đang chuyển dần trọng tâm về khu vực ven Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các độ thị lớn. Trong xu thế đó, Thái Nguyên được đông... Xem thêm » 25/06/2021

Đại dịch COVID-19 đã tạo ra những xu hướng nào trên thị trường BĐS toàn cầu?

Các chuyên gia đưa ra ước tính về tác động của đại dịch đến thị trường bất động sản toàn cầu sau hơn một năm thế giới phải chống chọi với virus... Xem thêm » 25/06/2021