Có thật nhiều tiền mới đi mua nhà?

Mặt bằng giá nhà tăng hàng năm

Nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ phía gia đình và không vay mượn tiền của ngân hàng thì đa phần các gia đình trẻ, người độc thân ở đô thị có đời sống cao như TP.HCM sẽ khó mua được nhà ở.

Mua nhà để an cư nên tìm vị trí thuận tiện

Người chi tiêu giỏi, với mức thu nhập khoảng 15 triệu đồng/tháng sẽ tiết kiệm được từ 5-7 triệu đồng. Như vậy, 1 năm sẽ tích lũy từ 60-84 triệu đồng. Khoản tiền ấy nếu không có kế hoạch đầu tư sinh lợi thì cũng phải đợi đến 5 năm mới có được khoản tiền kha khá từ 300-400 triệu đồng. Giả sử, khi này muốn mua căn hộ tầm 1 tỷ đồng mà không có nguồn hỗ trợ tài chính hoặc vay mượn thêm, cũng không thể mua được nhà. Chưa kể, đã lập gia đình thì phải lo thêm nhiều khoản chi cho con cái ăn uống, học hành, khoản tích lũy cũng khó được nhiều hơn. 

Trong khi ấy, giá nhà ở mỗi năm mỗi khác. Trong giai từ năm 2015-2016, người mua nhà có nhiều sự lựa chọn căn hộ mức giá tầm 1 tỷ đồng cách khu trung tâm TP.HCM tầm 10km. Tuy nhiên, từ 2017 đến nay, không còn tìm được căn hộ tại khu vực nội đô TP.HCM mức giá 1 tỷ đồng. Đầu năm 2020 này, có những vị trí nhà ở tại các quận nội thành TP.HCM giá nhà đã tăng lên gấp đôi so với 3-5 năm trước. Các căn hộ 2 phòng ngủ hiện đều có giá  trên 2 tỷ đồng.

Nguồn cung căn hộ giá 1,5 tỷ đồng rất ít

Đà tăng giá cũng diễn ra ở khu vực lân cận TP.HCM. Đại diện Bcons cho biết, các dự án căn hộ Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông của đơn vị đầu tư và phát triển tại Dĩ An, liền kề với Quận 9, TP.HCM hiện đã tăng giá mạnh so với thời điểm mở bán dưới 1 tỷ trước đó. Trong năm 2020 này, đơn vị thành viên Bcons là Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp tiếp tục đầu tư dự án Bcons Green View ở khu vực đường Quốc lộ 1K đối diện trung tâm thương mại Big C Dĩ An cũng dự kiến đưa ra các loại căn 2 phòng ngủ với giá khoảng 1,5 tỷ đồng.

Năm 2019, như đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, giá nhà đã tăng cao, trong đó, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 15-20% (cá biệt, có dự án nhà ở tại quận 9 có mức giá bán căn hộ tăng đến 39%) so với năm 2018. Do vậy, số đông người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, mới lập nghiệp đang khó tạo lập nhà ở hơn.

Giờ đây, người dân thu nhập trung bình muốn sở hữu căn hộ ở phải đi xa hơn, tiến ra khu vực ngoại thành, vùng ven TP.HCM mới có thể tìm được căn hộ giá vừa tầm.

Bcons Green View tọa lạc ngay cửa ngõ vào TP.HCM

Dù ở Dĩ An, nơi Bcons Green View tọa lạc không xa TP.HCM. Từ dự án vào trung tâm TP.HCM tầm 30 phút di chuyển xe máy thông qua các tuyến đường cửa ngõ là Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Dự án nằm ngay cạnh Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, ngay khu vực thương mại nhộn nhịp của thành phố Dĩ An, Bình Dương. Vị trí này đem đến cho cư dân Bcons Green View hàng loạt các tiện ích ngoại khu, nội khu phong phú.

Với mức giá khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hộ (2 phòng ngủ, diện tích từ 40-60m2,) là sự nỗ lực của đơn vị chủ đầu tư bằng việc chuẩn bị dự án từ trong năm 2019, khi mặt bằng giá đất trên địa bàn chưa chịu sự tác động của bảng giá đất mới, cũng như hàng loạt chi phí đầu tư xây dựng được tiết giảm nhờ Bcons đảm nhiệm quy trình khép kín 3 trong 1: Chủ đầu tư - thiết kế - xây dựng. Với kinh nghiệm đã đầu tư triển khai các dự án, có thể thấy Bcons rất tuân thủ cam kết tiến độ với khách mua nhà. Vậy nên, người mua căn hộ tại Bcons Green View hoàn toàn có thể an tâm khi đầu tư vào dự án này. 

Hơn nữa, nguồn cung trên thị trường vẫn đang rất ít nên giá nhà sẽ khó giảm. Theo báo cáo của JLL Việt Nam, giá bán căn hộ trung bình của các dự án mở bán mới trong quý 1/2020 tại thị trường TP.HCM là 2.452 USD (tương đương khoảng 50 triệu đồng/m2). Các dự án mới chủ yếu ở phân khúc trung bình và bình dân.

Như vậy, với mức giá 1,5 tỷ đồng của các căn hộ Bcons Green View có thể xem là cơ hội tốt để sở hữu nhà trong thời điểm này.  

Thông tin dự án Bcons, liên hệ:

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt.

Hotline: 0905.935.935



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Tổng Giám đốc Coteccons “phản pháo” cáo buộc của Kusto là vô căn cứ

Theo Coteccons, trong bối cảnh doanh nghiệp đã được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền để tổ chức ĐHĐCĐ thường niên vào cuối tháng 6, những cáo buộc vô căn... Xem thêm »

Sau Phú Quốc, sắp có dự án Vinpearl Safari Hạ Long 2.000 tỷ đồng, có cáp treo

Dự án Vinpearl Safari. Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh vừa có cuộc họp cho ý kiến về quy hoạch xây dựng Dự án Quần thể bảo tồn thiên nhiên và du... Xem thêm »

Doanh nghiệp xây “chui” nhà máy 20.000m2: Chính quyền không biết?

Công ty TNHH in Yaolong Việt Nam đã tiến hành xây dựng không phép nhà máy rộng tới 20.000m2, nhưng chỉ đến khi công tình đã xong xuôi thì chính quyền Bắc Ninh... Xem thêm »

Lĩnh án vì lập khống hồ sơ bồi thường hỗ trợ, tái định cư

Sáng 3/6, sau một ngày xét xử và nghị án, TAND TP Nha Trang (Khánh Hòa) đã tuyên phạt bị cáo Đỗ Thế Vinh nhân viên Công ty TNHH MTV Đầu tư xây... Xem thêm »

Có quy hoạch chung 1/10.000, đất Hoà Lạc có sốt?

Ngày 27/6 tới, Hà Nội sẽ giới thiệu Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để các Nhà đầu tư nghiên cứu, xúc tiến đầu... Xem thêm »

Có nên siết phân lô bán nền?

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đề xuất mở rộng diện cấm phân lô bán nền cho thấy thực trạng không quản được thì cấm... Xem thêm »

Khánh Hòa: Thu hồi dự án 33 triệu USD lấn Vịnh Nha Trang

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vừa có kết luận liên quan đến dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (TP Nha Trang) lấn... Xem thêm »

FLC đặt chỉ tiêu lỗ gần 2.000 tỷ đồng năm 2020

Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (HoSE: FLC) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) năm 2020 dự kiến diễn ra vào ngày 9/6/2020. Theo tài liệu... Xem thêm »

Cung bậc căng tràn sức sống tại Khu đô thị sông nước đẳng cấp

Quỹ đất ngày càng thu hẹp, khi khu vực lõi trung tâm không còn là lựa chọn hàng đầu, các khu vực lân cận, liền kề trung tâm thành phố dần trở chiếm... Xem thêm »

“Tâm điểm vàng” của thị trường BĐS Quảng Ninh chính thức lộ diện

Ngày 07/6 tới đây, tại Khách sạn Hải Yến, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh sẽ diễn ra sự kiện Lễ mở bán Khu đô thị - Du lịch – Dịch vụ cao cấp... Xem thêm »