Cơ sở nào để xác định công ty bất động sản có vốn nước ngoài?

Hỏi: Tôi đang thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trong lĩnh vực nhà ở thương mại và căn hộ chung cư cao cấp tại TP. Đà Nẵng. Để thực hiện, tôi sẽ thành lập 1 công ty 100% vốn trong nước có trụ sở chính tại TP. Đà Nẵng.

Công ty này của tôi (công ty A) sẽ liên doanh với một công ty con (công ty C) của một doanh nghiệp 100% vốn Hàn Quốc (công ty B) được thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam chuyên hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản để lập ra một công ty liên doanh mới (công ty D).

Nếu chúng tôi áp dụng phương án kinh doanh nêu trên, tôi không biết khả năng thực hiện dự án đầu tư này sẽ ra sao vì chưa hiểu rõ pháp luật về nhà ở và pháp luật kinh doanh bất động sản hiện hành. Cụ thể, tôi không rõ, công ty D sẽ được xác định là công ty trong nước hay công ty có vốn đầu tư nước ngoài?

công ty bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài

Cơ sở xác định công ty bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài được nêu tại
Khoản 1, Điều 23 Luật Đầu tư. Ảnh minh họa: Báo Tuổi trẻ

Xin hỏi, công ty D được thành lập bởi 2 thành viên góp vốn là công ty A và công ty C, là các pháp nhân được thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam, không phải là tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thì công ty D sẽ được coi là công ty trong nước hay công ty có vốn đầu tư nước ngoài?

(Trần Trung Kiên)

Trả lời:

Khoản 1, Điều 23 Luật Đầu tư có nêu quy định, "trường hợp tổ chức kinh tế được thành lập bởi một công ty 100% vốn trong nước liên doanh với một công ty con của công ty 100% vốn nước ngoài (thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam) thì phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài."

Để biết rõ phạm vi và hình thức kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, mời ông Kiên tham khảo theo quy định tại Khoản 3, Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư



Tin liên quan

TIN TỨC CÙNG CHỦ ĐỀ

Thành lập sàn giao dịch bất động sản điều kiện cần và đủ các quy định pháp luật?

Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Danh sách và bản sao có chứng thực chứng chỉ... Xem thêm »

Bán nhà đất, phải nộp những loại thuế phí nào?

Xin luật sư cho hỏi, khi bán nhà, đất thì người bán phải nộp những loại thuế, phí nào? Xem thêm »

Người nước ngoài có được mua căn hộ từ cá nhân người Việt Nam?

Tôi có mua một căn chung cư đứng tên tôi tại Hà Nội. Chồng tôi là người Hàn Quốc. Xin hỏi, nếu sau này tôi muốn bán lại căn hộ này cho người... Xem thêm »

Bồi thường đất ở, cây trồng khi có đường dây điện đi qua

Xin hỏi về quy định bồi thường, hỗ trợ cho nhà ở, cây trồng trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây điện đi qua? Xem thêm »

Đốt vàng mã trong nhà chung cư có thể bị phạt tiền, truy cứu trách nhiệm hình sự

Thông tư 02/2016/TT-BXD về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã nghiêm cấm việc đốt vàng mã trong nhà chung cư, trừ địa... Xem thêm »

Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ

Năm 2003, gia đình tôi làm thủ tục chuyển nhượng 1 lô đất ở và đã được UBND TP. Điện Biên Phủ lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong đó... Xem thêm »

Chuyển đổi đất vườn sang đất ở, xây nhà trọ cho thuê

Gia đình tôi có mảnh đất với tổng diện tích 400m2 trong đó có 75m2 đất ở và 325m2 là đất vườn với thời hạn sử dụng lâu dài. Xem thêm »

Tôi có mất quyền sở hữu khi vợ một mình đứng tên sổ đỏ?

Khi tôi xây xong nhà, vợ tự làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên một mình cô ấy. (độc giả Triệu Văn Vấn) Xem thêm »

Tôi có được từ chối nhận nhà chung cư do không đúng thiết kế?

Tôi mua nhà chung cư, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng phát hiện căn hộ không giống với thiết kế ban đầu. (Độc giả Vũ Hưng) Xem thêm »

Tôi không còn giữ quốc tịch Việt Nam, có được sở hữu đất?

Trước khi huỷ quốc tịch Việt Nam, tôi sở hữu một mảnh đất, đứng tên cùng vợ, nay tôi có còn quyền với tài sản này không? (Độc giả Nguyễn Quang Hào) Xem thêm »